Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить наследство при продаже дома со земельным участком в браке

24.07.2023, 01:29
• г. Вологда

Что делать, если в период брака был приобретен в 2014 году земельный участок и оформлен он был на одного из супругов (мужа). В этот период был построен дом, на который было зарегистрировано право собственности только в 2023 году на супруга (мужа). В 2022 году супруга (жена)умирает. При вствплении в наследство мужем не были предоставлены документы на землю нотариусу, и поэтому доля земельного участка не была отписана сыну (жены), от первого брака. Как уже повторюсь, дом был сдан и зарегистрирован только в июне 2023 года. Сейчас данный дом с земельным участком супруг (муж) хочет продать. Вопрос, полежит ли праву на наследство по мимо земли дом или можно только вступить на наследство сыну по земле

Читать ответы (5)
Земельные участки
Зарегистрировать право собственности
Не предоставлены документы
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Анна!

Сын вправе в судебном порядке принять наследство в виде 1/4 доли, как на дом так и на земельный участок.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подскажите пожалуйста, а может ли сын вступить в право наследования на земельный участок, а от своей доли в доме написать отказ у нотариуса

Спросить

Анна, нет не может!

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

ГК РФ ч.3, Статья 1157

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо огромное за оперативный ответ

Спросить

Здравствуйте, Анна.

Сын может вступить в наследство только на все имущество, т.е. и на землю, и на дом. (1157 ГК Ф).

Вступив в наследство, сын сможет распорядиться своей собственностью. Например, подарить или продать свою долю в праве общей долевой собственности на землю и/или на дом.

Согласно ст. 209 ГК РФ:

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Вологда - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги