Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

могу я т мой муж продать свои доли участка. Которые в долевой собственности с детьми?

21.05.2023, 16:58
• г. Москва

Могу я т мой муж продать свои доли участка. Которые в долевой собственности с детьми?

Читать ответы (4)
Участок в долевой собственности Участок в собственность Долевая собственность Продать участок
Ответы на вопрос (4):

Каждый из собственников может продать свою долю, если найдётся желающий купить долю. Но сначала необходимо уведомить в письменном виде других собственников о продаже и о сумме, за которую продаёте. Если откажутся другие собственники, то можно продать любому человеку, только за цену, за которую предлагали сособственникам. И ещё - поскольку речь идёт о продаже доли, то сделка оформляется через нотариуса.

Спросить

Теоретически - да. Практически, это очень сложно (в поиске покупателя).

Спросить

Да, законом не запрещено.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Можете с учетом требований ст. 250 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана Владимировна
12.09.2014, 16:41

Вопрос - Может ли собственник долей в общей долевой собственности продать доли третьему лицу после 30 дней без

Может ли собственник долей в общей долевой собственности продать доли третьему лицу по истечении 30 дней после подачи телеграмм, если содольщик изъявил желание купить доли (записал разговор на диктофон), но в течении месяца к этому разговору не возвращался?
Читать ответы (2)
Олег
30.05.2020, 23:26

Продажа доли участка общедолевой собственности - препятствие в лице второго дома и возможность требования его сноса.

Сособственник построил на участке общедолевой собственности второй дом. Дом в 2012 году автоматически поставлен на кадастровый учет, правообладателей нет. Я хочу продать свою долю участка и старого дома. Но сделке может помешать новый дом, так как доля участка продается с долями жилых домов. Могу лия требовать сноса жилого дома, если у нас в регионе минимальный размер земельного участка ИЖС 12 соток (СПб), а общая площади участка 15,44 сотки, из которых 3/8 принадлежит мне?
Читать ответы (3)
Наталья
02.12.2020, 09:41

Участок в долевой собственности, при подаче иска в суд о выделении доли из долевой собственности в натуре какая госпошлина?

Участок в долевой собственности, при подаче иска в суд о выделении доли из долевой собственности в натуре какая госпошлина?
Читать ответы (1)
Анастасия Ильинична
27.08.2014, 15:59

Законность продажи 2/3 доли в общедолевой собственности без разделения ордера и согласия второго собственника

Может ли собственник 2/3 доли в общедолевой собственности продать свои доли, не разделив ордер,? получается он продал 2/3 воздуха в квартире так как комнаты ни за кем не закреплены. И мог ли он это сделать без согласия второго собственника. Какие документы надо для подачи в суд? благодарю за ответы.
Читать ответы (3)
Анастасия Ильинична
26.08.2014, 14:51

Возможно ли продать доли в общедолевой собственности без согласия других собственников?

Может ли собственник 2/3 доли в общедолевой собственности продать свои доли, не разделив ордер,? получается он продал 2/3 воздуха в квартире, так как комнаты ни за кем не закреплены. И мог ли он это сделать без согласия второго собственника.
Читать ответы (1)
Мария
01.02.2022, 17:46

Как продать долю участка при долевой собственности - беспроблемная сделка с соседом

У нас дом и участок в долевой собственности с детьми, двое несовершеннолетних и двое взрослых детей и я их родитель, у каждого 1/5 доли участка и 1/5 доли дома. Дом зарегистрирован, участок не размежеван. Кадастровый номер есть и на участок и на дом. Налоги платим. Сейчас старшие дети хотят продать свои доли (2/5) участка соседу. Возможно ли продажа долей участка без доли дома? Если, да то как все сделать граммотно.
Читать ответы (1)
Александра
10.09.2014, 22:32

Продажа доли в общей долевой собственности

Должен ли участник общей долевой собственности, желающий продать свою долю другому участнику долевой собственности, в письменной форме извещать остальных участников о предстоящей продаже доли? Если один сособственник имеет 1/2 долю, другой, к примеру, 1/100 долю, то при продаже своей доли третьим сособственником, преимущественное право выкупа доли будет равным между первыми двумя, или будет ранжироваться согласно долям?
Читать ответы (1)
Сергей
01.12.2014, 08:06

Кадастровый инженер сделал межевание участка долевой собственности и отказывается передавать в рег. палату Как мне быть.

Кадастровый инженер сделал межевание участка долевой собственности и отказывается передавать в рег палату Как мне быть.
Читать ответы (1)
Олег
08.05.2013, 07:39

Продажа доли в квартире другому участнику долевой собственности - нужно ли уведомлять остальных участников?

