В 2014 году приобрели в собственность 1/2 долю жилого дома. В 2023 году сделали блокированную застройку. При продаже дома будет ли взыматься налог в связи с тем, что поменялся кадастровый номер объекта?

При расчете налога учитывается срок владения имуществом на праве собственности.

Нет, изменение кадастрового номера не повлияет. Должно быть указание, что это были просто изменения сведений об объекте недвижимости.

Налог при продаже дома с новым кадастровым номером

Какой кадастровый номер указать в договоре купли-продаже при наличии старого и нового номеров домика?

Какой номер указать в договоре купли-продаже. Покупаем дачный участок и домик. Составили договор с кадастровыми номерами из свидетельства о регистрации и собрались идти на сделку. Продавец на сделку принес свежую выписку и в ней указан старый и новый кадастровый номер домика. Что нам делать? Переделывать договор с новым кадастровым номером или можно регистрировать со старым кадастровым номером в договоре? В выписке есть и старый и новый.

Читать ответы (1)

Как не заплатить налог при продаже дома с двумя юр.адресами и новым кадастровым номером?

6 лет назад приобрели дом, по документам было 2 юр.адреса, один дом-саманный, снесли сразу. Спустя время, решили объединить все в 1 юр.адрес, получили новый кадастровый номер. Подскажите, при продаже нужно будет платить 13%налог или нет. За все время собственник не менялся.

Читать ответы (6)

Как убрать дубликат дома с новым кадастровым номером после ошибки при межевании?

При межевании участка уже имеющийся и стоящий на учете садовый дом был обмерен (получилось иное значение площади дома) и показан с новым значением площади. Ему присвоили новый кадастровый номер. Теперь два дома и надо платить налог на новый дом. Как снять такой дубль? В местном органе кадастрового учета снять номер отказались.

Читать ответы (2)

Изменился ли срок владения при продаже после объединения участка и дома с новым кадастровым номером?

Прожили в доме три года с момента договора Дарения стали заниматься документами объединили участок и дом теперь у нас новый кадастровый номера изменился ли срок владения при продаже.

Читать ответы (3)

Как доказать, что проданный дом с новым кадастровым номером - это тот же дом с мансардой, что был куплен в 2000 году?

Построил дом с мансардом на земельном участке в 10 соток в 2000 году, жилая площадь 80 квадрата первого этажа, а жилую площадь мансарда не занесли, раньше не заносили. В 2022 году я продал дом с участком 5 соток, а 5 соток оставил себе. При продаже дома с участком изменился кадастровый номер дома, так как я получил новый кадастровый номер на земельный участок 5 соток. То есть я получил два новых кадастровых номеров. На в новом кадастровых номере дом с участком внесли большую жил площадь, так как посчитали площадь мансарда и это дом с участком я продал, теперь налоговая требуен чтоб я оплатил подоходный налог, так как я получил новый кадастровый номер да и ещё с большей площадью. Как быть? Ведь дом один и тот же что и раньше с другим кадастровым номером и площадью, что и с новым номером, подскажите как доказать налоговому что это один и тот же дом с одной и той же площадью что и раньше. Ведь от того что год прошёл при получении нового кадастра, дом в собственности с 2000 года

Читать ответы (1)

Как избежать налога при продаже половины земельного участка с новым кадастровым номером, полученного в наследство в 2007 году?

В 2007 году получил в наследство земельный участок, хочу продать половину. Будет соответственно новый кадастровый номер. Как избежать налога.

Читать ответы (1)

Надо ли исправлять вписку с кадастровым номером дома при продаже отдельного участка?

Был участок большои с домом. Поделили на отдельные. Сеичас продажа одного из них ьез дома. В вписка енрн п. 9 указан кадастровый номер дома. Это правильно? Там говорят да, в банке говорят нет. Надо ли исправлять и как объяснить написанное.

Читать ответы (1)

Налог с продажи объекта недвижимости - общее долевое наследство и выдел долей

Более 5 лет владел гаражным боксом, находящимся в общей долевой собственности. Месяц назад произвели выдел долей и каждый из собственников получил объект с новым кадастровым номером. По факту это тот же самый гараж с новым кадастровым номером. Будет ли начислен налог с продажи такого объекта недвижимости?

Читать ответы (3)

Ошибка с кадастровым номером - участок принадлежит соседу, а соседний участок - мне. Как решить эту проблему?

Есть участок в собственности и с кадастровым номером и дом недострой тоже в собственности и кадастровым номером, сейчас хочу продать все это, но выяснилось, что произошла ошибка и кадастровый номер участка принадлежит соседу, а соседний участок мне! Что делать? Куда идти? Спасибо!

Читать ответы (1)

Перерегистрация дома на участке со старым и новым кадастровым номером - как решить проблему с расположением фундамента?

