Двое наследников и квартира с долгом по коммунальным платежам.

Вы уже второй раз опубликовываете один и тот же вопрос. Вам три юриста уже ответили.

Вам суд не нужен.

Он может продать свою долю только после того, как сестра откажется выкупать ее, согласно ст. 250 ГК РФ,

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

А долги они и так делятся в долях, согласно принятому наследству.

Для продажи своей доли не требуется обращаться в суд.

Карина, он должен предложить ей выкупить долю. Если она не выкупит иили не даст ответа в течение 30 дней, то вправе продать долю кому угодно. Без суда.

1. Кому заявит - о неуплате долга? Это гражданско-правовые отношения, а не уголовные и ему просто некуда заявлять. Только в суд за взысканием с нее денег и при наличии письменных доказательств на передачу ей средств.

2. Может продать, но сначала предложив сестре в силу ст.250 ГК РФ,так предусматривает закон.

3.Если есть долг по платежа, то возможно на квартире есть арест и продать без погашения задолженности просто физически невозможно

4.Если речь о продаже доле, то это будет сильно заниженная стоимость и еще нужно умудриться найти покупателя на долю.

5. Наймите риелтора и под его руководством все сделаете.

Может продать свою долю, предварительно уведомив об этом сестру в порядке ст. 250 ГК РФ