Деление наследства - недвижимость, гаражи и наследники - как правильно разделить?

17.07.2023, 06:27

• г. Благовещенск

Вступаю в наследство. Есть недвижимость квартира на 2 доли (одна моя, другая наследодателя), 2 гаража. 2 наследника (брат с сестрой). Как делится все имущество? По кадастровой стоимости или надо нанимать оценщиков? Или просто договориться кому что достанется и все. Я понимаю что надо идти к нотариусу. Хочу услышать альтернативное мнение.

Читать ответы (5)

Кадастровая стоимость
Как делится имущество
Вступать наследство

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

17.07.2023, 06:29,

г. Пермь

По кадастровой стоимости можно посчитать.

Но ничто не мешает договориться так как посчитаете нужным. И сообщить об этом нотариусу.

Спросить

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

17.07.2023, 06:36,

г. Брянск

Здравствуйте. К нотариусу - в обязательном порядке. По общим правилам, наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ). Кадастровая стоимость приемлема в качестве оценки. При этом, один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников (ст. 1158 ГК РФ). Т.е. возможность договориться, существует. Однако следует иметь в виду, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Спросить

Автор вопроса

Максим Геннадьевич

17.07.2023, 06:41,

г. Благовещенск

Т.е. кто-то из наследников может настоять на рыночной стоимости, а не кадастровой? Это на усмотрение наследников?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

17.07.2023, 07:29,

г. Москва

Вообще тот кто желает увеличении стоимости имущества и при заключении соглашения будет настаивать на указании стоимости в соглашении исходя из рыночной стоимости видимо обладает ЛИШНИМИ деньгами)) Так как это повлияет на оплату нотариусу. Обычно если предают имущество по договоренности (обмен долями) не стремятся обогатить нотариуса, а просто устанавливают (без оценки) стоимость доли (по собственному соглашению).

Спросить