Хотим купить квартиру в трехквартирном деревянном доме, банк требует документы на землю. Собственнику земля не принадлежит. Принадлежит предыдущему владельцу квартиры. Продает нам только квартиру. Как быть? Спасибо!

Добрый день! Согласно ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. То есть фактически собственнику перешло право на землю под домом, но возможно, Росреестр допустил ошибку и не произвел перерегистрацию. Собственнику нужно обратиться с официальным заявлением в Росреестр о перерегистрации права собственности на землю на его имя.

Если весь дом стоит на учёте как мкд, земля принадлежит собственникам квартир в силу закона. Документов может и не быть

Надо смотреть договор с предыдущим владельцем квартиры. При продаже квартиры в многоквартирном доме вместе с квартирой всегда передается доля в земельном участке под домом. Это закон. Получать и оформлять документы на эту землю не обязательно.

Как получить документы на землю при покупке квартиры в трехквартирном деревянном доме?

Как сохранить право на крышу квартиры в трехквартирном деревянном доме при планируемом ремонте

Есть квартира в трёхквартирном деревянном доме. Приватизирована. Находится в собственности у меня и ребёнка. Администрация планирует сделать ремонт крыши, и требует от меня отказ. А затем подать на меня в суд, чтобы взыскать деньги за мою часть крыши. Что мне делать?

Читать ответы (3)

Нужно ли платить за содержание жилья в деревянном трехквартирном доме с приватизированной придомовой землей?

Я являюсь собственником квартиры в деревянном трехквартирном доме, придомовая земля тоже в собственности должна ли я платить за содержания жилья?

Читать ответы (2)

Как решить проблему неравномерного распределения земельной доли в трехквартирном деревянном доме и возможность

Я живу в трёх квартирном деревянном доме, у нашего дома имеется общая земля 800 кв.м, у каждой квартиры своя доля, двум соседам по 200 кв. м., а у меня 400, хотя квартира площадью меньше чем у соседей, могут ли соседи забрать часть моей земли себе, что бы у каждой квартиры была одинаковая доля? И ещё могу ли я свою долю приватизировать (хотела воспользоватся правом на земельный участкой как многодетная мать) и получить разрешение на постойку дома?

Читать ответы (2)

Основание для получения жилья

Гражданский муж дочери купил квартиру в деревянном трёх квартирном доме (она была приватизирована и понятно, что зять собственник)28.12.2016 г. весь дом сгорел по вине замыкания в проводке вне дома, Дочь и их общий сын 8 лет прописаны у меня в общежитие, так как в 2013 году мы поставлены на очередь на улучшения жилья как я и дочь инвалиды, а зятю говорят, что ему не дадут квартиру, так как он собственник и квартира приватизирована, но он же квартиру не приватизировал, да и по новому закону мы же уже стоим на улучшении жилья, а это их общий сын то и больше всех нуждается в жилье, а оно сгорело.. Правы в Администрации?

Читать ответы (1)

Сгорела муниципальная квартира в деревянном трехквартирном доме. На что могут рассчитывать погорельцы и с чего начать действовать?

Сгорела муниципальная квартира в деревянном трехквартирном доме. На что могут рассчитывать погорельцы и с чего начать действовать?

Читать ответы (3)

Владелец приватизированной квартиры в трехквартирном деревянном доме требует выплату выкупной стоимости после ее

Моя приватизированная квартира, находящаяся в трехквартирном деревянном доме, в 2015 году межведомственной комиссией признана непригодной для проживания. Весь дом не признан аварийным, моя квартира в центре. Это наше единственное жилье, в программу переселения не включено. Могу ли я требовать от администрации выплату выкупной стоимости жилья?

Читать ответы (3)

Как определить права на землю при покупке квартиры в трехквартирном доме?

Как понять купили в трёх квартирном доме на земле квартиру, хозяйка которая продавала сказала что она сама за свой счёт делала межевание всей земли под домом, получается вся земля принадлежит нам? или нужно делать ещё межевание именно на свою квартиру?

Читать ответы (2)

Проблема с землей при покупке квартиры в трехквартирном доме - как решить вопрос с соседями и можно ли поставить забор?

Куплена квартира в доме который имеет три квартиры, но землю не льзя купить как решить вопрос с соседними, если они не идут на мировое соглашение, насколько мне известно что в таких случаях земля идёт по дому или нет, то есть по окончанию дома я могу поставить забор или нет?

