Добровольная ликвидация застройщика Норд Инжиниринг - что делать обманутым дольщикам ЖК Клубный Дом Октябрь?

Уважаемые обманутые дольщики ЖК "Клубный Дом Октябрь",

В случае, если застройщик подал на добровольную ликвидацию компании и начал процедуру банкротства, обманутым дольщикам необходимо срочно обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Согласно статье 62 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении долевого строительства и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" № 214-ФЗ, дольщик имеет право на приобретение собственности на долю в незавершенном строительстве.

Для этого необходимо подать заявление в суд с требованием о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае банкротства застройщика, права требования дольщиков признаются привилегированными. Это означает, что требования дольщиков удовлетворяются в первую очередь, до удовлетворения требований других кредиторов.

Однако, необходимо учитывать, что процедура банкротства может занять продолжительное время, и получение права собственности на долю в незавершенном строительстве может затянуться. Также, необходимо уточнить, на какой стадии находится строительство и какие сроки выполнения работ установлены в договоре долевого участия.

Для получения более детальной информации и юридической консультации по данному вопросу, рекомендуем обратиться к компетентному юристу.

Можно ли подать на право признания собственности на долю в незавершенном строительстве?

Да, именно так и нужно сделать.

Граждане-инвесторы до вынесения арбитражным судом определения о введении процедуры наблюдения, применяемой в деле о банкротстве, в отношении застройщика вправе предъявить к нему в порядке гражданского судопроизводства следующие исковые требования:

- о признании права собственности на объект долевого строительства;

- о признании права на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства

Требования зависят от степени готовности

Минстроя России от 04.06.2019 N 20148-АА/07

Ответ отключен модератором

Можно ли подать на право признания собственности на долю в незавершенном строительстве? - действуйте!

Можно ли подать на право признания собственности на долю в незавершенном строительстве?

Подать можно, но данный требования удовлетворены не будут.

Вопросом фиктивного банкротства будет заниматься конкурсный управляющий.

Если введена процедура конкурсного производства, то вы должны быть уведомлены конкурсным управляющим о праве заявить свои требования в реестр.

Апартаменты не являются жилым помещением, соответственно ваши требования буду включены не в реестр по жилим помещениям, а в денежный реестр, как требование обеспеченное залогом.

Процедура конкурсного производства застройщика очень длительная, а в вашем случае вы еще и можете остаться без квадратных метров, так как у вас нежилые помещения.

В данной процедуре очень много нюансов, но первым делом необходимо заявить требование о включение в реестр, подтвердив при этом оплату.

Почему Вы решили что вы обманутые? Есть обвинительный приговор по уголовному делу? Не будет у Вас признания права собственности. Теперь вам предстоит участвовать в банкротной процедуре. Для того чтобы определиться как конкретно действовать, обращайтесь с документами к квалифицированному в банкротной тематике юристу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вика, можно, но это делается уже в рамках банкротного дела - надо обращаться в арбитражный суд, включаться в реестр.