Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаем квартиру 44,8 кв м.доли принадлежит ребенку.

11.06.2023, 16:44
• г. Челябинск

1) Добрый день! Продаем квартиру 44,8 кв м. 1/2 доли принадлежит ребенку. Даст ли опека разрешение на продажу, если с вырученных денег мы купим ребенку долю 1/2 у бабушки в квартире 52 кв м.? 2) нужно ли разрешение отца на продажу квартиры, если она приобретена после развода? Только в собственности у меня и дочери

Читать ответы (5)
Разрешение на продажу Продажа квартиры Разрешение на продажу квартиры Нужно ли разрешение на продажу Нужно ли разрешение отца
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Нужно разрешение опеки обязательно. Если права ребенка не нарушаются, то даст.

Спросить

Согласие отца не требуется, органы опеки разрешат произвести данную сделку, т.к. она не ухудшает положение несовершеннолетнего.

Спросить

1) Получите разрешение опеки на продажу квартиры, еще 1/2 доли принадлежит ребенку. Предоставьте доказательства блага ребенка при покупке 1/2 доли в более просторной квартире у бабушки.

2) Если квартира приобретена после развода и зарегистрирована на вас и дочь, разрешение отца обычно не нужно. Все равно стоит проконсультироваться с юристом или адвокатом по жилищному праву в вашей стране или регионе.

Спросить

Потребуется согласие отца на продажу доли ребёнка, поскольку он также является законным представителем ребёнка.

Опека даст разрешение на продажу доли ребёнка при условии предоставления ребёнку в собственность иного жилья, равного по площади, либо более площади.

Спросить

Согласие отца на продажу необходимо. Убедите опеку в свокй правоте, то получите разрешение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
16.11.2018, 16:16

Как получить разрешение отдела опеки и попечительства на выделение доли в квартире для дочери?

Как получить разрешение отдела опеки и попечительства? Дочь имеет 1/3 доли в квартире, которую мы хотим продавать. 2/3 доли имеет сын, он женился, собирается покупать жилье в другом городе. Выделить долю в покупаемой сыном квартире невозможно. Дочь прописана по другому адресу, там она собственник 1/2 квартиры. Ранее мы консультировались в отделе опеки и попечительства, нам было предложено внести на счет ребенка сумму, эквивалентную стоимости продаваемой 1/3 доли квартиры (таких денег у нас нет), или чтобы бабушки-дедушки выделили равноценную долю (у нас нет бабушек-дедушек). Могу ли я как мать из своей 1/2 доли квартиры выделить дочери эквивалентную продаваемой долю, чтобы ее имущественные права не были ущемлены. Как правильно написать заявление, на какие законодательные документы можно сослаться, чтобы получить разрешение?
Читать ответы (1)
Татьяна
01.03.2014, 10:22

Как получить разрешение органов опеки на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка при приобретении недвижимости

Как получить разрешение органов опеки на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка не показывая документы на покупаемое жилье т.к. приобретается в другом регионе за 2000 км.
Читать ответы (1)
Надежда
24.10.2021, 02:00

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с долей ребенка, чьего местонахождения неизвестно уже пять лет?

Как получить разрешение на продажу квартиры с долей 5-ти летнего ребенка. Официальный развод с мамой ребенка-5 лет назад. За это время он не проявлялся и никакой информации о его местонахождении нет. На алименты не подавали, нет необходимости. У реека 1/3 доля в трехкомнатную квартире, сособственника: мама мальчика и тетя мамы. У ребенка с матерью право на основании приватизации, у тети мамы ребенка-наследство по закону Что нужно, чтобы опека дала разрешение на обмен. К продаваемой квартире отец ребенка никакого отношения никогда не имел.
Читать ответы (3)
Анна
18.04.2016, 11:35

Необходимо ли получение разрешения органов опеки при продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний

Нужно ли брать разрешение органов опеки при продаже квартиры с прописанным несовершеннолетним без предоставлении другого жилья. Уточняю несовершеннолетний не собственник а просто прописан.
Читать ответы (1)
Алмаз
11.03.2020, 20:54

Продажа доли квартиры несовершеннолетнего - разрешение опеки, налоги и выделение доли дедушке

Есть Квартира с несовершеннолетним с правом доли 1/6,хотим продать его долю, и выделить в собственность долю Квартиры дедушки с оформлением договора купли продажи, разрешит ли опека это сделать? Жилищные условия не нарушаются, и нужно ли будет заплатить налог? В собственности у несовершеннолетнего доля крот 2 лет.
Читать ответы (1)
Александр
04.04.2013, 14:22

Можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры с долей ребенка при покупке новостройки

Можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры, где есть доля ребенка. Если взамен покупется новостройка, свидетельство еще не выдается, но дом сдан, выдача ключей. С уважением: Александр.
Читать ответы (3)
Ирина
15.08.2020, 08:31

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры и положить доли детей на счет?

Куплена квартира 57 кв. м. с использованием мат. капитала. Доли детям выделены. Хотим квартиру продать. На устной консультации в опеке предложили только приобретение жилья большей площадью. Мы же хотим уехать в село и достроить свой дом (сейчас он 33 кв. м. жилой площади, не считая сеней и террасы). Есть ли возможность получить разрешение опеки на продажу квартиры, а доли детей пока положить на счет?
Читать ответы (1)
Константин
19.05.2015, 13:06

Как получить разрешение опеки и попечительства на продажу доли квартиры, принадлежащей ребенку?

