Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовая ситуация после оформления договора ренты иждивением в квартире с несколькими собственниками

26.07.2023, 13:52
• г. Москва

Квартира была в равных долях у 3 х собственников - у каждого по 1/3.

Один из собственников без ведома других оформил договор ренты с пожизненным иждевением на дальних родственников. Теперь в квартире 4 собственника. У двух собственников по 1/3 доли и регистрация, и еще у 2 х по 1/66 без регистрации и рентаполучатель без доли с регистрацией. Рентаполучатель грозится вселить своих рентаплательщиков. Это возможно и какие права у рентаплательщиков? Могут ли они проживать в квартире, могут ли зарегистрироваться, могут ли вписать своих родственников?

Читать ответы (7)
Договор пожизненный Договор ренты
Ответы на вопрос (7):

Добрый день!

Да, могут. Уточните, договор ренты был нотариально удостоверен?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Нотариально. Т е рентаплательщиеи могут зарегистрироваться в доле и прописать ещё людей? Т е другие собственники не могут прописать без согласия всех собственников, а рентаплательщики могут без согласия всех собственников?

Спросить

После оформления договора ренты иждивением в квартире с несколькими собственниками, вы становитесь арендатором и имеете право на использование жилого помещения в соответствии с условиями договора. Однако, необходимо учитывать, что вы должны соблюдать правила дома и не нарушать права других собственников квартиры. Если возникают какие-либо споры или конфликты между вами и другими собственниками, необходимо обращаться в местные органы управления или юридические службы для разрешения ситуации. Также, при заключении договора ренты иждивением необходимо учитывать все юридические аспекты и обязательства, которые вы принимаете на себя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я рентаплательщик, рентаполкчатель жив и хочу прописаться в квартиру и прописать своих родственников. Могу я сделать без разрешения других собственников и рентаплательщика?

Спросить

Своих родственников не сможете зарегистрировать без разрешения других собственников. Только детей до 14 лет сможете зарегистрировать без согласия сособственников. О если у вас будет тоже регистрация.

Спросить

Оформить договор найма и заселить жильцов могу?

Спросить

Это пустые угрозы и глупые, никакого права на вселение без согласия всех собственников не имеется

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
20.07.2010, 15:34

Порядок расторжения договора ренты после смерти плательщика ренты? И почему за наследниками остается данное недвижимое имущество?

Порядок расторжения договора ренты после смерти платильщика ренты? И почему за наследниками остается данное недвижимое имущество?
Читать ответы (1)
Валентин эмильевич
05.10.2014, 08:00

Проблемы с регистрацией и угрозы жизни - что произошло после оформления договора ренты с пожизненным содержанием?

Я оформил договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением. Отдали документы на регистрацию прав собственности. Регистрацию по непонятным причинам приостановили и начались звонки на домашний телефон от неизвестных лиц пожилому человеку с угрозами жизни.
Читать ответы (8)
Михаил
22.03.2004, 17:34

Необходимые документы для оформления ренты, покупки-продажи и дарения недвижимости

Мой вопрос такой: какие надо документы предоставить натариусу для того что бы - оформит ренту, куплю-продажу, дарение возможноли оформить ренту на собственность в которой человек не прописан (на вторую собственность) и возможно ли оформить ренту на человека не достигшего пенсионного возраста к тому же мне интересно какая из этих операций самая дешевая если учитывать что речь идет о 1/2 1-комнатной квартиры общей площадью 26,5 кв.м.
Читать ответы (1)
Сергей
12.09.2016, 13:00

Как защитить свои интересы при оспаривании договора ренты после покупки квартиры на аукционе \'Моссоцгарантии\'?

