Имею коммерческую недвижимость! Сдаю как ИП - но как работающий пенсионер не получаю индексацию пенсии 6 000 рублей в месяц и ещё и взносы в ПФ получается по 4000 рублей в месяц! Таким образом теряю ежемесячно 10 000 рублей! А за сдачу площади получаю 20 000 рублей в месяц! Если бы сдавал как физлицо за 13 процентов вместо 6 процентов как ИП - то платил бы 2600 рублей в месяц-то есть экономил бы 7400 рублей! Могу ли я сдать свидетельство ИП и сдавать торговую площадь как Физлицо?

Если вы имеете в виду закрыть ИП и сдавать недвижимость как физ лицо, то конечно можете

Как работающий пенсионер теряю 10 000 рублей в месяц на сдаче коммерческой недвижимости как ИП

Можно ли использовать патент при сдаче коммерческой недвижимости в случае наличия договора с собственником

Дополнительно у меня заключён договор с собственником коммерческой недвижимости (моей мамой, которая имеет три коммерческой недвижимости). Хотела бы узнать могу ли я купить патент и использовать этот патент при сдаче коммерческой недвижимости. Я сомневаюсь что я могу, потому что, в законе указано что патентом могут пользоваться только собственники коммерческой недвижимости. Если не могу пользоваться паиентом, остаётся только оплата 6% с прибыли. Я права или нет пожалуйста помогите с ответом.

Читать ответы (1)

Какие налоги придется платить при сдаче коммерческой недвижимости в аренду юридическому лицу?

Коммерческая недвижимость в собственности физ. лица. Хочу сдать юридическому лицу на следующих условиях: Аренда 5000 руб. в месяц +ремонт помещения+оплата всех коммунальных услуг. Вопрос: какие налоги мне придется платить при заполнении декларации в 2015 году.

Читать ответы (7)

Как составить договор аренды при безвозмездной сдаче коммерческой недвижимости отца дочери-ИП? И будет ли отец платить налоги?

Отец физическое лицо, хочет сдать в пользование безвозмездное дочери свою комерческую недвижимость. Дочь ИП в данном помещении откроет магазин. Какой договор аренды лучше составить? Будет ли отец платить налог со сдачи данного помещения?

Читать ответы (1)

Как разместить объявление о сдаче в аренду коммерческой недвижимости на Авито от имени юридического лица с оплатой

Я хочу от имени юридического лица разместить на Авито объявление о сдаче в аренду коммерческой недвижимости. Оплатить могу только через расчетный счет. Как это сделать?

Читать ответы (6)

Сдать ИП при инвалидности - как оплатить налоги при сдаче коммерческой недвижимости в аренду?

Возникла такая ситуация, моему папе дали инвалидность 1 группы. Он был индивидуальный предприниматель сейчас по состоянию здоровья хочет сдать ип. Имеется коммерческая недвижимость которую он хочет сдать в аренду. Но в налоговой говорят что он не имеет права сдавать ип. так как за магазин надо платить налог. Возможно ли платить налог иным способом. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Спор о сдаче коммерческой недвижимости в аренду - документы и доказательства в суде.

Двое собственников имеют по 1/2 долей в коммерческой недвижимости с 2017 года по решению суда. Собственник #1 помещения не передал и сдает все помещения без согласия собственника #2 через управляющ. Компанию с 17 года. Собств.#2 зарегистрировал право собств. В мае 2019 г., а собств.#1 через месяц после него. Какие доки надо собрать, как доказатеььство факта сдачи. В суде вернули из-за отсутствия фактов доказательств сдачи в аренду #1. Как доказать, что в офисе сидят арендаторы?

Читать ответы (4)

Согласование по пожарной охране при сдаче коммерческой недвижимости в аренду

Наша компания занимается сдачей коммерческой недвижимости в аренду. При сдаче помещений, кто должен производить согласования по пожарной охране? Т.к. помещения сданы разнопрофильным организациям, и для каждого вида деятельности есть свои нормативы.

Читать ответы (2)

Как заключить договор с управляющей компанией для сдачи коммерческой недвижимости в аренду и получения арендных

Физ лицо имеет в собственности коммерческую недвижимость, какой необходимо заключить договор с управляющей компанией, что бы КОМПАНИЯ могла сдавать помещения в аренду и получение арендных средств, где физ лицо не имеет выгоду.

Читать ответы (2)

Как организовать сдачу коммерческой недвижимости в аренду через ИП и избежать налоговых проблем?

Есть вопрос. Исходные данные: Есть физлицо, владеющее коммерческой недвижимостью (Ф 1). Есть юрлицо (Ю 2) - арендатор этой недвижимости. Как между ними ввести ип (ИП 3), чтобы Ф 1 не платил никакие налоги, все налоги по сдаче в аренду (субаренду) платились только ИП 3? Ф 1 и ИП 3 близкие родственники. Какие нужны формы договоров между тремя субъектами и какие будут налоги? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно оплатить налог на прибыль от сдачи коммерческой недвижимости в аренду?

