Как не платить налог если продали дом с участком дешевле (500 тыс) , чем купили (540 тыс) (при этом срок владения менее 3 х лет), под правила освобождения от налога семьи с двумя несовершеннолетними детьми мы не подходим (потому что будем покупать квартиру меньшей площади, чем проданный дом и меньше по размеру кадастровой стоимости (но при этом будем докладывать свои средства), достаточно ли будет приложить в налоговую договоры купли-продажи за сколько купила и за сколько продала?
Вопрос какая кадастровая стоимость у дома, что с участком не понятно
Спросить
Здравствуйте, Мария! В соответствии с п.2 ст.220 НК РФ, налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, не превышающем в целом 1 млн. руб. Т.е. всё проданное по цене ниже 1 млн. руб. перекрывается этим вычетом, а стало быть, НДФЛ с таких доходов не платится.
Более того, отражать в налоговой декларации такие доходы, если они не превышают размер вычета (т.е. 1 млн. руб.), Вы не обязаны (абз.3 п.4 ст.229 НК РФ).
С уважением,
Спросить
Вам платить налог не нужно.
Спросить
