Как купить участок с недостроенным домом, если в доле находится ребенок продавца? Роль материнского капитала и важные аспекты сделки

Порядок раздела недостроенного дома при разводе с обязательствами на распределение долей и роль материнского капитала

Мы с супругой в браке приобрели недостроенный дом. Оформили на супругу. На средства мат. капитала достроили дом и оформили как завершёнку. У супруги обязательства на распределение долей, но она так и не распределила. Прошло 3 года. Сейчас разводимся. Дети остаются с супругой. 2 ребёнка. Каков порядок раздела данного дома? Рыночная стоимость дома на сегодняшний день примерно 2 млн. руб. И может ли супруга без меня распределить доли, при этом распределив себе больше, а мне меньше?

Читать ответы (1)

Необходимость брачного договора при покупке недвижимости на средства материнского (семейного) капитала

Обязательно ли составление брачного договора при приобретении недвижимости за счет средств материнского (семейного) капитала? Если мы прописываем сразу в договоре купли-продажи и детей по 1/8 и супругов по 3/8? Нотариально заверенного обязательства о выделении долей при этом не требуется.

Читать ответы (2)

Расчет услуги разделения долей жилого дома при браке

Как происходит расчет услуги разделение долей жилого дома (после строительства) в браке по материнскому капиталу и социальной помощи государства у нотариуса? Нужна ли для этого кадастровая стоимость жилого дома?

Читать ответы (2)

Опасности и важные аспекты сделки при покупке доли участка с домом

Есть участок с домом 8,4 сотки. Продавец хочет продать свою долю 1\2, мы хотим купить (на дом он не претендует). Но он не хочет делить этот участок перед продажей. Чем может быть опасна сделка для меня? На что нужно обязательно обратить внимание. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как разделить доли в квартире при разводе и неоплаченной ипотеке - претензии бывшего мужа и роль материнского капитала

Ситуация такая. В 2018 году была куплена квартира в ипотеку. 600 т. первоначального взноса внесена мной. Супруг бывший (развод 2022 г.) ипотеку не оплачивал, квартиру от силы за 5 лет оплачивал с уговорами примерно 1,5 года. У каждого в документе стоит 1/2 доля. Но в это же время внесено два мат. капитала, один, как многодетной семье. Первый сын не его и трое детей ещё родились. Платит алименты на одного ребёнка с 2018 года, на другого с 2020 года. Семью не содержит. Заёмщик по ипотеке я, так как ему её не одобрили. Вопрос в том, как разделить доли, если ипотека ещё не выплачена. На что претендует бывший муж. И как признать его долю незначительной? Старшему сыну, кстати, исполняется 18 лет.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на выделение долей детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала - роль прокуратуры

Хочу продать квартиру купленную с использованием мат. капитала. Доли детям ещё не выделял. Могу ли я через прокуратуру получить разрешение на выделение долей детям в новой купленной квартире.

Читать ответы (2)

Владение жилым домом с использованием материнского капитала - роль отца и его права

При реконструкции жилого частного дома за счет материнского капитала, владельцем является мать, отец не прописан, кто будет владельцем и в каких долях. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как передать долю квартиры ребенку, приобретенную за счет материнского капитала

Мне нужно с мужем подарить долю квартиры своему ребенку, т. к. мы покупали квартиру за счет материнского капитала. Может ли сделать дарственную юрист или это делать только нотариус? И какие документы нужны для этого?

Читать ответы (1)

Государственная помощь многодетным семьям в выплате ипотеки - роль материнского капитала

Взяли квартиру под ипотеку... Через з года после получения кредита родился третий ребенок... Есть ли какая то помощь от государства многодетным семьям в выплате ипотечного кредита? Часть кредита погашена материнским капиталом..

Читать ответы (1)

Роль материнского капитала при делении квадратных метров в муниципальной квартире через суд

Можно ли через суд поделить кв. метры в муниципальной квартире? Если да, то играет ли роль материнский капитал, который был вложен на покупку другой квартиры?

