Как выкупить заброшенный участок в СНТ - опыт поиска решения вопроса в течение трех лет
Третий год ищу решения вопроса. Суть в том, что мы купили участок в СНТ, рядом такой же заброшенный. Хозяин умер в 2005 году, участком с тех пор никто не занимается. Хотим его выкупить. Какие есть пути решения в этой ситуации?
Добрый день
Путей решения несколько:
1.Например поиск наследников, оформление и покупка (самый правильный способ)
2. Передача вам участка через решение общего собрания и оформление в собственность в судебном порядке.
3. Признание его выморочным имуществом и получение через Администрацию.
4.К сожалению дать однозначный ответ невозможно.
Спросить
Спасибо за ответ.
1. По пути поиска наследников я зашла в тупик, дошла до нотариуса, у которого предположительно открывалось наследственное дело (нашла по совпадению фио в реестре наследственных дел), он не идет на контакт.
2. Обращалась к председателю, он также не хочет заниматься этим вопросом.
3. Этот вопрос не проработала до конца, так как при запросах в любые гос. органы мне не дают информацию, как не правопреемнику
Может быть есть уже подобные прецеденты, судебная практика, у кого нибудь
Спросить
Добрый вечер.
Конкретный порядок дальнейших действий определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от конкретных обстоятельств дела.
Насколько понимаю, Вы этим участком не пользовались и не ухаживали за ним? Может быть, вырубали деревья, кустарники?
Спросить
Конкретный порядок дальнейших действий определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от конкретных обстоятельств дела.
Спросить
С прошлого года начала получать требования об уплате земельного налога на участок, о котором вообще не имею понятия. Могу только предполагать, что 21 год назад мама записала на мое имя какой-то участок размером 5 соток. Никаких правоустанавливающих документов нет. Лично я нигде ни за что не расписывалась. Более того, у меня давно изменилась фамилия. Писала в областную организацию по кадастру, писала в налоговую, звонила в местные органы власти - говорила, что у меня нет никаких документов на этот участок. Все равно пишут и присылают требования. Куда мне надо обратиться и что сделать, чтобы прекратили слать требования?
Обратитесь в ФРС с запросом о зарегистрированных на Ваше имя объектах недвижимости. Если их нет, то нет и оснований начисления. Этот документ направьте в налоговую с уведомлением о вручении.
СпроситьПо участку в снт, участок 8 лет заброшен, собственник умер 2014 г. в наследство никто не вступил. Куда мне обратится что бы выкупить этот участок.
Сначала обратитесь к председателю СНТ. Возможно весь выкуп будет состоять только из членских взносов, а потом, через суд оформите право собственности.
Спросить
Здравствуйте, вы уверены, что в наследство никто не вступил? Возможно не провели перерегистрацию в Росреестре, а фактически наследство приняли. Если участок выморочен - он принадлежит государству. Если СНТ имеет право его перераспределить, то общим собранием примут решение и вам его продадут.
СпроситьНа дачный участке в снт стоит электрический столб на 380 вольт посередине участка, который мешает дальнейшее проектирования и постройки дома и т.д.Участок без обременения. Линия сетей идёт параллельно дороге через несколько участков, наш участок и далее на пирс где стоит предприятие по перевозке речного песка. Было написано письмо в россети по поводу переноса столба, на почту пришёл ответ с коммерчесским предложением на сумму 700 тыс. рублей. Подскажите пожалуйста куда можно ещё обратиться в данной ситуации. Спасибо.
К сожалению переносить столб никто не будет. ЛЕП (линия электропередач) проводится по установленному и подтвержденному проекту. До получения или покупки вашего участка ЛЭП уже был построен и к тому имеет охранную зону на 2 метра по обе стороны ЛЭП. Админстративные органы должны были знать об этом и при выдачи или продажи земельного участка обязаны были учитывать ситуацию. Если есть возможность перенести ЛЭП со всех участков то админстрация должна договорится с Энергоснабжающий организацией составить новый проект проведения ЛЭП только потом могут перенести ЛЭП. Еще обязательно есть карта всей ЛЭП и любая изменения в ЛЭП заносится на карту электроснабжения района. Я не юрист а инженер электрик (энергетик) с 40 летним стажем.
