Нужно ли присутствие собственника жилого помещения при приходе приставов к должнику на его площади? Какие инструкции предусмотрены в таком случае?

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемый, Владимир Иванович!

В данном случае, с правовой точки зрения, требование судебного пристава-исполнителя о предоставлении беспрепятственного доступа в квартиру, в которой должник зарегистрирован, как постоянно проживающий, с целью проверки имущественного положения должника основывается на нормах ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 64 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником.

Ч. 1 ст.33 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает, что исполнительные действия совершаются, и меры принудительного исполнения применяются по месту жительства, месту пребывания должника или местонахождению его имущества.

И местом жительства или местом пребывания гражданина является адрес жилого помещения, по которому он постоянно или временно зарегистрирован (ст. 2 ФЗ от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.3, п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета»).

Вместе стем, в с илу КоАП РФ Статья 17.8. Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа, уполномоченного на осуществление функций по принудительному исполнению исполнительных документов и обеспечению установленного порядка деятельности судов

Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа, уполномоченного на осуществление функций по принудительному исполнению исполнительных документов и обеспечению установленного порядка деятельности судов, находящегося при исполнении служебных обязанностей, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей.

В этой связи во избежание ареста имущества, собственнику квартиры необходимо предъявить приставу доказательства того, что находящиеся в квартире вещи принадлежат лично ему, а не должнику, а сам должник не проживает по месту регистрации.

Если имущество уже арестовано судебным приставом — исполнителем, заинтересованное лицо может с помощью таких же доказательств потребовать исключения его имущества из акта описи и освобождения от ареста (п.1 ч. 1 ст. 39 закона № 229-ФЗ).

В этой связи, скандалить не надо. Просто объясните, что тут ни чего должнику не принадлежит. Предупредите, что если будут проводить осмотр, то вы напишите жалобу прокуратуру.

Удачи Вам! Всего доброго!

Рад был помочь, уважаемый, Владимир Иванович!

Здравствуйте. Статья 69 ФЗ “Об исполнительном производстве” РФ гласит, что арест имущества должника, находящегося по месту постоянной регистрации, производится в том случае, если у заёмщика недостаточно наличных или безналичных средств для оплаты долга. Арест собственности производится только после вынесения решения в зале суда. Исполнять приговор сотрудники Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации (ФССП). Собственник должен присутствовать.

Нет, приставы пришли за имуществом должника и могут производить все предусмотренные законом меры - ФЗ-229 об исполнительном производстве.

Если имущество не должника арестуют - то в законе сеть норма - собственник имущества иск подаёт.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)

Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий

1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Если должник тупо не украл что-то у собственника - ст. 158 УК РФ (вскрыл комнату, там золотой слиток был на 10 кг - он его приставам отдал и был доволен. Пока по этапу не направили в ИК).

Требование судебного пристава-исполнителя о предоставлении беспрепятственного доступа в квартиру, в которой должник зарегистрирован, как постоянно проживающий, с целью проверки имущественного положения должника основывается на нормах ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Согласно п. 6 ч. 1 ст. 64 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником.

Ч. 1 ст.33 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает, что исполнительные действия совершаются, и меры принудительного исполнения применяются по месту жительства, месту пребывания должника или местонахождению его имущества. Местом жительства или местом пребывания гражданина является адрес жилого помещения, по которому он постоянно или временно зарегистрирован (ст. 2 ФЗ от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.3, п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета»). То, что жилое помещение принадлежит на праве собственности другому лицу, не имеет правового значения для обращения взыскания на имущество, находящегося в этом помещении.

Во избежание ареста имущества, собственнику квартиры необходимо предъявить приставу доказательства того, что находящиеся в квартире вещи принадлежат лично ему, а не должнику, а сам должник не проживает по месту регистрации.

Если имущество уже арестовано судебным приставом — исполнителем, заинтересованное лицо может с помощью таких же доказательств потребовать исключения его имущества из акта описи и освобождения от ареста (п.1 ч. 1 ст. 39 закона № 229-ФЗ).

Здравствуйте!

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (Закон) судебному приставу-исполнителю предоставлено право без согласия должника входить в жилое помещение, занимаемое должником. Однако производить подобные исполнительные действия судебный пристав может лишь с письменного разрешения старшего судебного пристава.

При обнаружении в жилом помещении, в котором проживает должник, какого-либо имущества судебный пристав-исполнитель предпринимает все необходимые меры, дабы удостовериться, что это имущество принадлежит должнику. Вопрос о принадлежности имущества должнику решается индивидуально в каждом конкретном случае. Так, в силу п. 7 ст. 69 Закона должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество.

Если сведений об имуществе должника у пристава не имеется, то пристав запрашивает их у налоговых органов, а также иных органов и организаций (подп. 8 - 10 ст. 69 Закона). В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 64 Закона в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки.

Документами, подтверждающими права на имущество, могут выступать договоры различных видов, кассовые и товарные чеки на приобретение имущества и т.п.

Таким образом прежде чем что то арестовывать пристав должен убедиться в том, что это именно имущество должника, а зайти в квартиру он может только с вашего разрешения или с разрешения старшего судебного пристава.