Читать ответы (1)

Как проверить наличие обременений перед покупкой квартиры в трехквартирном доме и избежать потенциальных проблем при сделке

Что нужно сделать при покупке квартиры в трехквартирном доме, чтобы проверить, есть ли на квартире какие либо обременения, и с какими "подводными камнями" можно столкнуться при заключении сделки, куда обращаться, чтобы узнать иформацию по квартире?

Читать ответы (2)

Могу ли я разобрать квартиру в собственности, в трехквартирном доме? Квартира средняя, земля в собственности.

Могу ли я разобрать квартиру в собственности, в трехквартирном доме? Квартира средняя, земля в собственности.

Читать ответы (3)

Как узаконить пристройку в трехквартирном доме земля в долевой собственности одна соседка не дает согласие.

Читать ответы (1)

Хотим купить квартиру в деревянном доме под мат капитал нам сказали что запретили покупать в деревянном доме.

Хотим купить квартиру в деревянном доме под мат капитал нам сказали что запретили покупать в деревянном доме.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией квартиры с землёй в трёхквартирном доме - неправильное оформление документов

Хотели приватизировать квартиру с землёй в 3 х квартирном доме, но оказалось что он в администрации на балансе не стоит, при передаче они что то с документами напутали, что делать.

Читать ответы (1)

Проблема с налогом на землю в трехквартирном доме - несправедливое распределение платежей

Оформили долевую собственность в трех квартирном доме, номер дома 19 и дальше три квартиры, везде пишется типа 19-3.вообщем в двух квартирах по собственнику, а в нашей нас трое собственнико. Теперь проблема приходит налог на землю и каждый из нашей квартиры платит по 177 руб, а соседи по 137, получается что только с одной нашей квартиры больше всех налог, по документам на собственность везде пишут дом 19, долевая собственность зо/300 у нас троих в нашей квартире, так и у соседей пишут что у них 30/300, тогда на каждого получится по квартире? Как понять у нас одна квартира и у каждого из нас по 30/300, и у соседей тоже так же,но они собственники своих квартир, а тогда за что же мы платим? Куда обратиться? Что делать?

Читать ответы (1)

Заявление в суд о признание квартиры в трёхквартирном доме частью дома и приватизацию земли

Мне нужен образец заявление в суд о признание квартиры в трёх квартирном доме частью дома. Дело в том что у нас привативартира в трехквартирном доме в посёлке Малоречинский Елабужского района РТ и земля 30 соток которой мы пользуемся уже больше 20 лет платим налоги за неё, но документов на землю у нас ни каких нет. Мы хотим приватизировать землю, но так как наше жильё считаеться квартирой нам отказывают в этом. Трёх квартирный дом имеет три отдельных входа, общего ничего нет у каждого всё своё и канализация в том числе.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в трехквартирном доме на неоформленной земле - нужны ли документы и отказ соседей?

Можно ли продать квартиру в трехквартирном доме (свидетельство госрегистрации есть), стоящий на неоформленной земле (нет никаких документов)? И еще: обязательно ли я должна предоставить нотариально заверенный отказ соседей от покупки квартиры (слышала, что соседи имеют первоочередное право на покупку) в орган, совершающий сделку купли - продажи. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Я купила квартиру, в трехквартирном доме, две квартиры приватизированы, а третья нет, как мне приватизировать землю.

Я купила квартиру, в трехквартирном доме, две квартиры приватезированы, а третья нет, как мне приватизировать землю.

Читать ответы (1)

Вопрос о перепланировке в трехквартирном доме - возможно ли пристроить комнату на земле и узаконить ее?

Я хочу приобрести в трехквартирном доме квартиру на земле, по ипотеке. Квартира находится по середине. Скажите, можно ли пристроить комнату и сделать вход именно по середине (чтобы не ходить через соседей?) или можно пристроить, а потом узаконить? Подскажите пожалуйста))

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность земельный участок квартиры в трехквартирном доме за плату - опыт собственников остальных двух квартир

Земельный участок квартиры в трехквартирном доме в аренде, как оформить в собственность за плату. У собственников двух других квартир есть свидетельства на собственность их участков.

Читать ответы (5)

Вопрос - Нужно ли платить за текущий ремонт и содержание жилья УК, если договор не заключен и услуги не предоставлялись?

Здрасвуйте, у меня есть квартира в трехквартирном доме две квартиры приватизированы вместе с землей должна ли я платиь за текущий ремонт и содержание жилья УК если договор не заключен и никаких услуг на не предоставлялось. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59