Действительно ли изменился порядок оформления дарения в МФЦ?
Два года назад оформила договор дарения купленной дочери квартиры в МФЦ. Всё сделали в одном месте, и обошлось в 5000 - 3000 оформление договора у нотариуса и 2000 госпошлина.
Недавно возникла необходимость заключения договора дарения на наш собственный дом, в котором проживаем с супругом, на него.
Обратились в местный МФЦ.
Там сказали, что они этого нет делают, и отправили к нотариусу, который задвинул поистине драконовские цены.
Как быть?
Правомерно ли это или обратиться в другой МФЦ?
Спасибо за ответ.
Обратитесь к любому юристу и Вам составят договор
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. В указанной Вами ситуации следует исходить из следующего. Сделка (неважно, дарение или продажа) не требует нотариального удостоверения в том случае, если собственник объекта один либо если все собственники одновременно осуществляют отчуждение дома по одной сделке. Это предусмотрено ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Соответственно, при таких обстоятельствах в обращении к нотариусу нет необходимости. Действительно, сотрудники МФЦ сами договоры дарения не вправе составлять, но при вышеназванных условиях, можно обратиться за составлением договора дарения к любому юристу, а не именно к нотариусу.
Спросить
Зависит от того, что хотите дарить и кому. Если вам дом принадлежит с супругом в долях и один супруг хочет подарить другому, то нужно обращаться к нотариусу, т. к. Супруги не могут дарить друг другу, то что купили в браке, режим собственности можно изменить только брачным договором, а он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так же если хотите подарить доли третьим лицам, например детям, но не весь дом целиком, то это отчуждение доли, такой договор тоже подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Тарифы у нотариусов установлены налоговым кодексом и Тарифами, если договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то у вас нет выбора, придётся идти к нотариусу и платить согласно тарифам, а это не мало
Спросить