Участок был получен вместе с фундаментом дома, внесен в Госреестр в 1993 г в 2017 году проведено межевание имеется новый кадастровый номер на участок. Границы участка не менялись. Дом был зарегистрирован в 2010 году, имеется свидетельство о праве собственности и старый кадастровый номер, который на публичной карте не отображается. Как понимаю дом нужно перерегистрировать, но для этого нужно составить технический план, получить разрешение на строительство в местном отделе архитектуры, уведомить об окончании строительства (уже построенного дома) и отдел отправит документы в Росреестр. Есть только одна проблема изначально фундамент дома находился на расстоянии от границ участка не на 3 метра, а на расстоянии 2 метра 30 см. В таком случае дом является самостроем и его нужно сносить, несмотря на прежнюю регистрацию? Как быть?

Читать ответы (3)

Как восстановить границы земельного участка под новым кадастровым номером.

Читать ответы (1)

А еще, не потребуется ли перерегистрация в ГБРе с новым кадастровым номером?

Я купила участок, на который собственность оформлена еще в 1991 году без кадастрового плана, только по кадастровой выписке. Мне зарегистрировали его, а когда я пошла в сельсовет, что бы они мне подтвердили мои границы, что бы на землю соседей не залезть, то они очень начали ругаться и сказали что у меня должен быть кадастровый план с межеванием, в которых и обозначаются границы моего участка. Я, конечно, собираюсь делать межевание и кадастровый план, но у меня вопрос, не измениться ли площадь моего участка и не будет ли признано не действительным мое право собственности? А еще, не потребуется ли перерегистрация в ГБРе с новым кадастровым номером?

Читать ответы (1)

Требование о лишении права собственности на самострой с новым кадастровым номером, ранее признанного незаконным решением суда.

В 2016 было решение суда по сносу самостроя. В 2019 узнали, что самострою присвоен новый кад. номер. Помогите сформулировать требование, чтобы прекратить право собственности ответчика на этот самострой с новым кад. номером.

Читать ответы (2)

Как избежать налога при продаже дома с не зарегистрированным кадастровым номером?

Купили земельный участок, в собственности он с 05.05.2017 года, построили дом в 2015 году, но регистрация дома в кадастровой палате с 2019 года, сейчас продали дом за 1650000 руб. Как можно уйти от уплаты налога? Покупателю в договоре нужно указать стоимость 1650000 для ипотеки.

Читать ответы (1)

Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.

Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.

Читать ответы (1)

Продается земельный участок с кадастровым номером дома без обременений - есть ли риски для покупки и строительства?

Продают пустой земельный участок с документами, также из документов есть кадастровый номер на дом, которого нет на з/у. Я получил вып. ЕГРН по кадаст. Номеру, где никаких обременений не указано. Если я буду покупать этот участок и стоить дом, то могут ли возникнуть " подводные камни"?

Читать ответы (3)

Налог при продаже дома с новым кадастровым номером - вопросы и ответы.

Какой кадастровый номер указать в договоре купли-продаже при наличии старого и нового номеров домика?

Как не заплатить налог при продаже дома с двумя юр.адресами и новым кадастровым номером?

Как убрать дубликат дома с новым кадастровым номером после ошибки при межевании?

Изменился ли срок владения при продаже после объединения участка и дома с новым кадастровым номером?

Как доказать, что проданный дом с новым кадастровым номером - это тот же дом с мансардой, что был куплен в 2000 году?

Как избежать налога при продаже половины земельного участка с новым кадастровым номером, полученного в наследство в 2007 году?

Надо ли исправлять вписку с кадастровым номером дома при продаже отдельного участка?

Налог с продажи объекта недвижимости - общее долевое наследство и выдел долей

Ошибка с кадастровым номером - участок принадлежит соседу, а соседний участок - мне. Как решить эту проблему?

Перерегистрация дома на участке со старым и новым кадастровым номером - как решить проблему с расположением фундамента?

Как восстановить границы земельного участка под новым кадастровым номером.

А еще, не потребуется ли перерегистрация в ГБРе с новым кадастровым номером?

Требование о лишении права собственности на самострой с новым кадастровым номером, ранее признанного незаконным решением суда.

Как избежать налога при продаже дома с не зарегистрированным кадастровым номером?

Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.

Продается земельный участок с кадастровым номером дома без обременений - есть ли риски для покупки и строительства?

Конфликт с кадастровым номером дома - что делать, если бывший хозяин требует изменений?

После продажи дома налог сразу с продажи дома платится?

Продажа дома с кадастровым номером - неожиданные проблемы с налогом и отсутствием газопровода

Аккредитивный и нотариальный договоры несоответствуют - как урегулировать ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59