Здравствуйте, уважаемый Владимир Иванович!

С вашим серьезным юридическом вопросом следует разбираться не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты и их положения, с которыми Вы сами можете при желании потом внимательно ознакомиться.

Во-первых, этот ваш юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами и судебной практикой, в т.ч. на уровне Верховного Суда РФ, с которыми Вы можете сами при желании внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации».

2 Федеральный закон № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

3 Гражданский процессуальный кодекс РФ или кратко - ГПК РФ (статьи 3, 28, 55, 56, 131, 132, 446 ГПК РФ).

Во-вторых, в первую очередь собственник жилого помещения, в котором проживает должник, должен знать и понимать положения статей 50, 64.1, 69, 79, 80, 84-86, 119, 121-128 Федерального закона № 229-ФЗ и статью 446 ГПК РФ.

В-третьих, после возбуждения исполнительного производства в отношении должника судебным приставом-исполнителем на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ, должник обязан в течение 5 дней с даты получения Постановления судебного пристава добровольно погасить долг, указанный в исполнительном документе.

В-четвертых, если должник этого не сделает, тогда судебный пристав-исполнитель вправе осуществить исполнительский действия, указанные в статье 64 Федерального закона № 229-ФЗ, в том числе:

1 Наложить арест на его счета в банках.

2 Наложить арест на имущества должника, в том числе по месту его жительства (оно указывается в паспортах граждан России) или по месту его пребывания (где он временно проживает).

3 Временно ограничить выезд должнику за пределы России.

В-пятых, согласно частей 4-6 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В-шестых, согласно части 5 статьи 80 Федерального закона № 229-ФЗ, арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества).

В ходе составления акта и описи имущества должник или собственник жилья вправе указать, какое имущество находится в собственности должника, а какое имущество не является собственностью должника.

В-седьмых, согласно статьи 119 Федерального закона № 229-ФЗ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

В-восьмых, статьей 446 ГПК РФ перечислено имущество, которое не может быть арестовано судебным приставом-исполнителем с целью его продажи для погашения должника.

В-девятых, если судебный пристав-исполнитель наложил арест на имущество, которое принадлежит собственнику жилья, а не должнику, тогда собственнику этого имущества потребуется юридическая помощь от юриста, специализирующегося по исполнительным вопросам.

В-десятых, прежде чем сдать кому-то в найм на основании статей 30, 31 ЖК РФ своё жилье, собственнику имущества нужно с помощью юриста провести негласное расследование о долгах гражданина, с которым собственник жилья планирует заключить письменный договор найма своего жилья.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты Вам может предоставить на этот очень серьезный юридический вопрос конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной нужной информации по этому вопросу.

Всего Вам доброго.

Владимир Иванович, добрый вечер!

Законодательство РФ не устанавливает обязанности собственника присутствовать при описи имущества должника в его квартире или доме

——————

Отмечу, что если возникнет ситуация, при которой имущество, принадлежащее на права собственности именно собственника, в не должника попадает в общую массу под опись, то такой собственник вправе воспользоваться правом статьи 119 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023), в именно:

1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

——————

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Владимир! Не обязательно присутствие собственника. Достаточно присутствия должника при описи имущества для наложения ареста на него (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Как правило при отсутствии договора о передаче имущества в пользование (желательно нотариально удостоверенного) приставы описывают имеющееся имущество, а доказывать, что оно должнику не принадлежит, предоставляют его собственнику. Так что личное присутствие собственника или его отсутствие здесь не поможет. Лучше подстраховаться документально.

При обнаружении в жилом помещении, в котором проживает должник, какого-либо имущества судебный пристав-исполнитель предпринимает все необходимые меры, дабы удостовериться, что это имущество принадлежит должнику. Вопрос о принадлежности имущества должнику решается индивидуально в каждом конкретном случае. Так, в силу п. 7 ст. 69 Закона должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество.

Если сведений об имуществе должника у пристава не имеется, то пристав запрашивает их у налоговых органов, а также иных органов и организаций (подп. 8 - 10 ст. 69 Закона). В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 64 Закона в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справк

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 64 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником.

Иными словами может, но должен получить разрешение от руководителя

Здравствуйте!

Присутствие собственника жилого помещения не является обязательным, если приставы приходят к проживающему на его площади должнику.

Если приставы изъяли имущество, которое принадлежит собственнику, то собственник может обратиться в суд и исключить из описи свое имущество и еще и взыскать убытки на основании ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

При наличии исполнительного листа на арест имущества должника, приставы могут обратиться к администратору или владельцу жилого помещения, чтобы получить доступ для осуществления мероприятий по реализации имущества или его аресту.

Приставы обязаны предъявить администратору жилого помещения исполнительный лист и письменную мысль о необходимости осуществления мероприятий с указанием их характера и сроков, либо решение суда, а также уведомление администратора или владельца о его праве в любое удобное время быть присутствующим при осуществлении мероприятий.

Если собственник жилого помещения находится в отъезде или не может по каким-либо другим причинам присутствовать, это не является основанием для отказа в доступе приставов. В этом случае, приставы осуществят необходимые мероприятия, обеспечивая сохранность имущества хозяина.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)