Что делать, если неоформленный земельный участок приводит к налоговым проблемам - советы и рекомендации
В 90-х родители получили землю от колхоза, до конца не оформили. На данный момент ей не пользуются, в Росреестре нет данных о собственности, но налоговая исчисляет налог на землю. Некоторые документы у родителей есть (план участка, какие-то выписки из 90-х)В архивах нет данных о передаче участка, т. к. архив колхоза сожгли. Как избавиться от участка, чтоб не платить налог, или как его оформить, чтоб дальше с ним что-то сделать?
Обратитесь в Росреестр с имеющимися документами и оплатите госпошлину и узаконьте участок. Впоследствии, сможете его продать.
Спросить
Здравствуйте. Скажите, могу ли я приобрести дом и земельный участок на котором стоит дом, у отца своего мужа, за средства материнского капитала?
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 декабря 2007 г. N 862 не ограничивает круг лиц у которых можно приобрести жилье за счет средств материнского капитала, следовательно можете приобрести у отца своего мужа
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте. Поясните, что подразумевается под словами "неоформленный земельный участок"? Если после совершения сделки, направленной на приобретение з/у, вы не произвели её гос. регистрацию, лучше эту процедуру завершить, т.к. в противном случае при последующем отчуждении этого з/у такая сделка может быть признана недействительной. Если в это понятие вложен другой смысл, - пишите, уточняйте, будем думать.
СпроситьВ суде надо доказать право на не оформленый земельный участок который я обрабатываю больше 20 лет есть свидетели снт ликвидировано в 2016 году.
Нет таких образцов. В каждом конкретном случае нужно смотреть индивидуально. Кроме того, свидетели должны быть допрошены в суде непосредственно судом и иначе никак.
СпроситьПолучили землю как в многодетные, но не оформили ее, прошло уже лет 10, переехали в другой регион, (из Самарской области в Краснодарский край), могу ли я попросить компенсацию и отказаться от земли или могу подать заявление о выдаче земельного участка в Краснодаре, а тот участок сдать обратно.
Ольга, добрый день!
Участок не в собственности? Тогда его нельзя отчуждать по договорам.
Всего доброго,
Спросить
Для распоряжения участком, необходимо на него оформить и зарегистрировать право собственности. Именно свидетельство о госрегистрации права собственности и будет являться документов подтверждающим права владельца на землю.
СпроситьУ нас есть земельный участок, неоформленный, на нем родители еще в 90-х привезли поставили дом под фундамент. Земельный участок в территории города. Как можно оформить дом и землю сейчас? Никаких документов нет. Нет даже адреса. Нам этот участок никто не выдавал. Просто приехали и поставили туда дом. сажаем помидоры огурцы и все. рядом все дома оформлены в собственность.
Муж владеет землей с 1999 года. Земля находится в другом регионе. Налоги исправно платит. Но очень долго не приезжал на участок. Сейчас решил сделать межевания и получить адрес участка. Но он не помнит где находится участок и остался ли он вообще. Как и кого это можно узнать?
В налоговой инспекции можно узнать кадастровый номер, а по номеру можно определить местоположение.
Спросить
Маргарита, в налоговой квитанции указывается кадастровый номер участка. По нему на сайте Росреестра ваш муж сможет узнать адрес участка.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита. Если муж владел землей с 1999 года, значит у него на руках должны быть какие-то документы о ее выделении. Без адреса трудно запросить даже выписку их ЕГРН или восстановить документы, в случае, если они были утеряны. Что касается границ, то если межевание в свое время не проводилось, то естественно на карте он указан как квадратик.
Но несмотря на это можно попробовать обратиться с соответствующим запросом в местную администрацию региона, где приблизительно может находится участок или в Росреестр или налоговую инспекцию, раз оплачивал налоги за него.
Спросить
Как правильно назвать исковое заявление по признанию права собственности на квартиру и земельный участок? Как составить? Какие документы прилагать?
За помощью в подготовке иска вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Как хотите можете иска назвать. Сути этого не меняет.
Составление иска на платной основе.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Исковое заявление состоит из следующих частей:
- вводная;
- описательная;
- мотивировочная;
- просительная;
- приложение.
Во вводной части Вы указываете наименование суда, в который будете обращаться, данные истца, ответчика, третьего лица (если таковое имеется). данные - это фамилия, имя, отчество (для юридического лица - наименование), адрес места жительства (или адрес места нахождения юридического лица), идентификатор (данные паспорта, или СНИЛС, ИНН или ОГРН для юридического лица).
В описательной части Вы кратко излагаете суть спорной ситуации.
В мотивировочной части Вы ссылаетесь на нормы права, которые по Вашему мнению следует применить.
В просительной части Вы излагаете свою просьбу к суду, например, "прошу признать за ФИО право собственности на (указание объекта)".
В приложении Вы перечисляете документы (можно в копиях), которые Вы прилагаете к исковому заявлению.
Требования, которым должно соответствовать исковое заявление и которые я кратко Вам описала, содержатся в статьях 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
Светлана, добрый день!
