Можно ли приватизировать муниципальную квартиру отца, если ты там не прописан? Договор соцнайма у отца.
Можно ли приватизировать муниципальную квартиру отца, если ты там не прописан? Договор соцнайма у отца.
Ирина, здравствуйте.
Без регистрации в муниципальной квартире невозможно приватизировать - нужна справка о составе семьи (прописанных в ней).
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указывает: "Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."
Спросить
Нет, потому что для участия в приватизации должна быть регистрация по месту проживания и включен в договор социального найма, поскольку он заключается с лицами там зарегистрированными!
Спросить
Добрый день. В соответствии с законодательством РФ, гражданин имеет право на приватизацию муниципальной квартиры, если он является членом семьи, проживающей в этой квартире, или проживал в ней до выселения из нее.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения или проживающая в нем семья, а также граждане, прожившие в жилом помещении на праве социального наема на момент приватизации, вправе получить право собственности на жилое помещение, если оно является их единственным жилым помещением.
Таким образом, в случае если гражданин не является зарегистрированным в муниципальной квартире отца, но проживает в ней на праве социального наема, он имеет право на приватизацию этой квартиры.
Однако, для совершения данной процедуры необходимо соблюсти ряд требований, установленных законодательством, например, иметь соответствующее разрешение от органов местного самоуправления и выполнить все необходимые процедуры по оценке и регистрации права собственности.
С уважением, ваш помощник.
Спросить
Приватизировать можно только тому, кто прописан в квартире постоянно и имеет права по договору социального найма.
Спросить
12 лет живу в муниципальной квартире, в ней не прописана. Эту квартиру продала мне женщина, которая вписана в эту квартиру по ордеру (а ещё её муж и его мать-их уже нет в живых, свидетельства о их смерти у меня на руках, и их ордер на квартиру на троих тоже) При покупке был наториально составлен договор купли-продажи и доверенность на право проводить сделки с этой квартирой от лица этой женщины. Электроэнергия оплата ежемесячно, соц найм также без задолженности, хотя нет договора соцнайм. Понимаю"сейчас" квартиру не имела право продавать эта женщина мне т. как она муниципальная. Решила сделать все по закону. Написала заявление на имя мэра, чтобы тот разрешил заключить договор соц. найма. Заранее предупредили будет отказ. Придётся доказывать через суд, что я там жила и каким образом заселились. Вопрос: не попросят ли меня выселиться из этой квартиры и вообще есть у меня шанс заключить договор соцнайм а затем её приватизировать на себя. Как быть? PS:квитанции за Эл. Энергию, соцнайм есть за все года.
Нет у Вас никакого шанса приобрести законное право на данную квартиру без письменного заявления той женщины о регистрации Вас в квартиру.
Спросить
Добрый Вам день
в принципе такое возможно только это большая редкость. Такого рода действия
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Добрый день. Это вряд ли. Но если проявят чудеса героизма, подделают кучу документов, то в-принципе могут и Кремль вместе с Путиным приватизировать.
Спросить
Здравствуйте.
С вашим паспортом и договором вряд ли они смогут сделать приватизацию, если только на вас приватизируют, но нужно ваше участие. Вы в полицию напишите заявление, что паспорт украли, чтобы все совершаемые действия, потом можно было признать недействительными.
СпроситьМогут мошенники по ксерокопии паспорта и копии договора соцнайма незаконно приватизировать муниципальную квартиру так, чтобы жильцы не узнали, а затем оформить генеральную доверенность, чтобы продать квартиру вместе с жильцами?
Доброго времени суток! Нет, по копиям документов ничего сделать не смогут, можете не переживать по данному вопросу, без вашей подписи не возможно.
Спросить
Доброго времени суток
Вы постоянно задаете один и тот же вопрос и на него получаете ответ - нет, не могут
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Нет, для приватизации необходимо предъявление оригиналов договора социального найма и оригиналы паспортов. Мошенничество маловероятно.
СпроситьВ 2004 году получил служебную квартиру. В домовой книге сельского поселения все записи присутствуют. На руки выдали ордер, но перечеркнутый красной линией. Примерно с 2010 года дома не принадлежат никому. Летом этого года по решению мирового судьи, дома окончательно признаны бесхозными, с перспективой передачи их муниципалитету. Я оформляюсь на пенсию и с декабря буду исключен из списков части. Квартиру сдавать фактически некому.
