Мама инвалид 1 группы из-за деменции. Может-ли она оформить дарственную мне на свою часть квартиры?
Мама инвалид 1 группы из-за деменции. Может-ли она оформить дарственную мне на свою часть квартиры?
Здравствуйте.
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 171 ГК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ в пункт 1 статьи 171 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2013 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
СпроситьЕсли он не признан недееспособным, то какие могут быть проблемы? Пусть дарит, кому хочет.
СпроситьМы находимся за границей, у нас в России квартира оформлена в двух равных долях, хотим, чтобы родственники оформили по доверенности дарственную 1/2 части квартиры моей на супругу, без нашего присутствия, сколько нужно доверенностей сделать?
Моя внучка подарила мне часть квартиры. Какие документы надо представлять в налоговую и заверять ли их у натариуса. Внучка живёт в другом городе.
В налоговую Вы сдаете декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, заверять ее у нотариуса не надо, можно оформить через сайт госуслуги
у нотариуса можете по желанию заверить сам договор
и не забудьте зарегистрировать переход права в росреестре, без регистрации Вы собственником доли в квартире не станете.
СпроситьЗдравствуйте!
Если внучка единственный собственник в квартире, дарение можно оформить БЕЗ нотариуса. Но если внучка получила эту квартиру в браке, потребуется согласие ее мужа на дарение (оформляется у нотариуса).
Если вы еще на стадии оформления договора, рекомендую к нему приложить копии свидетельств о рождении, чтобы подтвердить ваше родство (в этом случае вы освобождаетесь от обязанности по уплате налога).
СпроситьКвартира приобретена в браке оформлена на мужа он хочет на свою долю сделать дарственную на меня жену. Что лучше сделать у нотариуса брачный договор или определение доли а затем в МФЦ договор дарения.
Добрый день. Может ли мне мама оформить дарственную на свою часть дома на расстоянии? Вторая часть дома оформлена на меня.
Договор дарения – двусторонние, подписывается дарителем и одаряемым. Если мама не может присутствовать, она может выдать третьему лицу доверенность на право заключения договора.
СпроситьДоброго времени суток, Ирина
Конечно же Ваша мама может оформить у нотариуса дарение доли
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Она может выдать нотариальную доверенность на право дарения доли своему представителю. Представитель уже заключит договор дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьКто то, одаряемый или даритель должен оформить доверенность на заключение сделки дарения у нотариуса. Спасибо за обращение...
СпроситьЗдравствуйте! Она может сделать это, выдав доверенность на третье лицо, которое будет представлять её интересы у нотариуса, поскольку дарится доля, и в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте.
На расстояние может оформить только в том случае, если выдаст доверенность на распоряжение имуществом.
Всего хорошего и удачи.
СпроситьКвартира оформлена на дедушку. Могу ли я купить часть квартиры на материнский капитал а остальную часть квартиры оформить дарственную на детей.
Главное, чтобы в Ваших действиях не усмотрели деяния , наказание за которое предусмотрено ст. 159.2 УК РФ
СпроситьМожно ли оформить дарственную. Квартира была купленна на мат. капитал. Муж хочет оформить дарственную на детей.
Да, муж может подарить свою долю в данной квартире. Обращаться нужно к нотариусу, сейчас сделки с долями оформляются только через него.
СпроситьВозможно оформить договор дарения доли в квартире. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьАнна!
Собственник недвижимого имущества вправе совершать любые действия в отношения своего имущества, в том числе и распорядиться им путем дарения.
ГК РФ определяет:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Муж инвалид 3 группы, мама инвалид 2 группы, сегодня получили пенсию за февраль 2019, никакой доплаты нет. В пенсионном сказали, что информация о доплате инвалидам - неверная! Кто прав?
С 1 февраля инвалидам проиндексировали на 4,3% страховую часть пенсии но не всю пенсию.
СпроситьЗдравсвуйте!
Может ли моя мама оформить дарственную (квартира кооперативная) на меня и брата без присутствия моего брата?
Или одаряемые должны присутствовать при оформлении на них дарственной!
Спасибо!
Добрый день, Мария!
Дарение оформляется соответствующим договором, который составляется в простой письменной форме (к нотариусу идти не нужно). Договор и переход права собственности от Вашей мамы к Вам и брату подлежит государственной регистрации в управлении федеральной регистрационной службы по Москве, куда должны будут явиться как даритель, так и одаряемые, либо представители этих лиц, действующие на основании нотариальной доверенности.
