Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как установить налоговую резидентность Покупателя недвижимости и минимизировать свои риски - процедура и рекомендации

31.07.2023, 21:46
• г. Симферополь

Может ли Продавец недвижимости, для минимизации своих рисков, установить налоговую резидентность Покупателя обратившись в компетентные органы?

Если «Да», то в какие органы обращаться и как правильно написать заявление/обращение? Есть ли типовые формы?

Вопрос интересует, т.к. существует опасность столкнуться с штрафом от 75% до 100% стоимости объекта недвижимости при получении наличных денежных средств от доверенного лица представляющего интересы Покупателя, который возможно является налоговым нерезидентом.

Та как с субъектами имеющими статус налогового нерезидента в законодательстве РФ предусмотрены расчёты исключительно в безналичной форме.

Читать ответы (1)
Налоговый нерезидент Как правильно написать заявление Стоимость объектов недвижимости Правильно написать заявление Налоговое законодательство
Ответы на вопрос (1):

Могу порекомендовать вам прописать данное обстоятельство в договоре, в качестве заверения об обстоятельствах. Это поможет избежать штрафа при любом резиденстве.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Симферополь - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Елена
04.03.2020, 00:02

Приватизация квартиры - как защитить собственницу-пенсионерку и минимизировать риски покупателя

Квартиру продают три собственника по приватизации, мать 75 лет и два сына. Два сына покупают себе по квартире, мать берет свою долю деньгами. Выписываются все трое до сделки, в "никуда". Один из сыновей обещает прописать мать в своей будущей квартире. Мать согласна. Но может ведь и не прописать. Собирался покупать квартиру с матерью в совместную собственность, затем передумал, может и с пропиской передумать. Защищает ли закон такую собственницу-пенсионерку. Есть ли риск у меня как у покупателя из-за нее, если другого жилья у нее нет?
Читать ответы (6)
Ксения Андреевна
27.04.2014, 20:03

Как минимизировать риски и обезопасить себя при получении ипотеки в Сбербанке со ставкой на залог нескольких недвижимостей

Не опасно ли брать брать ипотеку в сбербанке оставляя в залог другое жилье и еще жилье которое берешь в ипотеку, как быть уверенным что жилье потом не отберут, и как правильно заполнить документы по залогу?
Читать ответы (1)
Оксана
31.08.2020, 14:22

Расторжение договора лизинга и взыскание денег при просрочке поставки оборудования

Заключили договор лизинга на оборудование, Продавец просрочил срок поставки. Планируем расторгнуть договор лизинга и взыскивать деньги с Продавца. Есть риски для нас, как для Лизингополучателя, в не возврате денег?
Читать ответы (1)
Вячеслав
28.09.2015, 10:55

Покупка квартиры - риски для покупателя и как минимизировать претензии третьих лиц

Продавец брал часть суммы под расписку у работодателя под покупку квартиры. Сейчас Продавец продает эту квартиру, не выплатив полностью займ работодателю (неоформленный договором). Вопрос: какие есть риски у меня Покупателя этой квартиры? Какой пункт внести в ДКП чтобы минимизировать риски, связанных с претензиями 3 лиц? Спасибо.
Читать ответы (2)
Максим
02.10.2015, 22:16

Как минимизировать риски обмана и мошенничества при покупке автомобиля с генеральной доверенностью?

Вероятно, надоевший вопрос, но ясного ответа не увидел. Продавец автомобиля имеет генеральную доверенность. Каков порядок действий меня, как покупателя, для минимизации рисков обмана или мошенничества со стороны продавца? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Тамара
09.11.2015, 13:32

Возможен ли подарок доли в квартире, если на нее наложен арест по алиментам, и как минимизировать риски отказа отца?

Может ли отец подарить дочери долю в квартире, если на квартиру наложен арест по алиментам. ? Долг большой, поэтому мы боимся снимать арест. А вдруг отец передумает дарить долю.
Читать ответы (1)
Омега
12.11.2017, 20:45

Продажа доли в приватизированной квартире - как минимизировать риски и обеспечить покупателю полную собственность

По условию предварительного договора, мы продаём приватизированную квартиру, находящуюся в совместной долевой собственности (3 собственника, по 1/3 доли у каждого) тремя отдельными договорами одному покупателю, чтобы каждый собственник мог получить имущественный вычет отдельно - квартира менее 3-х лет в собственности. Покупателя беспокоит, что будет, если один из договоров не пройдёт регистрацию, ведь он хочет в итоге купить всю квартиру? Один 4-х сторонний договор нам заключать не выгодно по налогам. Как его убедить, что риска нет? Наличие выписки из ЕГРН и нотариального ДКП ему не достаточно (ведь в процессе регистрации могут возникнуть основания для отказа в регистрации какой-нибудь из долей, а по остальным он вынужден будет выплатить деньги) Как быть?
Читать ответы (3)
Елена
14.07.2014, 15:03

Как минимизировать риски при покупке ипотечной недвижимости у иностранца

Как избежать рисков при покупке недвижимости по ипотеке если продавец иностранец[китаец] квартира меньше трех лет в пользовании точнее около месяца, как зарегестрирована в госреестре, сделка миллионная.
Читать ответы (2)
Денис
06.10.2016, 20:52

Как минимизировать риски с налоговой при наеме работника без оформления на официальной основе

У меня сто, работник не хочет оформляться официально по личным причинам, как мне правильно сделать что бы у меня как у ИП не было проблем с налоговой в случаи проверке?
Читать ответы (4)
Юлия Викторовна
17.02.2018, 08:21

Как минимизировать риски при продаже унаследованного дома и включении покупателя в наследство?

