Как статус банкротства влияет в будущем на продажу-покупку жилья?

• г. Санкт-Петербург

Как статус банкротства влияет в будущем на продажу-покупку жилья?

А то один риэлтор мои родственникам сказал, что нам будет очень трудно продать квартиру и цена будет ниже рыночной?

Правда ли это?

Ответы на вопрос (3):

Запрет на распоряжение имуществом Ключевые и самые важные ограничения после банкротства для физического лица, которые вступают в силу с момента реструктуризации, определены ст. 213.11 закона № 127-ФЗ.На протяжении всего срока реструктуризации должник не вправе самостоятельно совершать какие-либо сделки по приобретению или продаже имущества на сумму более 50 тыс. рублей. Это ограничение распространяется на недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и доли в уставном капитале хозяйственных обществ. Кроме того, закон запрещает без согласия управляющего: получать и выдавать займы, кредиты; переводить долги на третьих лиц; доверять кому-либо управление имуществом, закладывать его; распоряжаться денежными средствами, размещенными на счетах (за исключением специально открытого счета с ограничением в 50 тыс. рублей). Независимо от наличия согласия, банкроту запрещается делать имущественные вклады, паевые взносы, покупать акции и доли в капитале хозяйственных обществ, осуществлять дарение, совершать иные безвозмездные сделки.

Спросить
Пожаловаться

Статус банкротства может повлиять на продажу-покупку жилья, но не всегда. Если квартира принадлежит банкротному должнику, то продажа может быть затруднена, так как она может быть арестована или на нее могут быть наложены ограничения. Однако, если квартира не принадлежит банкротному должнику, то ее продажа не должна быть затруднена. Цена продажи зависит от многих факторов, таких как расположение, состояние и спрос на недвижимость в данном районе. Поэтому, чтобы определить рыночную цену, необходимо провести оценку квартиры у независимого эксперта.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

Проблема в том, что банки не будут давать кредиты (Ипотеку). А так за полную сумму без привлечение кредитов вы ее спокойно можете продать.

Естественно, что невозможность оформить продажу в ипотеку снизит ее стоимость.

Спросить
Пожаловаться

Брат продает квартиру у меня там четвертая часть и это единственное жилье сейчас прохожу процедуру банкротства как на эту процедуру это все повлияет если я с этих денег хочу купить себе какой нибудь угол.

Дали условны срок наказания. В будущем влияетли это в карьере юриста детей.

Имеет ли значение пользовался ли человек ранее имущественным вычетом, если сейчас покупает и продаёт жилье по одной и той же цене больше 1 млн. руб, цена продажи больше, чем 70% кадастровой стоимости, будет ли он налог платить?

Заявление о банкротстве подал 19.10.2018 года. Процедура банкротства закончилась 16.12.2020.. Должен ли я оплачивать налог на транспорт, если дата утраты права на а/м 18.06.2017 и 16.03.2018?

Если гражданин в прошлом признан банкротом по своим долговым обязательствам, а в настоящее время он унаследовал имущество в равных долях с другими наследниками + непогашенные кредиты умершего родителя. Выплату кредитов назначат так же в равных долях как и имущество? Либо банкрота не смогут обязать выплачивать унаследованные долги?

При расчете пособия с трёх до семи Идёт в доход продажа единственного жилья в расчетный период, если через месяц была покупка нового жилья за эти деньги и мат капитал... Я мать одиночка. Трое детей. Не работаю. В графе прочерк. Правомерн отказ соц защиты в выплате?

Хочу подать на процедуру банкротства. Есть 1/3 квартиры с родителями, я проживаю отдельно уже 3 года в квартире мужа. Какое имущество принадлежит описи или аресту в данном случае? Что станет с моей 1/3 квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Три с половиной года назад прошла процедуру банкротства, а в кредитной истории все отображается. Через какое время кредитная история не будет показывать просрочки?

Военный пенсионер, состою на учёте в Юржо, место регистрации (прописка)-воинская часть. Потеряю ли я право на денежную компенсацию для покупки жилья, если на данный момент проживаю у родителей (без прописки)

Скажите пожалуйста, я банкрот, (25 ноября 2022 года), признана, вышла замуж недавно, с мужем хотим брать ипотеку, есть мат капитал, подскажите, могу ли я быть соцзаемщиком, внести маткапитал как первоначальный взнос, или будет отказ банка, так как я банкрот, спасибо за ответы.

Мне в ноябре исполняется 55 лет, в пенсионном от меня потребовали документ, подтверждающий статус мать-одиночка (как я понимаю это справка форма 25). Объясните для чего это может понадобится, как мой статус влияет на начисление пенсии по старости?

Спасибо.

Брали займ на покупку жилья в КПК с погашение материнского капитала. Пришёл отказ в распоряжении материнского капитала (НЕДОСТОВЕРНЫЕ ДАННЫЕ). Пока было рассмотрение, менялся паспорт и фамилия владельцы сертификата. Об изменении данных в ПФР не сообщали. Могли по этой причине отказать?

Меня зовут Павел мы с супругой разводимся У нас есть несовершеннолетний ребёнок 3 года ему супруга будет подавать на алименты на большую сумму Я как сирота Могу ли я уменьшить сумму элементов?

Я купила квартиру с использованием мат. капитала в октябре 2016 года, но доли не выделила до сих пор. Сейчас старшему сыну 24 года. Могу ли я не выделять доли мужу и старшему сыну, так как они взрослые и прошло более трёх лет, а двум младшим детям выделить доли через МФЦ, а не через нотариуса. Решили продать это жильё и всем сделать отдельное, поэтому чтобы потом было проще всё в дальнейшем оформлять, можно так сделать?

А если уже ребенок совершеннолетний? Статус алименты переходит в задолженность. То, что тогда? И должник устроился в такси. Закон распространяется на ограничение водительских прав?

Скажите пожалуйста, я начинаю строить дом. Не в браке, но скоро хочу вступить в брак с гражданским мужем. Он осужденный сейчас. Получаеться документы на собственность дома я получу уже после брака. Муж будет иметь право при разводе, на раздел имущества?

Прохожу процедуру банкротства. Нужно подать на загранпаспорт документы. Прекращаются ли ИП и приставов на момент прохождения процедуры?

До прохождения процедуры банкротства в выдаче загранпаспорта было отказано из-за долгов у приставов.

У меня ответчики по вреду здоровья семья, мои родственники-жена не работает. Если присудят компенсацию по вреду здоровья, то всю присужденную сумму будут с мужа высчитывать-он работает? Либо будут ждать пенсию жены-она многодетная, пенсия через 5 лет будет.

Как влияет статус беженца в РФ на наследство на украине.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение