Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить статус добросовестного приобретателя при покупке недвижимости на вторичном рынке - все о выписке из ЕГРН и ее получении

22.06.2023, 13:51
• г. Волгоград

При покупке недвижимости на вторичном рынке важно получить статус добросовестного приобретателя,

Для начала для этого нужно получить выписку из ЕГРН, но с 1 марта 2023 года ФИО и дата рождения собственника; третьим лицам доступна только с согласия собственника.

Скажите пожалуйста, как действовать, для статуса ведь нужна бумажная форма выписки выданная в МФЦ? (есть фотографии выписки, но для статуса их не приложить?).

Как получить выписку?

Читать ответы (3)
Покупка недвижимости на вторичном рынке Добросовестный приобретатель Получить выписку из егрн Покупка недвижимости Получить выписку
Ответы на вопрос (3):

Необязательна бумажная версия. Пусть Вам присылают полную выписку онлайн, сами уже распечатете, если нужно.

Спросить

В том то и дело, продавец человек пожилой, в госуслугах не зарегистрирован, он получил выписку в МФЦ, у меня есть только фото

в каком формате должна быть выписка из ЕГРН у приобретателя?

Спросить

В любом формате может быть выписка. После покупки и оформления документов, выдадут бумажный вариант

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Читатель Бюллетеня Недвижимости
11.01.2006, 12:45

Какие налоги надо заплатить при покупке квартиры в Санкт-Петербурге при первичном рынке, вторичном рынке.

Какие налоги надо заплатить при покупке квартиры в Санкт-Петербурге при первичном рынке, вторичном рынке.
Читать ответы (1)
Юрий
15.05.2022, 17:51

Какие нормы могут вызвать сомнения в статусе добросовестного приобретателя при покупке квартиры через 15 дней после

На основании какой нормы или статьи, суд может усомниться в моём статусе как "добросовестного приобретателя", если я приобрёл квартиру через 15 дней после предыдущей сделки купли-продажи этой квартиры? Предполагаю, что таких статей нет и то, что новый собственник кв. через 15 дн. после своей покупки продал мне квартру, ни он, ни я - закон не нарушили, верно? P.S. в остальном я соответствую добросовестному приобретателю, т.к. запрашивал выписки егрн, формы 7, 9, сделка нотариальная, продавец дееспособный и правомочный.
Читать ответы (3)
Яна
01.10.2014, 13:05

Когда следует платить риелтору 25 тыс. рублей за услуги по сопровождению сделки при покупке квартиры на вторичном рынке?

Я собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Читать ответы (2)
Ольга
20.09.2012, 16:45

Я покупаю квартиру на вторичном рынке недвижимости за 1 млн. руб. Эта сумма пройдет по документам.

Я покупаю квартиру на вторичном рынке недвижимости за 1 млн. руб. Эта сумма пройдет по документам. Положен ли мне налоговый вычет при покупке квартиры в сумме 130 тыс. руб.?
Читать ответы (2)
Яна
23.07.2022, 17:53

Как я потеряла квартиру из-за клеветы соседей на вторичном рынке недвижимости

Я с помощью родных приобрела квартиру на вторичном рынке недвижимости. Я первые же дни проживания соседи напротив (поделия пара лет 70) начали оговаривать квартиру и чтоб я в ней не жила так как там повесили парня наркомана якобы. Что мне надо съехать. Я боюсь этого всего и я повелась! Сдала квартиру а сама снимаю на эти же деньги, я даже в минусе. Эти соседи просто издеваются! Сейчас начали вымогать деньги чтобы они молчали что я не плачу налоги! Поняв что неполучение с меня денег, начали заниматься клеветой в мой адрес! Дед увидев меня на лестнице на мое здравствуйте ответил: не лежи мне жопу алкашка ебан@я! Я в шоке! Я не пью! Да и вообще он специально орал! Что мне делать я их уже боюсь они неадекватны! Могу ли написать заявление о клевете?
Читать ответы (5)
Виктория
14.12.2015, 05:29

Возможно ли повторное участие в программе Соц. развитие села после приобретения жилья?

Мы с мужем в 2012 г. получили сертификат на улучшение жил. условий по программе Соц. развитие села. Мы приобрели жилье на вторичном рынке недвижимости по этому сертификату. За прошедшие 3 года у нас родились двое детей, можем ли мы снова принять участие в данной программе для улучшения жилищных условий?
Читать ответы (1)
Алексей
09.01.2020, 19:21

Как вернуть деньги за ссуду при задержке сделки на вторичном рынке недвижимости?

Покупаю квартиру на вторичном рынке, взял для этого беспроцент. Ссуду на предприятии. Сделка должна была состояться 20/12/2019, но хозяева затянули со снятием обременения и долями для несовершеннолетних детей, у них пока всё в процессе. Я готов подождать, скажем, до конца января 2020, но предприятие у меня уже начало вычитать деньги за пользование ссудой. Я знаю, что закон на моей стороне и я могу вернуть обратно свои 50 тыс + 50 тыс их, но тогда из-за "вредности" есть шанс сорвать сделку. Вопрос: можно ли как-нибудь законно вернуть хотя бы те деньги, которые у меня уже вычитают, это меньше, чем 100 тыс? Например, как договориться, чтобы взяли и оплатили, скажем, моего риелтора или оставили часть бытовой техники?
Читать ответы (1)
Илья
19.09.2020, 21:26

Можно ли использовать материнский капитал на вторичном рынке недвижимости сразу после получения или нужно ждать?

Могу ли я использовать материнский капитал для частичной оплаты покупки жилья на вторичном рынке, сразу после его получения? Или нужно ждать 2 года, а сразу можно использовать только для ипотеки?
Читать ответы (2)
Панасенко Владимир
24.04.2021, 22:24

Риски при отсутствии дубликата Акта приёма-передачи при покупке недвижимости на вторичном рынке.

Какие есть риски, если при покупке недвижимости на вторичке продавец подписал только 1 экземпляр Акта приёма-передачи (который остался у меня, как у покупателя)? Второй экземпляр акта был подписан только мной и передан продавцу.
Читать ответы (3)
Роман
07.12.2020, 03:00

Как оформить квартиру на Мать и прописаться там без ее присутствия при покупке на вторичном рынке?

Планирую покупку квартиры на вторичке. Но хочу оформить ее на Мать и прописать ее там же.Возможны ли эти операции без ее присутствия?
Читать ответы (1)
Наталия
02.03.2004, 14:36

Как обеспечить себя гарантией при покупке квартиры на вторичном рынке через программу \'Молодая семья\' в Сбербанке

Я планирую взять кредит в сбербанке (Программа "Молодая семья") и купить 1-комн. Квартиру на вторичном рынке. Но хотелось бы не через риэлтора. Достаточно ли проверки выписки из домовой книги, чтобы убедиться в "чистоте" квартиры или лучше все-же действовать через агенство недвижимости? Или как вообще действовать, чтобы обеспечить себя гарантией?
Читать ответы (2)
Виталий
07.11.2014, 00:35

Покупка квартиры в ипотеку с взаимозачетом - как провести сделку, если продавцы являются родителями супруги?

У нас такая ситуация, мы с супругой покупаем 4-комнатную квартиру в г.Санкт-Петербург на вторичном рынке в ипотеку (МТС Банк), при этом продавцы этой квартиры покупают во встречной покупке себе 2 квартиры: 2-ка + 1-ка, причем 1-ку покупают у родителей моей супруги. Т.е. родители собственники 1-ки только. А часть суммы за 4-ку мы супругой должны заплатить из денег от продажи 1-ки родителей, т.е. получается, что тут надо как то без наличных денег, взаимозачетом или обменом или еще как-то проводить сделку. Но вот вопрос, собственники 1-ки ведь родители супруги, как в таком случае можно провести сделку и можно ли вообще? Спасибо!
Читать ответы (3)
Андрей Григорьевич
09.06.2016, 13:41

Можно ли получить вычет при покупке квартиры на вторичном рынке? При каких условиях? (ипотека или наличный расчет?)

Можно ли получить вычет при покупке квартиры на вторичном рынке? При каких условиях? (ипотека или наличный расчет?)
Читать ответы (1)
Смыкалова Виктория Викторовна
22.08.2009, 01:00

Как вернуть вложенные средства в жилищный кооператив при выходе из него?

Я вступилав потребительский жилижный кооператив с целью приобретения недвижимости на вторичном рынке с помощью кооператива. По договору мне требуется внести половину от указанной в договоре суммы предполагаемой недвижимости, остальное оплачивает кооператив. Я же с рассрочкой в 3-10 лет возвращаю ему эти деньги под 3-4 % годовых. Я пробыла членом кооператива с 28.10.2008 г. по 01.07.2009 г. Просила переписать годовор на меньшую суммма, в связи с падением цен на недвижимость в связи с кризисными явлениями в экономике. Просьбам не вняли, и я написала заявление о выходе и з кооператива. Теперь встала проблема возврата оплаченных паевых взносов (кватанции об оплате в банк имеются). Что мне делать, как возможно истребовать мои деньги, которые вложены были в покупку жилья для первоочередников?
Читать ответы (1)
Наталия
22.11.2015, 07:58

Можно ли получить 13% от государства при покупке машины на вторичном рынке? И если работаешь не официально это имеет значение?

Можно ли получить 13% от государства при покупке машины на вторичном рынке? И если работаешь не официально это имеет значение?
Читать ответы (1)
Герман Мишин
23.05.2016, 20:30

Можно ли наложить арест на ПК и монитор при долгах сына перед банком, если отсутствуют документы о приобретении?

На ПК и монитор нет документов (куплены мной на вторичном рынке), факт покупки могут подтвердить свидетели, вправе ли судебные приставы наложить арест на эти предметы за долги сына перед банком?
Читать ответы (4)
Олег
11.04.2015, 05:58

Как приобрести недвижимость на вторичном рынке с долевым участием и оформить доли супругам

Как приобрести недвижимость на вторичном рынке с долевым участием? Хочу продать 1,5 и купить двухкомнатную квартиру. Как оформить, чтобы 2/3 принадлежали мне и 1/3 супруге? 1,5 является моей собственностью до брака. А продать в браке планирую. Спасибо!
Читать ответы (2)