Могу ли я, после передачи домов в муниципалитет и подписании с ними договора соцнайма, приватизировать квартиру?
Кто вас должен прописать обратно? Если вы считаете, что вас выписали незаконно. Обращайтесь в суд.
Спросить
У меня ипотека, а мой ребенок прописан в другой квартире, где является нанимателем по договору соцнайма, там еще есть моя сестра. Сестра хочет ее продать и выделить мне 500 тысяч на погашение ипотеки, а у меня на данный момент основной долг 680 тысяч. Органы опеки дадут в этом случае добро? Как быть в такой ситуации?
Если квартира не приватизирована ( соц.найм) продать ее нельзя, так как это муниципальная собственность.
Спросить
Доброе утро ,Татьяна Николаевна! Квартиру приватизируют .но в ипотечную квартиру прописать не дадут так ведь?
СпроситьОбязан ли наниматель жилого помещения по договору соцнайма приватизировать землю под домом, в котором находится его муниципальная квартира?
☼ Здравствуйте,
Приватизировать вы можете только квартиру, земли под домом вам приватизировать не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Наниматель жилого помещения по договору социального найма не обязан приватизировать землю под домом, в котором находится квартира.
Спросить
Доброго времени суток, не только не обязан, но еще и не сможет этого сделать.
Земля под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам помещений в этом доме.
Спросить1) Можно ли продать квартиру если есть договор соц найма и давали её как сироте? Человек там проживает только год и постоянной прописки в этой квартире нет, а только временная регистрация.
Он бы хотел её продать и купить себе дом.
Спасибо за ответы на 1 вопрос
2) из ответов я поняла, что такую квартиру нужно сначало приватизировать. Для уточнения ответьте пожалуйста когда можно будет делать приватизацию? Можно сейчас или же спустя ещё четыре года?
Елена, Сироты смогут приватизировать полученные от государства квартиры через 5 лет.
СпроситьЖалобу в прокуратуру района.
МОжно иск в суд о понуждении заключения договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте.
Вообще, на основании свидетельства о смерти и заявления остальных проживающих снимают с учёта. Далее подаётся заявление перезаключении договора соц. найма на другого зарегистрированного с согласия других зарегистрированных лиц. За несовершеннолетних детей вопросы решают их законные представители - родители, опекуны.
Получите письменный отказ в таком случае и обжалуйте его в судебном порядке либо обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
С уважением.
Спросить
До 2000 г. я и мой несовершеннолетний сын и моя мама проживали в 2-комнатной неприватизированной квартире (жилплощадь 23,4 м 2) Затем нам с сыном профком предприятия, на котором я на тот момент работала (сейчас это предприятие обанкротилось), выделил комнату 18 м 2 всемейном общежитии (практически коммунальная квартира с общей кухней на 3 семьи, санузел у каждой семьи свой). Перед вселением в общежитие мы приватизировали мамину квартиру в равных долях, т.к. комитет по опеке и попечительству не давал разрешения на вселение без приватизации (ущемлены интересы сына). После вселения с дома сняли статус общежития и в райсполкоме стали выдавать ордера на квартиры, но я его не получила, т.к. узнала об этом только перед самым вводом в действие договоров соцнайма. В райсполкоме мне ордер не дали, сказали, что необходимо получить договор соцнайма, а договор соцнайма без ордера не заключают. В оформлении жилищной субсидии мне отказывают, т.к. нет договора соцнайма. Сейчас сыну исполнилось 18 лет, мне бы хотелось приватизировать на него комнату. Что делать? Можно ли решить проблему, не обращаясь в суд?
Обратитесь жилищный отдел Мэрии и представьте необходимые документы для заключения договора соц найма. Если Вам откажут, смело идите в суд. Это не сложно и не дорого.
С уважением
СпроситьПосле написании дарственной на старшего брата имеет ли мой отец право на долю?
Если дом полностью находится в собственности бабушки, то она имеет право подарить свой дом любому человеку. В этом случаи не Вы, Не Ваш отец прав на этот дом не имеете. Кроме этого, после госрегистрации права собственности, Ваш брат имеет право всех Вас выселить.