1. Брачный договор, у нотариуса, по которому Вы с мужем считаете всё нажитое в период брака недвижимое имущество по 1/2 доли каждому вне зависимости от того, на кого из супругов оно зарегистрировано;
2. Регистрация перехода на Вас и мужа прав на 1/2 в Ростреестре.
Спасибо!
Спросить
---Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать в приграничной зоне. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости. Существуют ограничения на приобретения земель сельскохозяйственного назначения, но они не действуют, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, под строительство жилого дома или коттеджа) или уже под существующий объект (дом).
Спросить
У меня такой вопрос: У нас есть гараж, но нет на него документов, кооператива гаражного нет, гаражи самострой, с чего начать? Пыталась узнать про землю, сделала запрос в Департамент муниципального имущества и земельных отношений, что на данный земельный участок, планируют провести государственный кадастровый участок. Ранее данная земля выделялась жильцам дома, для подсобных помещений (сараюшки), но документов подтверждающих, что земля именно для этого выделялась нет. Я не знаю что мне делать каким образом, приватизировать гаражный бокс, а в последующем и земельный участок. Прошу Вас, помочь, подсказать что я могу сделать, куда обратиться, чтобы на гараж были документы. Заранее я Благодарна Всем кто даст юридический совет.
Для начала,надо попробовать получить данный земельный участок в аренду,а дальше уже двигаться в сторону выкупа данного участка. Если гаражей несколько,можно попробовать создать кооператив и на него получить право аренды земельного участка. Ваш гаражный бокс приватизировать не надо,он и так Ваш,сами же пишите"самострой"и поэтому земельный участок приватизировать не получиться,так как земельный участок Вам не выделялся ранее,так что либо арендовать,либо выкупать.
СпроситьЕсть дом и земельный участок, неоформленные по завещанию, но в наследство вступили. Имеем ли мы право разобрать его другие постройки?
Имели но только в том случае, если не нарушили своими действиями чьих-либо прав.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМой родной брат по завещанию бабушки 1994 году вступил в наследство. Позже выяснилось 2003 году что у бабушки был земельный пай брат его не оформил. В 2010 году брат умер, и по настоящее время пай не оформлен.
Могу я через суд оформить земельный пай.
Я оформил земельный пай в наследство могу ли я получить компенсацию с колхоза за те годы когда земля была не востребована то есть не оформлена.
Иван,
Вообще, раз Вы наследство приняли, то считаетесь собственником земли со дня открытия наследства.
Поэтому, вполне можете попробовать и претензии колхозу предъявить...
СпроситьКуда обратиться и что предпринять чтобы перевести зем. уч. находящийся в собственности под ведение огородничества в зем. уасток под ИЖС? Спасибо!
Игорь, Если собственник земельного надела принял решение перевести дачный (садовый) участок в категорию земель для ИЖС, то ему необходимо подать соответствующее заявление о местную администрацию.
Заявление подается лично в орган исполнительной власти муниципального образования.
Орган местного самоуправления принимает решение по заявлению в течение определенного в законодательстве срока, после чего заявителю выдается ответ.
Спросить
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска
Адрес: город Челябинск, ул. Тимирязева, 36
Контактный телефон: (351) 265-91-43
Электронная почта: kuizo@kuizo.ru
Сайт: https://kuizo.ru/
Председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска – Шейкина Оксана Владимировна
Положение о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска
Перечень организаций, подведомственных Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска
Деятельность Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям
Спросить
Здравствуйте 🤝
Обращаться нужно в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Вашего города с заявлением
С уважением!
СпроситьСкажите пожалуйста Что кроется в объявлении куплю неоформленный земельный пай сельхозназначения Я хочу такой продать чего стоит опасаться и на что обратить внимание. Заранее спасибо.
пай не продадите пока не выделите его то есть не обозначите его границы и место положение- вам нужно обратиться в администрацию
СпроситьФНС только в 2021 г. начислила налог за 2014 г. на 1/4 долю в квартире и на 1/58 долю на земельный участок на котором был построен многоквартирный дом, стало об этом известно на сайте Госуслуг.
Это незаконно и прошла исковая давность взыскания вышеуказанных налогов.
ВОПРОС: Каким образом можно обжаловать и на что можно ссылаться?
Обращайтесь в суд с административным иском о признании недоимки безнадежной ко взысканию.
СпроситьАлексей, доброго дня Вам!
Вы вправе не согласиться с данным требованием ФНС и подать иск о признании недоимки безнадежной к взысканию.
Если уже иск подан против Вас, заявляйте срок исковой давности
С уважением!
СпроситьИмеем землю в собственности с 2012 г. Новое правление СНТ сказало, что наш участок находится на землях общего пользования. Что нам делать? Спасибо.
Здравствуйте!
Это Ваша собственность и она не может находиться в землях общего пользования, это абсурд.
СпроситьСкажите, ч о не согласны. А в случае получения письменных требований или судебной повестки - обратитесь за помощью к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак правильно продать неоформленный земельный пай и как правильно должен быть составлен договор чтобы в последствии самим не платить земельный налог.