Спросить
Пришёл ответ из россетей что перенос возможен за отдельную плату (700 000 рублей). Поэтому я и задал вопрос можно ли иначе, найти к примеру владельца данного столба, если это организация, которую питает эта сеть, подать заявление через суд, чтоб владелец перенёс за свой счёт своё имущество, спасибо.
Спросить
Айрат, в первую очередь стоит учитывать, что не председатель и не правление распределяет земельные участки. Вам необходимо через интернет ресурс кадастровой карты Росеестра установить кому принадлежит интересующий Вас участок. И запомните, бесхозных земель не бывает вообще, в любом случае участок либо в собственности физических лиц, либо муниципального образования, либо третьих лиц.
Спросить
У нас на даче стоит соседний участок заброшенный, знаю что лет 5-6 (со слов деда) был собственник взрослый мужчина который погиб, сейчас посмотрели что наследственного дела не было открыто, могу предположить что наследство никто не принимал. Так вот можно ли как то через председателя СНТ выкупить этот участок в целях расширения?
Здравствуйте! Да можно, именно через председателя, и товарищество (путём провидения собрания и прикрепления участка за вами) или через собственника (если всё-таки обнаружится наследник).
Лучше для этого обратиться к земельному юристу, так как вопрос не из лёгких.
СпроситьЗдравствуйте. Надо наследников искать, либо вымороченное имущество. Пусть председатель смотрит как выдавалась земля и перераспределением вам на ОС этот участок отдадут.
СпроситьПомогите пожалуйста, как быть. Были куплены авиабилеты (фирмы 7airlains) на сайте КупиБилет.ru на 18.04.2020, но рейс отменили. Возврат денег предлагают перевести на ваучер, нам это не нужно, хотим вернуть всю сумму. 7airlains направляют к тем у кого покупали, а КупиБилет к авиакомпании. Возможно ли подать в суд чтоб вернули деньги за билеты, за моральный ущерб+ за неустой. И как это сделать, с чего начать?
Здравствуйте,
Судебные перспективы во всех деталях и подробностях можно обсудить с любым юристом на сайте на платной личной консультации
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вам нужно начать с выставления претензии и авиакомпании и фирме, которая вам продала билет по закону "О защите прав потребителей" и требовать возврата денег за неоказанную услугу, сообщите реквизиты для перечисления и дайте срок 10-14 дней. В случае не возврата, подавайте иск в суд с взысканием пени за задержку возврата денег с момента выставления претензии, убытков, штрафа в размере 50% суммы, судебных издержек включая оплату юридических услуг и морального ущерба.
Чтобы все сделать грамотно вам стоит обратиться к юристам сайта за помощью, издержки все-равно возложите на ответчиков.
Спросить
Да, в суд подать возможно. Для начала должен быть пройден досудебный порядок - Вы должны направить претензию с требованиями вернуть деньги. А случае игнора или неудовлетворения требования подавать иск в суд.
Спросить
Начинать в любом случае необходимо с письменной обоснованной претензии и если ответ Вы не получите в течении 10 дней, то обращаться в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением!
СпроситьРядом с мои участком в деревни стоит заброщеный участок по соседству и граничет с моим. На данном участке есть дом не пригодный для жилья. Хозяйка данного дома умерла больше 15 лет. В Росреестре участок с домом не стоит на учете. Как мне выкупить данный участо у администрации района.
Вообще в данном случае при отсутствии наследников такое имущество должно признаваться выморочным и оформляться в собственность сельской администрации. Но я очень сомневаюсь, что местная администрация горит желанием этим заниматься. Поэтому у вас два варианта, либо обращаться в местную администрацию, либо искать наследников умершей хозяйки.