Я хочу приобрести коммерческую недвижимость для сдачи ее в аренду. С доходов от сдачи в аренду нужно уплачивать 13% от прибыли. Мне предлагают платить доход от прибыли как ИП (ИП у меня есть). Доход минус расход. Деньги, я так понимаю, будут поступать на расчётный счёт. Я слышала что если помещение используется как приносящее прибыль ИП, то при продаже необходимо заплатить 13% от суммы продажи в независимости от срока собственности. Например, продал за 10 млн, должен 1 млн 300 тыс отдать государству. Мне не ясно - налог при продаже нужно платить если помещение использовалось ИП в самом бизнесе (например, там сотрудники работали), либо сдача в аренду тоже считается? Либо я не права и можно получать деньги за сдачу в аренду на расчётный счет и про продажу помещения (например если 5 лет владения прошло), налога на прибыль от продажи не будет?

Читать ответы (1)

Какие налоги платят от сдачи коммерческой недвижимости?

Какие налоги платит физлицо при реализации коммерческой недвижимости, в случае если реализация проходит по цене ниже покупки.

Читать ответы (1)

Когда нужно оформлять ИП для аренды коммерческой недвижимости?

Увидела один из кодов ОКВЭДа о сдаче недвижимости в аренду. Обязательно ли оформлять ИП если хочу сдать находящуюся в собственности комерческую площадь? И в каких случаях это делается?

Читать ответы (2)

Дозволено ли чиновнику передавать коммерческое помещение в доверительное управление и кто обязан платить налог с арендной платы

Имеет ли права чиновник передать кому нибудь в доверительное управление помещение коммерческое и таким образом сдавать его в аренду? Ведь по закону вроде нельзя это или можно? И кто должен платить налог с полученного дохода, собственник или доверительный управляющий?

Читать ответы (1)

Сдача коммерческой недвижимости для свадеба на 1 день - ответственность за короновирусные ограничения.

Хочу сдать коммерческую недвижимость в аренду на 1 день. Там будут проводить свадебное торжество. Ранее в этом здании было кафе. Сдавать буду как физ лицо. Недвижимость находится в ставропольском крае. Будет заключён устный договор. Какой ответственностью мне грозит это в связи с короновирусными ограничениями? И есть ли вообще за это ответственность? Ведь я не организатор мероприятия.

Читать ответы (1)

Как заключить договор на аренду квартиры у знакомых без использования агентства недвижимости и с минимальными затратами

Мы хотим снять квартиру у знакомых какой договор мы можем с ними заключить не прибегая к помощи агентства недвижимости? Договор нужен только на тот случай, чтобы соседи не могли нажаловаться "куда надо". Может быть, это договор безвозмездного пользования или другой. Если существует такая бумага, то где и в присутствии кого можно ее получить или заверить. Нужно при этом потратить минимум денег и времени, если такое возможно и еще учитывая то, что хозяева уезжают заграницу и договор должен быть долгосрочным насколько это возможно. Подскажите, как можно в этом случае поступить. Заранее спасибо! С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Работающий пенсионер - стоит ли вступать в программу софинансирования пенсий и как наследники смогут получать накопленные

Мой муж работающий пенсионерю Пенсию оформил и получает. Собирается работать еще лет 10. Стоит ли ему вступать в программу софинансирования пенсий и через сколько лет он сможет получать накопленные средства. И если он уже получает пенсию то смогут ли потом наследники получать выплаченные средства вместо него и в каком размере? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как работающий пенсионер теряю 10 000 рублей в месяц на сдаче коммерческой недвижимости как ИП - стоит ли перейти на Физлицо?

Можно ли использовать патент при сдаче коммерческой недвижимости в случае наличия договора с собственником

Какие налоги придется платить при сдаче коммерческой недвижимости в аренду юридическому лицу?

Как составить договор аренды при безвозмездной сдаче коммерческой недвижимости отца дочери-ИП? И будет ли отец платить налоги?

Как разместить объявление о сдаче в аренду коммерческой недвижимости на Авито от имени юридического лица с оплатой

Сдать ИП при инвалидности - как оплатить налоги при сдаче коммерческой недвижимости в аренду?

Спор о сдаче коммерческой недвижимости в аренду - документы и доказательства в суде.

Согласование по пожарной охране при сдаче коммерческой недвижимости в аренду

Как заключить договор с управляющей компанией для сдачи коммерческой недвижимости в аренду и получения арендных

Как организовать сдачу коммерческой недвижимости в аренду через ИП и избежать налоговых проблем?

Как правильно оплатить налог на прибыль от сдачи коммерческой недвижимости в аренду?

Какие налоги платят от сдачи коммерческой недвижимости?

Когда нужно оформлять ИП для аренды коммерческой недвижимости?

Дозволено ли чиновнику передавать коммерческое помещение в доверительное управление и кто обязан платить налог с арендной платы

Сдача коммерческой недвижимости для свадеба на 1 день - ответственность за короновирусные ограничения.

Как заключить договор на аренду квартиры у знакомых без использования агентства недвижимости и с минимальными затратами

Работающий пенсионер - стоит ли вступать в программу софинансирования пенсий и как наследники смогут получать накопленные

Какова величина налогового вычета при покупке недвижимости? 2 000 000 руб. 1 000 000 руб. 250 000 руб. 3 000 000 руб.

В какой суд подаваться при строительстве коммерческой недвижимости - Арбитражный или СОЮ?

Какие нужны документы для сдачи коммерческой недвижимости?

Что теряет работающий пенсионер при увольнениии, если написал заявление по соглашению сторон?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59