Добрый день. Мною в наследство получен дом. Я заявляла свои права на наследство в первые полгода, но дом на себя так и не оформила. Сейчас хочу продать этот дом. Есть покупатель, готовый оплатить мое вступление в наследство (оформление документов). Как оформить его расходы и всю сделку с минимальным риском?
Читать ответы (1)
Вера Николаевна
03.07.2016, 17:26

Как минимизировать риски при продаже дома и получении задатка на 3 месяца - советы по составлению договора

Какие существуют риски если продаешь дом в настоящий момент и берешь задаток на 3 месяца Как правильно составить договор и прописать там все риски.
Читать ответы (3)
Анастасия
19.12.2018, 14:24

Возможные проблемы с оплатой НДФЛ по договору аренды - как избежать вопросов налоговой и минимизировать риски штрафов

Есть договор аренды жилого помещения между физ лицом (арендодатель) и ИП (арендатор). Оплата 20000 в месяц. В договоре прописано, что арендодатель сам за себя платит НДФЛ, и хотели в конце года одной суммой от его имени это сделать бсейчас стали разбираться и поняли, что должны были за него платить мы и каждый месяц. Как теперь можно избежать вопросов со стороны налоговой и возможных штрафов?
Читать ответы (2)
Семен
22.08.2012, 11:24

Последствия неуплаты налогов - что грозит гендиректору и его имуществу?

Помогите пожалуйста, разобраться: гендиректор ООО опасается предъявления претензий по неуплате НДС и др налогов на сумму 7 млн рублей (за первые 3 года деятельности ООО). Фирме идет 4-й год, он единственный владелец ООО и он же главбух. Так же он ген. дир. и главбух в другом ООО, котор. Осущ. деятельность 1,5 года. Юр. лица, где он так же ген. дир и главбух, имеет долю в этом ООО. Оба ООО зарег. В разных районах. Ген. дир. имеет авто, ср-ва на счетах и квартиру в ипотеке (в долях). Вопросы: 1) в случае, если неуплата 7 млн по первому ООО будет установлена (доказана), какие возможны последствия для ген. директора лично и его имущества? И какие меры можно предпринять для минимизации данных последствий? Какие финансовые санкции могут быть наложены на ген. дира? 2) Какие последствия могут наступит по второму ООО (типа попадения в черные списки, постоянных проверок и повышенного внимания различных органов)? Заранее спасибо за любые комментарии.
Читать ответы (1)
Юрий Алексеевич
27.10.2014, 14:45

На какую максимальную сумму можно заключить договор с ООО у которой уставной капитал 10 т. р.? Как минимизировать риски?

На какую максимальную сумму можно заключить договор с ООО у которой уставной капитал 10 т. р.? Как минимизировать риски?
Читать ответы (8)
Александр
24.11.2014, 22:51

Строительство дома на земле с фундаментом - руководство по узакониванию и рисковому максимизации прибыли

Есть земля с фундаментом и есть инвестор для достройки дома с целью продажи и получения прибыли. Как нам узаконить всё это чтобы минимизировать риски?
Читать ответы (2)
Александр
20.11.2014, 17:27

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nНаследственные права детей от матери на долю в квартире

Планирую приобрести квартиру. Исторя квартиры: приобретена путем выплаты пая в ЖСК и в последствии получено свидетельство о праве собственности на МУЖА. Жена позже умерла. Могут ли дети претендовать на наследование от матери доли квартиры? Как мне минимизировать риски при приобретении данной квартиры у собственника (МУЖА)?
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.11.2014, 20:22

Как избежать рисков при покупке автомобиля в залоге и к кому обратиться для помощи?

Как при выборе подержанного автомобиля на рынке минимизировать риски покупки автомобиля находящегося в залоге у банка? Для минимизации этих рисков к какому учреждению целесообразнее обратиться?
Читать ответы (1)
Александр
12.08.2014, 08:46

Как минимизировать риски при покупке нежилого помещения со спорной историей собственности?

Планируется приобретение нежилого помещения. Продавец владеет им только 2-года, поэтому предлагает указать в договоре заниженную стоимость (~1/3 от текущей рыночной стоимости). Каким образом лучше оформить сделку, чтобы минимизировать риски в случае проблем с титулом?
Читать ответы (1)
Лана
28.07.2014, 18:13

Как взять кредит на залог чужой квартиры и минимизировать риски?

Я хочу взять кредит на 3-е лицо, которое предлагает в залог свою квартиру. Можно-ли будет заключить подобное соглашение и как максимально обезопасить себя от возможных рисков?
Читать ответы (1)
Тамара
19.08.2014, 11:48

Как оформить выделение 1/4 доли в квартире при дарении и минимизировать риски оспаривания договора?

При дарении 1/4 доли в квартире нужно ли оформлять выделение этой доли? Квартира принадлежит мне 1/4 доли, брату 3/4 доли. Ведь брат может легко оспорить договор дарения. Подарить хочу своему сожителю. Спасибо за ответ! С уважением, Тамара.
Читать ответы (3)