Спросить
А возможно, что право собственности на этот дом было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации до 1999 года и на него есть даже технический паспорт. А возможно, что под дом сформирован земельный участок со своим кадастровым номером сведения о границах, которого не внесены в ЕГРН и он не отражается на публичной кадастровой карте. А возможно, что собственнику дома выдавался в 90-х годах прошлого века государственный акт на право собственности на землю. Ищите наследников этой женщины и договаривайтесь с работниками БТИ о получении информации неофициально 😊 Как-то, так. Надеюсь, что мой совет был полезен.
СпроситьПо всем документам, в том числе и в паспорте, записано одно имя, а в справке, которую мы запросили с Военного Архива города Хельсинки и справки с нашего Национального Архива-другое имя, то, которое было дано моей маме при её Крещении. Отдел социального обеспечения рекомендует обратиться в суд, для установления правоустанавливающего документа (этих справкок). Посоветуйте, пожалуйста, какие должны быть наши действия?
Не видя документов - невозможно дать корректный ответ. Обращайтесь на очную консультацию к адвокату (юристу). Только так можно решить Ваш вопрос.
Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа - достаточно серьёзный процесс и самостоятельно туда идти опасно, во избежании проигрыша дела.
Всего доброго.
Спросить
Анна, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением, об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно подтверждать то обстоятельство, что в спорных документах имела место ошибка в написании имени, и что выданы они на имя одного и того же человека. Также необходимо указать причины, в связи с которыми Вы устанавливаете данный факт.
Спросить
Вы должны обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. По поводу составления заявления советую обратиться к адвокату очно по месту жительства.
Спросить
Собес дал правильную рекомендацию. Если нужна будет помощь в подготовке документов в суд, обращайтесь.
СпроситьТакая проблема. Девушка в моем городе шьет купальники на себя, вне организации. Я оплатила в июне два купальника. Она сначала начала переносить примерки, пропадала, кормила «завтрками». В конце августа я ей сказала перевести деньги обратно, но по сей день она не вернула ни рубля. Как вернуть деньги? Нужно ли писать заявление в полицию и как это сделать?
Направляйте письменныую претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьЕсть ли возможность призвать человека к ответственности?
2.01 поругались с парнем и он меня толкнул, я упала и сломала правую руку, перелом сложный со смещением и оскольчатый. Поехали в травмпункт, сказала что подскользнулась сама.
Для сведения у него 2 царапины на руке и то уже зажили.
Наложили гипс, спустя 2 недели оказалось, что осколки разошлись и надо на операцию, снова ломать руку и вправлять.
Простила его, обещал оплатить операцию (не через кассу, договаривались с врачом через третьих лиц, чтобы взяли вне очереди как можно быстрее).
Но за 2 дня до операции мы ругаемся снова и я уезжаю домой, в итоге он не помогает финансово, оплачиваю я операцию сама. Сейчас жду контрольный снимок, если осколки снова разошлись, то надо будет ставить пластину.
На работу не хожу все это время, но работаю неофициально.
Если я всем врачам говорила, что упала сама, возможно ли сейчас переиграть ситуацию на правду.
Человек не хочет признавать вины. Говорит толкнул, потому что заслужила, да и он толкнул лишь, а ведь упала и сломала руку сама, по его убеждению.
Благодарна заранее за ответы!
1. Вы, конечно, можете изменить свое мнение и указать, что Вас толкнули умышленно, но это надо будет доказать (может быть, свидетели, видеозапись или еще что-то
2. Платить врачу мимо кассы - тоже плохой вариант, Вы эти расходы, если парня признают виновным, не сможете с него взыскать.
Спросить
Заявление подать не поздно.
Но состава преступления нет.
Хотя для граждан правовой ответственности его вина и обязанность возмещения расходов и убытков, имеется.
В любом случае заявление в полицию подать нужно.
СпроситьОчень вовремя я попала на ваш сайт. У меня произошла такая ситуация. Я имела свой канал на Яндекс дзен и заключала гражданско-правовой договор, затем я его расторгла. Соответственно никаких документов мне никто не предоставлял, но теперь они мне потребовались. При обращении в ЦЗН с меня попросили справку о расторжении договора и я в очередной раз написала в поддержку дзен с просьбой предоставить этот документ. На что снова получила отрицательный ответ. Дзен отвечает, что не обязан ничего предоставлять и для получения более подробной информации необходимо отправить запрос В письменном виде по почтовому адресу и сделать это должна организация которой требуется данный документ. Соответственно организация этого делать не собирается и насколько я знаю это противоречит законам. Что делать?