Читать ответы (3)

Покупка дома за 1 000 000 рублей - использование материнского капитала, доли продавца и внучки

Я покупаю дом за 1000000 рублей. 400000 рублей плачу с материнского капитала, остальные ипотекой. У продавца в 3\4 доли принадлежит ей, а 1\4 ее внучке. Так как в сделке участвует несовершеннолетние, то сделку надо проводить через нотариуса. Продавец сказала что не подпишет договор пока не прочитает. Может ли нотариус дать на изучение предварительный договор.

Читать ответы (2)

Процесс использования материнского капитала - роль дядей и тетей, законодательство и ускорение

Говорят. Что материнским капиталом можно воспоьзоваться когда ребенку исполнится три года. Тгда откуда берутся дяди и тети которые за 25 тыс. руб.ускоряют этот процес? Закон-дышло?

Читать ответы (1)

Требование о размере жилплощади для использования материнского капитала - роль документов

Моя жена сейчас беременна. На консультации в банке по использованию материнского капитала для погашения ипотеки, прозвучало требование о оформлении в собственность новорожденному не менее 18 кв. метров приобретаемой жилплощади. При этом остальные собственники остаются с более скромными долями. На основании какого документа выставляются такие условия?

Читать ответы (2)

Правомерность отказа в получении материнского капитала

Правомерно ли мне отказали в пенсионном фонде в отказе на маткапитал. У меня трое детей. Старший родился 1991 году второй родился 1994 году и младший родился в 2013 году. Но на второго ребёнка рожденного в 1994 была лишена род. прав. Но как я понимаю двое ведь детей подходят под эту программу? Или они правы?

Читать ответы (1)

Как оформить покупку квартиры на несовершеннолетнего собственника с использованием материнского капитала?

Как можно оформить покупку квартиры на единственного несовершеннолетнего собственника собственника с использованием материнского капитала? Совершеннолетние могут оформить нотариально заверенное согласие на отказ своей доли по квартире, а второй несовершеннолетний ребенок? Могут за него отказаться родители 7 Если да, то в каком случае? Спасибо.

Читать ответы (3)

Оформление квартиры при использовании материнского капитала - роль супруга как заемщика, супруги как созаемщика

На кого оформляется квартира, если берём ее вдвоем с супругом, но в качестве первоначального взноса идёт мой материнский капитал? А супруг выступает заёмщиком, а я созаемщиком?

Читать ответы (1)

Препятствия при получении земельного участка для молодой семьи - право на землю и возможность использования материнского капитала

Мы с мужем хотим построить свой частный дом. по возрасту мы попадаем под категорию молодой семьи, у нас двое детей. Хотели получить земельный участок безвозмездно от нашего сельсовета, но как выяснилось, родительский дом мужа построен на земельном участке, оформленном на имя моего супруга. Фактически он является собственником этого земельного участка, в связи с этим мы не попадаем в льготную категорию и не имеем право получить участок для ведения личного подсобного хозяйства. Законно ли это? и можем ли мы купить земельный участок с недостроенным домом на средства материнского капитала?

Читать ответы (1)

Необходимые документы и порядок действий при сделке купли-продажи земельного участка - роль продавца и покупателя

Какие документы необходимы для сделки купли-продажи земельного участка со стороны продавца и со стороны покупателя и порядок действий. Спасибо. С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Усыновление, опека и материнский капитал - важные аспекты и ответы на вопросы

Усыновление, опека, материнский капитал. Здравствуйте! Мы с мужем подумываем об усыновлении ребенка или об опеке. В браке много лет, своих детей нет, родить не получается. У меня был ребенок-инвалид от первого брака, он умер 5 лет назад. У меня вопросы: 1. Положен ли материнский капитал в моем случае, когда ребенок будет вторым, если первый умер? 2. Какую помощь (выплаты, пособия, льготы) оказывает государство усыновителям? 3. Правда ли, что материнский капитал не будет выплачиваться, если усыновить ребенка после 31 декабря 2018 года? Зарнее спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры по переуступке в новостройке - необходимые документы и важные аспекты сделки.

Агенты предложили купить квартиру в новостройке по переуступке, дом сдан. Квартиру покупаем в другом городе, так что все переговоры идут исключительно по интернету и телефону. Уважаемые адвокаты, подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо запросить для предварительного ознакомления и на что необходимо обратить пристальное внимание при сделке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59