Вопрос по аренде. В одном здании находятся 2 компании. Одна из них заключили договор аренды еще 10 лет назад, с полным собственником. Вторая заключила договор только 2 года назад (у компаний один директор). Оказалось что здания уже 2 собственника (1\3 и 2\3). Договор заключали только с одним, он прикладывал те же самые подтверждающие документы. О том что у здания есть еще собственник мы не знали, все платили одному. Теперь второй собственник задает вопросы, почему ему не платили. Действителен ли наш договор аренды? Что ответить второму собственнику?
Анастасия, в данном случае, такой договор можно признать недействительным, поскольку заключен только с одним собственником. Однако, все зависит от условий договора, на какую долю заключен договор, что к нему прикладывалось
Спросить
Договор действителен.
Спросить
Пока в суде ваш договор аренды ст 606 ГК РФ не признан вторым собственником недействительным - ваш договор является действительным. Говорите второму собственнику, что первый собственник не поставил вас в известность о том, что он уже не является единственным собственником поэтому вы платили одному собственнику. Первому же собственнику скажите, что если он не перечислит часть денег от аренды второму собственнику, то вы на основании статьи 1102 ГК РФ взыщите с него излишне уплаченные деньги
Спросить
Здравствуйте
Формально да...
Но признать его недействительном вторым собственником-дело техники.. максимум месяц в судебном порядке
Спросить
