Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговые последствия при передаче и продаже доли нежилого коммерческого помещения согласно брачному договору

05.07.2023, 19:24
• г. Санкт-Петербург

Муж по брачному договору передает долю нежилого коммерческого помещения, приобретенного в браке, в полную собственность жены. Жена через не большое время продает эту долю нежилого помещения, какие могут возникнуть налоги?

Читать ответы (13)
Нежилое помещение
Нежилое помещение в собственность
Договор нежилого помещения
Ответы на вопрос (13):

Ответ отключен модератором

В 2004 году было куплено в долевую собственность

Спросить

Налог с продажи платить не будете, срок владения уже большой

Спросить

Помещение нежилое, много лет сдается в аренду через ИП-разве не другие правила?

Спросить

Здравствуйте.

Имущество переданные по брачному договору между супругами налогом не облагается.

По дальнейшему налогообложению этого имущества при его реализации нужно смотреть документы, в т. ч. сроки (когда имущество передано по брачному договору, и в течении какого времени оно продано др. лицам).

Спросить

Нежилое имущество много лет сдавалось в аренду через ИП

Спросить

Ответ отключен модератором

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сдавалось через ИП с налогом 6%, поэтому налог должен быть 6% с продажи с учетом правила кадастровой стоимости

Спросить

Ольга, в Вашем вопросе не был указано, что супруга зарегистрирована как ИП, поэтому ответ был дан исходя из Ваших вводных.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Прекращение статуса ИП не освобождает от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, ранее использовавшейся в коммерческих целях.

См. Письмо Минфина от 05.03.2022 № 03-04-05/16195

"если недвижимое имущество (здание) используется (использовалось) в предпринимательской деятельности, то доходы от его продажи не освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц независимо от срока владений таким недвижимым имуществом, а также от факта прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ответ отключен модератором

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Некоторое время-это сколько? Уточните пожалуйста.

Спросить

В законе нет сроков, несколько месяцев, погода +/-

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России