Необходимо ли согласие других арендаторов земельного участка если один из них решил передать часть земельного участка в субаренду?

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Между администрацией района и 4-мя индивидуальными предпринимателями-КФХ заключен договор аренды на многоконтурный земельный участок. За каждым арендатором закреплены свои контуры. Один из арендаторов решил свой земельный участок передать в субаренду. Вопрос: Нужно ли согласие остальных арендаторов по договору, если уведомление о субаренде подает один из арендаторов.

В 2005 году лицом была приобретена жилая квартира по ДКП, которая в последствии была переведена в не жилую и сдана в аренду под магазин В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для урегулирования вопроса о постройке навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин ответчиком был установлен навес, который был застеклен стеклопакетами. В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Вопрос: 1.Имеет ли право собственник не жилого помещения обратится в Администрацию города для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Как приостановить действие исполнительного листа по решению о сносе навеса если кассация не приостанавливает действие исполнительного листа?

Может ли арендатор земельного участка передать в субаренду земли если договор составлен на 11 месяцев и не зарегистрирован в гос регистрации.

Можно ли передать в субаренду часть земельного учатка (сельхозугодия), договор аренды зарегистрирован в росреестре.

Может ли таможня взять в субаренду часть земельного участка у арендатора - РЖД. Земля федеральная. Спасибо!

Может ли арендатор земельного участка передать этот участок другому лицу? Спасибо.

С собственниками земельных долей заключен договор аренды зем. участка на 49 лет, в договоре не прописано можно или нет сдавать в субъаренду. Хотим часть земли сдать в субъаренду. Как поступить? Нужно ли согласие арендодателей? Или достаточно уведомить?

Может ли арендатор земельного участка (долгосрочная аренда) быть ответчиком по делу об установлении сервитута в отношении части земельного участка. Суть в следующем: ДНТ для целей ДНТ хочет провести газопровод. В основном по проекту он прокладывается по землям муниципалитета (с администрацией вроде бы проблем нет), но часть попадает на землю, предоставленную КФХ в аренду на 49 лет. Глава КФХ всячески препятствует этому, мирным путем с ним договориться не получается. Выход один - судебный. В свете последних изменений в ЗК РФ вроде как арендатор должен подписывать соглашение об установлении сервитута, значит и ответчиком будет он? Проясните, пожалуйста, ситуацию.

Есть земельный участок находящийся в аренде у ДОСААФ, хочу взять 1/2 часть этого участка в субаренду для того чтоб поставить там Контейнерную АЗС. Как это сделать? (Арендатор не против)

Можно ли сдавать в субаренду земельный участок федерального назначения. Арендатор использует земельный участок под пляжную зону на берегу моря.

Может ли арендодатель запретить субаренду земельного участка?

В каком порядке ГПК, КАС должен рассматриваться иск физического лица сдающего в субаренду земельный участок находящийся в собственности администрации Исковое заявление о признании недействительным ненормативного акта, принятого органом местного самоуправления 1. Признать договор аренды земельного участка возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (на основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ). 2. Признать недействительным постановление администрации «О прекращении нрава аренды земельным участком с кадастровым связи с отсутствием законных оснований для прекращения аренды (для расторжения договора аренды земельного участка от 06.10.2016 №1-д). 3. Обязать администрацию отменить постановление от возможен ли такой иск.

Муниципалитет сдает в аренду земельный участок физическому лицу, физическое лицо сдает в субаренду предприятию. В договоре субаренды предусмотрено условие, что арендная плата перечисляется на счет арендодателя (первоначального). Будет ли доход у арендатора (второго) и нужно ли платить налоги спасибо.

Предоставление земельного участка в аренду на основании ст. 10.1 ФЗ №101 "Об обороте земель с/х назначения" не предусматривает переуступку и субаренду третьим лицам? Не могу найти ссылки на запрет

Я ИП на ЕНВД, занимаюсь оказанием транспортных услуг, хочу взять в аренду земельный участок и сдать его в субаренду. Нужно ли мне переходить на другой вид деятельности?

Я ИП на УСН 6% планирую взять в аренду земельный участок для установки торговых павильонов, которые в последствии намерена сдавать в аренду сторонним лицам. 1. Могу ли я после установки принадлежащих мне торговых павильонов, на взятый мной в аренду на вышеуказанных условиях, земельный участок, сдать именно торговые павильоны (но не земельный участок находящийся у меня в аренде) в аренду стороннему лицу. Либо мне необходимо выспрашивать разрешение у арендодателя на сдачу в субаренду земельного участка и павильонов стороннему лицу? 2. Какие документы я должен предоставить в ФНС и какова процедура оформления передачи в аренду принадлежащих мне торговых павильонов стороннему лицу, либо субаренды земельного участка конкретно в данном случае? Какой код ОКВЭД применить для ИП сдающему в аренду павильон, который не является недвижимостью, т.е. нестационарный?

РЖД требует заключения договора субаренды на часть земельнлго участка, расположенного под нашим четырехквартирным домом. Жилой дом находиться на земельном участке полосы отчуждения железной дороги. РЖД грозится подать в суд, ссылаясь на постановление правительства от 29.04. 2006 г.№ 264. Правомерно ли требование РЖД? Жильцы дома заключать договор с РЖД не желают.

Такой вопрос: хочу взять зем. участок в субаренду для строительства автомойки и СТО. Как лучше оформить участок, на какой срок и т.д.

Может ли частное лицо, получив земельный участок в аренду от города или собственника, сдавать этот участок в субаренду под бизнес не оформляясь как ИП и проч? Естественно, вид бизнеса согласно разрешенному использованию.