Могу ли я продать долю в квартире другому участнику долевой собственности без уведомления других участников долевой собственности? В ст. 250 ГК РФ указано, что При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, таким образом, вопрос сводится к тому, что, являются ли участник долевой собственности посторонним лицом?
Читать ответы (1)
Татьяна Смелова
26.02.2021, 00:14

Как определить местоположение долей при долевой собственности участка - требования к документам и процессу подписания.

В договоре определения долей Есть схема межевания участка. Участок зарегистрирован в Росреестре как в долевой собственности. Достаточно ли подписей всех дольщиков и можно ли считать, что местоположение долей физическое определено или нужен еще какой то документ?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.06.2007, 04:58

Могу ли я обязать своего гражданского мужа продать принадлежащие нам на праве долевой собственности участок и дом.

Могу ли я обязать своего гражданского мужа продать принадлежащие нам на праве долевой собственности участок и дом. Подъезд к дому и участку один, в другом месте сделать ворота не возможно. Моя доля составляет 80%, фактически при приобретении мной оплачено 90%, на что имеются документы. Извините за странный вопрос, но я уже от нескольких человек (серия "одна баба сказала":) слышала, что я могу через суд обязать его продать свою долю, поскольку у меня доля бОльшая. И еще в догонку, каким-то образом, учитывая то, что я проплатила при покупке часть его доли, можно уменьшить его долю в собственности? Спасибо. И удачного дня. Татьяна.
Читать ответы (1)
Лариса николаевна
03.08.2014, 18:20

Изменение долей земельного участка и долей дома после регистрации пристройки

Изменятся ли доли земельного участка, находящегося в долевой собственности (доли 45 и 55 % от 675 м 2, назначение под существующий жилой дом), после регистрации пристройки и официального изменения долей дома (20 и 80%)
Читать ответы (1)
Валентина Павловна
02.09.2014, 13:35

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
02.08.2015, 19:39

Возможно ли подать налоговый вычет за долю ребенка, если уже был использован вычет за свою долю при покупке квартиры?

В 2006 году наша семья приобрела квартиру по договору инвестирования строительства жилья. Собственниками квартиры стали муж (1/2 долевой собственности) и ребенок (1/2 долевой собственности). Муж получил за свою долю (1/2) налоговый вычет. А за долю ребенка налоговый вычет не оформлял, т.к. мы считали, что ребенок утратит право на налоговый вычет в будущем. Недавно на одном из сайтов прочитала, что муж может подать документы на налоговый вычет и за долю ребенка. При этом ребенок не утратит свое право на налоговый вычет. Обратилась в налоговую, но там мне сказали, что сейчас уже муж не может обратиться за налоговым вычетом за ребенка, так как один раз уже воспользовался своим правом; говорят, надо было сразу подавать на налоговый вычет и за ребенка, а теперь поздно. Так ли это?
Читать ответы (1)
Марина
26.06.2017, 17:14

Может ли папа переоформить свою долю в долевой собственности находящейся в Крыму квартиры без наличия документов

Такая ситуация. У моего мужа есть 2-х квартира в Крыму, которая в долевой собственности с его мамой и папой. Папа и мама уже в разводе. Каждый из них имеет 1/3 часть квартиры, то есть приватизация делалась на троих, когда еще все жили вместе и мама с папой были в браке. Мужа папа уже женился второй раз и проживает в этой квартире со своей новой женой, еще проживают в квартире дочка его новой жены и внук. Детей совместных со второй женой у них нет. Мама уже много лет не живет в той квартире, не хочет их видеть, мы тоже там не проживаем. Документы на квартиру все на руках у мамы украинского образца. Вопросы: 1. Может ли папа переоформить свою долю с украинских на РФ, не имея на руках документов, имея только прописку? 2. Может ли папа подарить, завещать кому-либо свою долю, не имея документов на руках? 3. Имеют ли право проживать в этой квартире новая жена, падчерица и внук? 4. Имею ли я (невестка), договорившись с папой, выкупить его долю? Опять же, как быть с документами, мама не дает документы никому. Можно ли их взять повторно и куда обращаться?
Читать ответы (4)
Татьяна
02.01.2023, 20:00

Проблемы соседства - чем заняться, если ваш сосед возведет второй этаж и нарушит границы вашей доли долевой собственности?

У меня выделена доля в долевой собственности, сосед возвели второй этаж и вышел за пределы дома который был раньше с одной стороны на 1,5 м с другой на 2,5 м и стены возведённые с моей крышей не совпадают, а зимой там намечается снег и падает на мой участоломая мне забор и стену соседа которая мешает мне поставить забор между нами, так как проходит по межеванию участков, что мне делать?
Читать ответы (2)
Юрий
19.09.2014, 21:34

Я выделил свой участок из долевой собственности. Могу ли я купить невыделенны пай у другого участника долевой собственности?

Я выделил свой участок из долевой собственности. Могу ли я купить невыделенны пай у другого участника долевой собственности?
Читать ответы (1)