Оплата коммунальных услуг в квартире с несовершеннолетним собственником - возможно ли заключить договор с одним из владельцев?

Добрый день! Для чего вы хотите это сделать?

Ирина Геннадьевна, оформить такой договор можно. Его даже нотариально заверять не нужно - достаточно обычной письменной формы.

Так как в России еще никто положение о свободе договора не отменял.

Закон дает вам такое право:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Добрый день!

Да, можно.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Здравствуйте, нет поскольку это противоречит закону.

Согласно пункту 1 и п.п. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

"собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса".

Если же просто поручение даёт один собственник другому оплачивать - то это можно сделать, выдав доверенность.

Либо можно заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности каждого:

1. Стороны настоящего Соглашения являются участниками долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________ (далее - Квартира), общей площадью _______ кв. м; жилой площадью ________ кв. м; кадастровый N _________; финансовый лицевой счет N ____________.

Собственнику-1 принадлежит доля в праве собственности в размере _____, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ ).

Собственнику-2 принадлежит доля в праве собственности в размере __________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ ).

2. В целях соблюдения прав и законных интересов Стороны договорились, что оплата коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения в Квартире производится каждым Собственником пропорционально доле, имеющейся в собственности Квартиры.