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться с письменным заявлением самостоятельно и потребовать предоставления договора и соглашения о его расторжении. В случае отказа оспаривайте.
Спросить
Для ремонта ванной нанял плиточник, договор не заключал. В один момент он перестал выходить сославшись на болезнь. Пропал инструмент и не выполнены работы за которые частично заплатил вперёд. Есть фио, номер телефона и номер машины на которой приезжал. Сам не отрицает что забрал часть инструмента якобы случайно, и в переписке подтверждает что был в квартире в мое отсутствие. Могу ли я с такими исходными выиграть против него дело и взыскать все расходы? Заранее спасибо.
Если оплата была безналом на карту, то есть шансы. Если забрал принадлежащий вам инструмент, есть основания для обращения в полицию.
СпроситьУ меня есть долги в нескольких банках. На карту сбербанка мир мне пришло пособие по социальному контракту. Поехала покупать мебель, а карту эту забыла. Но есть же телефон вот только картой мир он не оплачивает. В сбербанк онлайне у меня есть ещё онлайн карта, которой можно расплатиться через телефон. Сделала глупость по незнанию и между счетами сделала перевод, чтобы сразу оплатить детскую мебель. Деньги сразу арестовали и сняли. Позвонила приставам и в банк объяснила ситуацию, что деньги не мои, других мне на карты не поступало и за них мне перед государством отчитываться. Сказали, что скорее всего не вернут. Как добиться чтобы вернули? В банке взяла все справки по счетам и заявление написала на имя начальника ФССП, но поможет ли это?
Меня остановили инспекторы ГИБДД. Я был не трезв. От мед. освидетельствования я отказался. Инспекрт изъял мои права, мне не вернул. Был суд, на суд соответственно я не пошёл. Лишили на 18 мес. С момента решения суда прошло больше 18 мес. Я иду в ГИБДД за своим в/у,а мне говорят, что срок ещё не пошёл,т.к я в/у не сдал. Говорю что мне в/у ваш сотрудник не вернул. На что было сказано, что ты этого не докажешь и этот сотрудник уже не работает. И вообще забудь за права, ходи пешком. Что делать в данной ситуации? За ранее спасибо.
Здравствуйте. Вы можете подать жалобу на действия сотрудника ГИБДД, однако доказать что он у вас забирал в/у будет действительно сложно. Пишите заявление об утере.
Спросить
Всё верно. Пока Вы ЛИЧНО не отдадите водительское удостоверение в отдел ГИБДД, срок лишения НЕ ТЕЧЁТ. Действительно, у Вас только один выход - заявить об утере водительского удостоверения. Вам выдадут новое в/у, Вы его СДАДИТЕ В ГИБДД, и через 18 месяцев сможете управлять автомобилем.
Спросить
Мой дачный участок граничит с двух сторон с давно заброшенными дачными участками. К сожалению, я не знаю Ф,И,О, владельцев этих участков, не знаю домашних адресов. Знаю, что хозяева умерли примерно 20 лет назад. Участки заросли ивняком, крапивой, домики разваливаются. Решила приобрести эти участки. Заказала справки из ЕГРН, чтобы найти собственников участков. Получила справки, там во всех графах стоит, что собственник не определен, адреса, естественно, нет. Обратилась с запросом в земельный комитет района, в котором территориально числятся эти участки, т.е. бывшее садово-дачное товарищество. Приложила справки ЕГРН, пояснила, что более 20 лет никто не появлялся на этих участках, просила передать их в собственность мне, поскольку они граничат с моим участком. Мне ответили, что они принадлежат другому лицу, назвать его не имеют возможности, в собственность мне передать не могут. Но какому тогда лицу принадлежат, если по справке ЕГРН собственник не определен? Как найти наследников владельца дачного участка, если я знаю только номер участка? Председателя товарищества теперь не существует, конторы никакой нет, куда обратиться, где искать собственника или как получить, выкупить эти участки?