Спросить
Добрый день! Нужно оформлять право собственности на дом. При регистрации обязательны согласие собственника и правоустанавливающие документы на жилое помещение.
Спросить
Добрый день
Восстанавливайте документы, если кто то был прописан ранее стало быть документы были, или оформляйте документы.
СпроситьЭтот дом давала организация, теперь дом у них на балансе не стоит и ни каких документов на него нет.
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию, а если и в администрации не найдете документы, обращайтесь в суд.
Спросить
Конкретный срок законом не установлен, но чем скорее Вы это сделаете, тем лучше, Вы видимо зарегистрированы в квартире по месту жительства, поэтому имеете право там проживать никто Вас этого права не лишит, но лучше быстрее всё переоформить.
Спросить
Право социального найма автоматически сохраняется за остальными зарегистрированными в квартире членами семьи. Договор Вам может понадобиться только для приватизации жилья.
СпроситьХочу приватизировать квартиру по соцнайму там прописаны я ребенок 8 лет и муж. муж отказывается от приватизации где нужно сделать документ об отказе от приватизации и куда и кому подать документы на приватизацию? Какие документы требуются?
Отказ в приватизации оформляется у нотариуса.
Ниже адреса, куда обращаться, перечень документов там же:
Нижегородское жилищное агентство
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, д. 10
Тел: (831) 430-36-52, (831) 430-32-92, (831) 430-52-08
Нижегородское жилищное агентство, отдел в Автозаводском районе
Адрес: г. Нижний Новгород, пр-т Кирова, д. 21
Тел: (831) 295-25-37
Нижегородское жилищное агентство, отдел в Канавинском районе
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Советская, д. 17
Тел: (831) 246-66-31, (831) 246-13-00
Нижегородское жилищное агентство, отдел в Нижегородском районе
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Володарского, д. 3
Тел: (831) 428-09-67, (831) 434-11-80, (831) 434-13-79, (831) 433-87-65
Нижегородское жилищное агентство, отдел в Советском районе
Адрес: г. Нижний Новгород, 60 лет Октября б-р, д. 4
Тел: (831) 467-49-99, (831) 467-35-99
Нижегородское жилищное агентство, отдел в Сормовском районе
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ефремова, д. 1
Тел: (831) 225-53-46, (831) 225-49-52
СпроситьВ ордере вписан дед скончался договор соцнайма неоформляли прописаны отец и я как оформить договор соцнайма.
Александр,
так и оформляете - отец и ВЫ.
Ордер является основным документов для вселения, который уже не действует.
СпроситьНасколько важно переоформить договор соцнайма муниципального жилья после смерти матери, вопрос насколько обязательно, и с какими проблемами могу столкнуться, если оставлю как, есть, тоесть непереоформляя. Спасибо.
Есть квартира, приватизированная, там прописан отец только и имеет долю 1/6,и еще по мимо него 5 человек имеющии по 1/6 доли квартиры, все они мертвы давно, никто никогда не обращался в ноториальную службу, я единственный наследник, дочка отца, мне сказали у нотариуса принести справку с последнего места жилья умершего, и что каждого нужно выписывать из квартиры, вопрос вообще заключается в том, нужно ли выписывать отца умершего из квартиры если я наследник там не прописана, и наследство вообще еще не оформлено, еще сказали что нужно доказывать каждого степень родства стоб умерших выписать, доказать св.о рождении и о браке, кто есть кто кому.
Снимают с регистрационного на основании предоставленной собственником Свидетельства о смерти, если не снимут, тогда надо обращаться с иском в суд о признании прекратившим право пользования квартирой в связи со смертью и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Есть расприватизированная, муниципальная квартира. Там прописан недееспособный человек. Могут ли органы опеки и попечительства снова приватизировать его квартиру?
Квартиру.
Теряют, она ведь государственная, муниципальная...
И после смерти достанется очереднику...
Если, конечно нет более прописанных в квартире постоянно, как членов семьи..
Спросить
Если в квартире прописан только этот человек органы опеки никак не могут на него приватизировать, раз он уже ранее свое право на приватизацию использовал.
Спросить
