Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать участок ИЖС с бесхозными сотками и возможностью изменения территориальной зоны?

17.06.2023, 12:01
• г. Нижний Новгород

Вопрос по земельным делам:

Участок ИЖС площадью 630 кв.м. Период владения 5 лет, 3 сотки из которых бесхозные.

Вопрос заключается в том, каким образом возможно его продать?

Хотели его разделить, уточнили в местной администрации, там сказали что в нашем регионе предельный размер ЗУ 4 сотки. Путем деления и продажи части не получается.

Возможен ли вариант с изменением территориальной зоны этого участка? С жилой зоны (Ж-1) на зону общественного назначения (не знаю как точно она называется, но та, где предельные размеры не устанавливаются), и после этого продать часть участка?

Спасибо

Читать ответы (3)
Местная администрация
Земельный участок ИЖС
Продажа части участка
Ответы на вопрос (3):

Попытаться стоит. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

Спросить

Изменить можно через обращение в алминистрацию.

Спросить

Всё возможно чисто теоретически и законодательством а именно Градостроительным Кодексом РФ это предусмотрено. Только прежде чем вносить изменения в Правила землепользования и застроки придётся, вероятно, вносить изменения изначально в Генеральный план. Придёте на публичные слушания и будете рассказывать там о своих планах для чего вам надо меня вид разрешённого использования. Всё это очень сложно и долго и результат я думаю, что будет не в вашу пользу. Как-то, так.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги