У меня и двоюродной сестры в общей долевой собственности дом и участок, полученные по наследству. У меня 3/4 доли, у сестры 1/4 доля. Участок 5 соток, дом 68 кв. м.
Сестра против любых моих действий (не даёт разрешение на пристрой комнат, против посадок на участке и прочее) Проживать совместно очень сложно (.
Хотела выделить свою долю в натуре.
Скажите, пожалуйста, возможно ли это при таких исходных данных? Если нет, какие есть ещё возможные способы раздела данного имущества?
Инна, думаю есть шансы на выдел в натуре, если ей можно выделить хотя бы небольшую жилую комнату. Надо знать больше.
По таким делам назначается судебная экспертиза.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
При выделено доли вновь образованные участки должны быть не менее минимальной площади, установленной градостроительным регламентом муниципального образования. Для выдела доли в доме необходимо, чтобы в результате образовалось два самостоятельных помещения с разными входами без помещений общего пользования.
Спросить
Землю нет, так как слишком мал участок.
Дом можно, если эксперты скажут о возможности выдела в натуре.
Можно пробовать по суду принудительно выкупить у неё долю.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку Ваша сестра не согласна на внесудебное соглашение о разделе общего имущества или выдела доли Вы как участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ). В процессе рассмотрения дела для разрешения вопроса о технической возможности предлагаемого выдела и соразмерности выделяемой части суд может назначить проведение строительно-технической, землеустроительной экспертиз. В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.
Спросить
