Как продать свою долю в коммунальной квартире, если один из собственников - ребенок, а его мать отказывается давать согласие на продажу?

22.07.2023, 01:05

• г. Санкт-Петербург

В коммунальной квартире в СПб один из собственников - ребенок. Но его мать испытывает ко мне личную неприязнь. Хочу продать свою долю. Знаю, что должна уведомить всех остальных собственников о своем намерении.

Согласно ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав.

Если родители заявили отказ от права преимущественной покупки от имени несовершеннолетнего лица, то для такой сделки требуется разрешение органов опеки и попечительства, поскольку отказ от преимущественной покупки относится к «отказу от принадлежащих прав».

Так вот эта мать категорически отказывается идти со мной в органы опеки и попечительства, для получения разрешения. Как быть? Продавать по дарению боюсь.

Читать ответы (2)

Опекун и попечительство
Разрешение органов опеки и попечительства
Отказы от преимущественной покупки

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Витер Л. В.

22.07.2023, 01:03,

г. Севастополь

Добрый вечер! Заставить родителей Вы не можете идти в органы опеки, но органы опеки и попечительства сами могут придти с проверкой, если поступит жалоба от заинтересованных лиц. Если родители ненадлежащее выполняют свои обязанности в отношении ребенка, то Вы имеете право подать жалобу в органы опеки и попечительства с просьбой выдать разрешение и приложив копию направленного родителям предложения о преимущественной покупке. Возможно, это поможет ускорить получения разрешения!

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

22.07.2023, 09:37,

г. Пермь

Направляете собственникам уведомление о продаже, по ребёнку на имя законного представителя, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц продавайте долю третьим лицам, если вам не ответят, либо откажутся от покупки. Покупателя уже сейчас ищите, т.к. доли тяжело продаются и с дисконтом приличным.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59