Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Полезная информация - Покупка квартиры с использованием материнского капитала при наличии нового супруга и взрослых детей.

22.06.2023, 11:28
• г. Самара

Хочу купить квартиру с помощью материнского капитала. Капитал получала будучи вдовой, двое старших детей взрослые, жильём обеспечены. Хочу купить на себя и дочь. Сейчас я замужем, нужно ли какое то согласие от мужа и будет ли он иметь какие то права на жилье?

Читать ответы (7)
Купить квартиру материнский капитал
Материнский капитал
Согласие мужа
Ответы на вопрос (7):

Добрый день.

Если будете приобретать не только на средства МСК, значит, супруг будет иметь право на квартиру. Ст. 35 СК РФ.

Выход из ситуации-брачный договор.

Спросить

Дочь получает пенсию по потере кормильца, эту пенсию я откладывала ей на жилье, оставшуюся сумму я буду брать в ипотеку. Ипотека будет авплачиваться с её пенсии и с моей пенсии (я пока работаю и получаю пенсию)

Спросить

Добрый день, Лидия!

При приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, необходимо выделить долю мужу в том числе!

Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю.

Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.

Спросить

МСК я получала до замужества

Спросить

Капитал получала будучи вдовой, двое старших детей взрослые, жильём обеспечены

Не обратил изначально внимание!

В таком случае выдел доли не является обязательным, что касается совместно нажитого имущества супругов, поскольку жилье приобретается в период брачных отношений, необходимо исходить из того, вкладывает ли настоящий муж средства в приобретение жилья?

На практике действительно, для Вас подойдёт заключение брачного договора

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Спросить

Дочь получает пенсию по потере кормильца, эту пенсию я откладывала ей на жилье, оставшуюся сумму я буду брать в ипотеку. Ипотека будет авплачиваться с её пенсии и с моей пенсии (я пока работаю и получаю пенсию). Муж вкладываться не будет.

Спросить

Если Вы будете брать ипотеку, супруг автоматически будет являться созаемщиком.

У Вас один вариант-заключать брачный договор, а после уже приобретать.

В противном случае, у него будет права на квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России