Хотим продать квартиру, сыну 14 лет, в квартире он прописан и имеет долю, проживаем в служебной квартире, где все члены семьи имеют временную регистрацию. Каким образом получить разрешение опеки и попечительства на продажу доли ребенка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
03.10.2021, 20:15

Как получить разрешение опеки при покупке квартир с долевой собственностью?

Опять этот материнский капитал... В квартире №1 есть выделенные доли детей в размере 2 %, оставшиеся 98 % в общей совместной с супругой. У нас есть намерения приобрести квартиру №2 в которой 2 % принадлежит 1 лицу, а 98 % 2 лицу. Для начала мы приобретаем 98 % квартире №2 в общую совместную долевую собственность с супругой (без разрешения опеки). После чего подаем документы на разрешение отчуждения 2 % в квартире №1 и покупку 2 % квартире №2 в опеку. Как вы думаете, возможно ли получение разрешение опеки при таких условиях по сделкам? Физические доли детей в квартире №2 будут больше по метрам.
Читать ответы (2)
Марина
16.07.2022, 21:52

Продажа квартиры в Краснодаре с долей ребенка и покупка жилья в другом городе

Хочу продать квартиру в Краснодаре с долей ребёнка и купи квартиру в другом городе так же с выделением доли ребёнку. Знаю что разрешение органов опеки нужно обязательно. Можно ли будет оформить договор купли продажи не выезжая в тот город в который планирую переехать.
Читать ответы (3)
Олеся
27.09.2020, 07:49

Как получить разрешение опеки на покупку квартиры для ребенка при условии сноса дома в будущем?

Возможно получить разрешение опеки на покупку малогабаритной но отдельной квартиры с большей площадью чем ранее и еющееся.. ребенку 16.5 лет.. дом в котором хотим купить квартиру предназначен для сноса в 2025 г..ребенку на тот момент будет 21 год.. состояние жилья аналогичное предыдущему.
Читать ответы (1)
Екатерина Ивановна
10.12.2022, 22:32

Покупка дома в ипотеку без первоначального взноса - как выделить доли и получить разрешение опеки на продажу квартиры?

Такая ситуация. Купить дом в ипотеку. Но первоначальный взнос заплатить потом, когда продадим квартиру с детскими долями. Продавцы наши знакомые, поэтому готовы подождать с этими деньгами. В банке сказали, что можно написать заявление на выделение долей в ипотечном доме. Даст ли разрешение опека на продажу квартиры? В доме выделить доли хотим больше по размеру чем в квартире.
Читать ответы (2)
Римма
11.01.2022, 18:51

Как получить разрешение опеки на покупку квартиры с использованием денег детей?

Продали квартиру, органы опеки дали разрешение на продажу квартиры с зачислением денег на счет детей. Теперь хотим купить другую с использованием этих денег и выделением долей детям. Какие документы надо для опеки, чтоб опека дала разрешение на покупку?
Читать ответы (2)
Света
27.10.2011, 17:51

Как получить разрешение опеки на продажу доли несовершеннолетнего

Как получить разрешение опеки на продажу доли несовершеннолетнего если мать с отцом не в браке отец в свидетельстве есть. Алименты офицально не платит. Действительно ли хватит бумаги от судебных приставов что не было никакого судебного решения о взыскании алиментов и 2 свидетелей что отец не участвует в жизни ребенка.
Читать ответы (2)
Людмила
29.09.2021, 05:11

Можно ли получить разрешение опеки на покупку квартиры в другом городе с помощью денежных средств ребенка?

Планирую покупать квартиру в другом городе, могу ли я обратиться в опеку для получения разрешения на снятие денежных средств со счета ребенка на приобретиние жилья в том городе, где будем приобретать квартиру.
Читать ответы (4)
Светлана васильевна
19.05.2014, 19:16

Как получить разрешение Опеки на продажу квартиры в другом городе и погасить ипотеку быстрее?

Купила квартиру под ипотеку в белгороде, а прописаны в другом городе где несовершенолетнии ребёнок имеет долю 1/2. Как получить разрешение Опеки продажи этой квартиры-чтобы быстрее погасить ипотеку?
Читать ответы (1)
Карпова Светлана Викторовна
11.09.2017, 01:51

Не могу получить разрешение органов опеки в г. Кургане на использование денег счета дочери для ипотеки квартиры в г. Москва

Добрый день, подскажите пожалуйста. Я продала квартиру в г. Кургане и органы опеки обязали меня положить 250 тыс р. на счет моей 8 летней дочери. Сейчас я докупаю квартиру через ипотеку (ДДУ) в г. Москва (сдача 1 ноября 2017 г.) оформляю ипотеку на себя и хочу использовать эти 250 тыс р. на счету моей дочери на первоначальный взнос. Но так как квартира находится в Московской области г. Балашиха, то органы опеки г. Кургана разрешение на использование мне не дают и говорят, что я должна получить разрешение в органах опеки г. Москва. Правильно ли это? если я прописана вместе с дочерью в Кургане? Я готова предоставить долю ей в этой квартире, но прописываться в Москве у меня нет необходимости, потому что эта квартира для моего старшего сына. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Виктор
22.09.2022, 12:43

Как получить разрешение опеки на продажу доли в зарубежной недвижимости - варианты и возможности.

Нужно получить разрешение опеки на продажу доли в зарубежной недвижке. Достаточно будет предварительного договора о покупке недв. В России с выделением доли ребенка или нужно завершить сделку. М.б. есть еще варианты?
Читать ответы (2)