Марина Олеговна, попробуйте в судебном порядке признать право собственности на земельные участки по приобретательной давности. Если прежние собственники умерли и наследников у данных земельных участков нет, то по закону данный земельный участок должен был перейти в собственность муниципалитета, чего так же не произошло. По моему мнению, шансы на положительный результат по признанию права собственности на земельные участки в судебном порядке у Вас имеются. Ответчиком по делу является муниципалитет, заинтересованным лицом Росреестр.
СпроситьАвиасэлс перекинул меня на Трип. ру, и через них я приобрела 4 билета до Гран-Канарии, авиаперевозчик Португальские Авиалинии на сумму 136 000 руб.
Далее кроновирус, Португальские Авиалинии отменяют рейс, обещание со стороны Трип. ру вернуть деньги-и тишина.
На звонки и письма не отвечают.
Я вела довольно активную переписку с Авиасэйлсом, которые, отправляли запросы в Трип. ру, в общем, делали вид, что помогают решить проблему.
Вчера я получила письмо из Московского офиса Трип. ру о том, что Португальские Авиалинии произвели возврат, они это видят в системе, но точную сумму указать не могут, и опять переводят меня на Трип. ру, который, естественно не отвечает.
Судиться с Трип. ру-не понимаю как, зарегестрированы в Шведции, реквизитов неи, офиса нет.
Как мне получить деньги обратно? Могу ли я скудиться с Авиасэйлсом.
Авиасейлс - посредник.
Вы ему насколько я понимаю денег не перечисляли.
Варианты есть с Трип ру.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд к Трип. ру. Вы можете обратиться в суд по месту своего жительства.
Спросить
Мне очень понравилось предложение Сергеева Т.В., я обязательно воспользуюсь его услугами.
Спросить
У Вас должна быть маршрутная кваитанция и заявка на электронной почте с реквизитами конкретного юридического лица (получателя денежных средств). К данному юр.лицу иск и надо предъявить.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВторой месяц списывают с зарплаты по 75, то есть сначала работодатель 50% , потом когда деньги поступают на карту, с карты ещё 50%. Приставам обращался их пофигу, в банк обращался им тоже, и работодателю так же, что делать?
Вопрос такой. У меня заняли деньги. Есть расписка. Понимаю, что не документ. Второй год выбиваю этот долг. Уже пошла навстречу. Сказала-просто пополняй мне баланс телефона. Согласился. Всё равно не делает. Хочу уже написать заявление в полицию. Домашний адрес я его знаю. Просто хочу узнать, добьюсь ли отдачи?
Расписка является юридическим документом, на основании которого можно обратиться в суд для взыскания задолженности.
Спросить
У меня арестован пенсионный счет в сбербанке по взысканию одного из коллекторских агенств. Я не хочу это оспаривать. Но теперь я не могу пользоваться карточкой "Мир". Я взяла распечатку взысканий в Сбербанке, из которой видно, что решение принято судебным органом. Я была в этом судебном органе, откуда меня направили к судебным приставам. Но у судебных приставов нет никаких данных об этом решении, они ничего не смогли мне сказать. Я пока не поняла, сколько с меня взыскивают: 50% или больше. Я хотела бы предоставить справку из пенсионного фонда о том, что это счёт пенсионный, для взыскания 50% и освобождения от ареста счёта, которым я хотела бы пользоваться. Скажите, пожалуйста, куда мне обратиться, с чего начать? Спасибо.
Коллекторы могли исполнительный лист передать прямо в банк или ПФР. Поэтому концы надо искать там.
С уважением.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь в Сбербанк и получите справку о взысканиях и арестах на счет. В ней будет указано, кто и на каком основании наложил арест на счет. Исходя из этой информации, Вы будете знать, куда двигаться дальше.
Спросить
Хочу уточнить информацию, почему нет выплаты от 3
до 7 лет включительно. Подавала заявление 28.06.2020 г., 27.07.2020 принято положительное решение. По информации выплата должна придти через 5 дней после решения. Но до сих пор нет.