Нужна будет помощь - обращайтесь.
СпроситьПравоспособность лица наступает с момента рождения, то есть новорожденный уже может быть приобретателем квартиры, в том числе одаряемым.
Положения о договоре дарения не содержат ограничений на количество одаряемых.
СпроситьКак получить доверенность на инвалида больного дименцией? Инвалид 1 группы, недееспособный.
Добрый Вам день.
Уважаемая Любовь, в данном случае, пожалуйста уточните про какую именно доверенность Вы спрашиваете? Если от него, то это невозможно.
СпроситьБабушка оформила мне дарственную на свою квартиру. Может ли моя тетка-бабушкина дочь и инвалид второй группы отсудить у меня часть квартиры после смерти бабушки?
Уточните - Вы ранее уже зарегистрировали в Росреестре (Регпалате) свое право собственности на подаренную вам бабушкой квартиру?
Если да, то теоретически оспорить сделку можно лишь подав иск в суд,
но перечень оснований для признания сделки недействительной ограничен нормами Гражданского кодекса РФ.
СпроситьЕсли оформить дарственную части квартиры на детей, другая часть принадлежит их отцу, кто обязан платить квартплату и управляющей компании?
Родители за детей, за их долю в равных долях (Ст. 61 СК, пункте 29 Постановления Пленума ВС №22, 153, 154 ЖК
С
татья 61. Равенство прав и обязанностей родителей1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
п
ункт 29 Постановления Пленума ВС №22 от 27 июня 2018 года: если в качестве собственника определенной недвижимости выступает несовершеннолетний гражданин, то в таком случае коммунальные услуги, необходимые для поддержания данного помещения в соответствующем состоянии, несут его родители вне зависимости от того, проживают они вместе с ним или раздельно.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имуществаСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 154 ЖК Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Ст. 153 ЖКОбязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:Спросить5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение
Квартира была приобретена в жилищной строительном кооперативе, из документов только приходный ордер за уплаченную часть квартиры, отдали не всё, маленькая часть осталась. Зеленки нет. Хозяин хочет оформить её на родствееников, которые там живут. Как это сделать без зеленки, возможно ли на оплаченную часть квартиры оформить дарственную на родственников!? Интересует как начать оформление?
Здравствуйте!
Необходимо первоначально оплатить до конца паевой взнос.
После этого получить справку от кооператива о полной выплате паевого взноса.
Именно после полной оплаты возникает право собственности на квартиру (ст. 218 п. 4 ГК РФ).
Часть квартиры приобрести нельзя в данном случае.
СпроситьЗдравствуйте, Юля.
До тех пор, пока не будет выплачен взнос в полном объеме и не будет оформлено право собственности, НИКАКИХ сделок с квартирой (дарение и пр.) совершить не возможно.
СпроситьДобрый день!
Да, Вы имеет полное право оформить дарственную на свое имущество.
Договор дарения должен быть удостоверен нотариально.
С Уважением.
СпроситьДобрый день, Татьяна! Вы можете подарить долю в квртире, не спрашивая согласия ни у кого из собственников, это ваше право и ваше личное имущество. Только сделка оформляется у нотариуса в присутствии двух лиц и регистрируется в регистрационной палате.
СпроситьКвартира приватизирована на двух человек, можно ли 1/2 часть квартиры оформить дарственную?Да, это возможно без каких-либо проблем. Но, все равно сделка должна оформляться через нотариуса.Спросить
Как лучше сделать? У меня сестра-инвалид, мама хочет оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы обезопасить сестру от мошенников, но распоряжаться квартирой будем пополам, какие письменные гарантии я могу дать сестре?
Здравствуйте , укажите в договоре дарения (мама укажет) пожизненное право сестры проживать в данной квартире
СпроситьСоставляйте договор дарения доли в праве собственности на квартиру и регистрируйте переход права собственности по договору в Росреестре. Регистрация перехода права происходит по месту нахождения имущества.
СпроситьМуж хотел оформить дарственную части квартиры приобретённой в браке, нотариус ответил, что с 1998 г. договор дарения нотариус не составляет, куда нужно обратиться для составления такого договора?
Обращайтесь, помогу составить договор дарения.
Кроме того, имейте ввиду, что договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, а так же необходимо зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому.
Спросить