Планирую покупку квартиры через аукцион "Моссоцгарантии". Предположим, что через некоторое время ко мне заявятся родственники бывшего (умершего в 2014 году - договор ренты исполнен) хозяина и начнут оспаривать исполенный договор ренты (между "Моссоцгарантией" и бывшим владельцем квартиры) и претендовать на уже мою квартиру. Что делать?
Читать ответы (2)
Елизавета
22.01.2014, 21:28

Как получить свидетельство о собственности на квартиру по договору ренты после смерти получателя ренты

Каков порядок действий и получения свидетельства о собственности на квартиру по договору ренты после смерти получателя ренты? Свидетельство о государственной регистрации права по договору есть.
Читать ответы (3)
Алекс
18.12.2017, 13:27

Вопрос о законной регистрации нотариального договора ренты после смерти дарителя

Подписан нотариальный договор ренты, через два дня даритель умер, а через несколько дней после этого одаряемый пошёл и подал документы на регистрацию в УФРС. Вопрос: будет ли законной регистрация этого договора? Или из-за того, что дарителя не стало, договор будет не действительным?
Читать ответы (3)
Олеся
16.01.2021, 15:02

Поиск копии договора ренты после смерти тети - планируем оспорить недействительность договора

После смерти тети, с которой были в прекрасных отношениях, узнали что у неё на квартиру заключён договор ренты с иждивением. В квартире договора нет. Где можно получить копию договора? Хотим признать договор недействительным, тк за ней никто не ухаживал.
Читать ответы (9)
Таня
25.01.2016, 21:46

Возможно ли отсудить вторую половину дома по договору ренты после смерти деда?

В 2000 году был составлен договор ренты с пожизненным содержание между моим дедом и моей матерью. Бабушку в договоре даже не упомянули. В 2006 году дед умер. Бабушка отсудила 1/2 дома всвязи с не исполнением условий договора ренты. Может ли она подать в суд иск о праве получателя договора ренты после смерти деда. (Как ей отсудить вторую половину дома?)
Читать ответы (2)
Мария
05.11.2020, 16:36

Двоюродные и троюродные родственники могут подать иск о признании недействительным договора ренты после смерти рентополучателя?

Могут ли подать иск о признании недействительным договора ренты после смерти рентополучателя его родственники-двоюродные и троюродные братья и племянники? Ведь они не являются близкими родственниками рентополучателя.
Читать ответы (2)
Игорь
14.02.2019, 11:33

Обязан ли я оплачивать услуги домофона по договору ренты после становления собственником квартиры?

По договору ренты стал собственником квартиры. За домофон (трубка установлена в квартире) перестал платить. Договор с компанией заключал предыдущий собственник (с кем я заключил договор ренты) . Законно ли я не плачу или обязан платить?
Читать ответы (3)
КИРИЛЛОВА ЛИДИЯ СЕМЕНОВНА
27.06.2011, 20:13

Изменение условий договора ренты после смерти матери - вопрос о возможности отмены договора

Г.ТОЛЬЯТТИ Добрый день, уважаемые юристы! Моя мама умерла в 2010 г. 11.03. ей было 87 лет. В 2007 г. брат, от которого небыло вестей в течении 7 лет приехал с севера и настоял, чтобы мама ему подписала пожизненную ренту. Сам брат сейчас на инвалидности, с ним живет в нашем доме уже 2 года сожительница, которая не заинтересована делить наследство между всеми детьми, в связи с этим, в наш родовой дом ходят не родные, а чужие внуки. С договором ренты мы не знакомы, посещать маму при жизни было проблематично, т.к. скрывались условия ее содержания, но уход был недостойный ветерана войны, это мы наблюдали при тайном ее посещении. До самой смерти ее обслуживала работница соцобеспечения. Можно ли в этом случае опротистовать договор ренты?
Читать ответы (3)
Алексей
21.08.2014, 21:21

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением был заключен 26 марта 2002 года и в этот же день договор заверен нотариусом. 02 апреля 2002 года рентополучатель умирает. Государственная регистрация сделки была проведена 05 апреля 2002 года. 10 апреля 2002 года плательщик ренты получает свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (основание – договор ренты, ограничение права – залог, рента). 12 лет спустя владелец квартиры (плательщик ренты) хотел бы переоформить право собственности (дарение сыну). Поясните, пожалуйста, каковы юридические риски связанные с регистрацией договора ренты после смерти рентополучателя?
Читать ответы (1)
Галина
04.08.2012, 15:39

Как доказать отсутствие выплат и подтвердить бесплатный характер договора ренты после смерти бабушки

Я заключила договор ренты с моей бабушкой. Ухаживала за ней моя мама и никаких выплат с моей стороны не было-бабушка отказывалась от них муж оформил часть квартиры на себя. Как доказать, что выплат небыло и в договоре ренты написано: передаю бесплатно, путем передачи правоустанавливающих документов. Бабушка давно умерла.
Читать ответы (1)
Елена
01.07.2017, 09:54

Оспорение договора ренты после смерти отца - юридические аспекты и возможные последствия

Вот уже 4 года мы с мужем проживаем вместе с его дядей 65 лет в 2014 году мы оформили договор ренты и честно выполняем все условия уход лечение общение вообщем живём одной семьёй мало того воспитываем его внука сироту находящегося под опекой этого самого дяди. Но у дяди есть дочь она живёт со своей семьёй во второй половине дома никак ему не помогает Может ли она после смерти своего отца оспорить договор ренты. Все документы юридически оформлены зеленка на землю и дом оформленытна меня.
Читать ответы (2)
Наталья
19.12.2021, 13:20

Последствия оформления договора ренты при разводе - права собственности на квартиру и исковая давность

Мужчина состоял в браке, в 1997 году на имя мужчины был оформлен договор ренты, в 2014 году происходит развод, в 2019 году рента исполнена. Может ли мужчина продать квартиру без согласия бывшей жены? Может ли бывшая супруга претендовать на квартиру? С какого момента исчисляется срок исковой давности?
Читать ответы (5)
Владислав
20.01.2005, 13:06

Вопрос 211617 - Можно ли подать иск о расторжении договора ренты после смерти родственника при наличии завещания?

В отношении вопроса 211617. В Вашем ответе речь идет о том, что получатель ренты все-таки подала иск до своей смерти. У меня другая ситуация. Родственница скончалась не успев подать заявления о расторжении. Могу ли я имея завещание подать иск? Знакомый нотариус посоветовал мне получить отказ от нотариуса который будет заниматься наследством и обжаловать его в суде, а уже в рамках рассмотрения данного дела оспорить договор ренты. Насколько это соответствует действительности? C уважением Владислав.
Читать ответы (2)
Ольга Карташова
21.01.2004, 10:51

Судебное расторжение договора ренты после смерти плательщика - вопросы территориального рассмотрения и ответственности

Унас следующая ситуация: 1. В связи со смертью плательщика ренты (пожизненное содержание с иждивением) получатель ренты подает иск в суд о расторжении договора. А) В каком суде терреториально должен быть рассмотрен иск: по месту нахождения собственности или по месту жительства плательщика ренты? Б) Кто должен быть ответчиком по иску?
Читать ответы (1)
Ирина
27.08.2003, 10:41

Сравнение договора ренты с иждивением и ренты с пожизненным проживанием - выбор наилучшего варианта для плательщиков ренты

Чем отличается договор ренты с иждивением (где прописано право рентополучателя на пожизненное проживание в квартире) от договора ренты с пожизненным проживанием. Нам, как плательщикам ренты, насколько я понимаю, выгодней подписывать ренту с пожизненным проживанием, так как согласно ему мы можем платить хоть 1 МРОТ. В договоре же с иждивением - минмум 2 МРОТа +2 МРОТа на иждивение. Какой договор трудней оспорить? Спасибо. Ирина К.
Читать ответы (1)
Дарья
15.01.2023, 19:31

Перепродажа квартиры после договора ренты - налог на подоходный доход и время приобретения собственности.

В 2017 году заключен договор ренты и я становлюсь собственником квартиры по документам, в 2023 рентополучаьель умирает и я хочу сразу продать эту квартиру. Буду ли я платить налог 13%? С какого момента я собственник? С начала договора (2017) или с момента смерти (2023)
Читать ответы (2)