Возможные варианты регистрации садового дома, выходящего за пределы приватизированного участка в сторону р. Волга, после отказа кадастрового инженера от составления технического плана

Необходимость вызова кадастрового инженера для составления технического плана при отсутствии отметки о регистрации

Здравствуйте! Дом на даче зарегистрирован по дачной амнистии в 2015 году. Выдано свидетельство о гос. регистрации права с указанием кадастрового номера. Но при просмотре кадастрового плана садового товарищества дом не отмечен, что он зарегистрирован. Нужно ли нам вызывать кадастрового инженера для составления тех. плана?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с получением кадастрового плана садового участка при отказе из-за пересечения границы соседним участком?

Были собраны и отправлены документы на получение кадастрового плана садового участка с правом собственности (свидетельство о собственности получено в 2009 году). Пришел отказ, причиной которого названо пересечение границы с соседним участком, хотя по этой границе отправлялись координаты соседнего участка (то есть мои координаты по границе совпадали с координатами соседа). Выяснилось, что соседний участок изначально был посажен неправильно и пересекает границы еще двух соседних с ним участков (кадастровый план этого соседнего участка был получен соседом в 2008 году). Кадастровый инженер, который оформлял мне документы для отправки их в Москву в Росреестр предлагает мне за мой счет пересадить этот соседний участок. Вопрос. Обязан ли я исправлять ошибку того кадастрового инженера, который сажал соседний участок неправильно изначально (вообще непонятно, как его приняли), и что мне делать, если сосед откажется пересаживать участок, а я из-за этого не получу кадастровый план своего участка? Если обращаться в суд (к кому предъявлять иск), то какие документы нужны для этого и насколько вероятна победа в суде?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие супруги на продажу приватизированного садового участка после окончания брака?

Я хотел задать вам 1 вопрос есть садовый участок который приватизируется в браке, нужно ли согласие супруги на его продажу после окончания приватизации (участок покупался не приватизированным до брака, но право собственности появилось уже после заключения брака)

Читать ответы (3)

Как оформить право собственности на дом и земельный участок при наличии договора купли-продажи дома, технического плана дома

Как оформить право собственности на дом и земельный участок из документов имеються-договор купли-продажи дома тех план дома приказ о выделении уч-ка 6 соток приватизация земли не сделана дом куплен у администрации совхоза в 1988 году.

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?

Читать ответы (1)

Необходимость обновления кадастрового паспорта и технического плана дома после 10 лет

Кадастровый паспорт и технический план дома имеют какой-то срок давности для продажи дома, необходимо ли их обновлять, прошло уже 10 лет, с момента их оформления.

Читать ответы (3)

Нарушение договора по оформлению кадастрового плана садового участка - иск о возмещении ущерба

24.09.2005 г заключила с фирмой договор об оказании услуг по оформлению кадастрового плана садового участка с учетом прирезки. Срок окончания договора-31.05.2006 г. Сразу оплатила наличными 11 тыс. руб. До сих пор ничего не сделано. На основании каких статей и законов я могу обратиться в суд, чтобы возместить ущерб?

Читать ответы (1)

Необходимость оформления техпаспорта на жилой дом

При оформлении документов для продажи частного дома нужно ли оформлять техпаспорт на жилой дом, кадастровый план участка и план земельного участка, если таковые имеются (дом покупался в 2001 году) ?

Читать ответы (1)

Вопросы регистрации садового дома после вступления в силу нового закона о дачных участках

С 2019 г. вступает в силу новый закон о дачных участках. У меня - садовый дом в СНТ (не жилой, а именно садовый, не капитальный, в разрешенные размеры вписывается). Построен задолго до нового закона. Не зарегистрирован. Нужно ли его теперь регистрировать? Если да, то нужно ли подавать уведомление об окончании строительства?

Читать ответы (3)

Проблема с кадастровой регистрацией садового участка после межевания - как разрешить сложившуюся ситуацию?

Садовый участок 6 соток с посадками и постройками, участку 20 лет. Не ставят на кадастровый учет, так как земли в обшестве остался 1 метр квадратный, хотя перед межеванием председатель СНТ сам сделал замеры и выдал границы участка и заключение правления на 6 соток. В кадастровой палате дают ответ, что с их стороны ошибок не выявлено и советуют обратиться в полицию на председателя куда дел землю и суд главу Новосибирского района. На учет ставит кадастровая палата, они должны были просчитать, что сумма всех площадей участков должна быть равна площади СНТ. Мой участок есть, существует, его видно на карте со спутника, а в кадастровой палате моего участка на бумаге нет. Как решить такой вопрос?

Читать ответы (1)

В какой орган обратиться для отказа от приватизированного садового участка?

Читать ответы (1)

В какой орган государственной власти обратится для отказа от приватизированного садового участка в г. Липецк.

В какой орган государственной власти обратится для отказа от приватизированного садового участка в г. Липецк.

Читать ответы (1)

Проблемы с приемом работы кадастрового инженера - отказы и задержка выдачи паспорта

Работа кадастрового инженера (технический план) уже 4 месяца не принимается. Приходят решения об отказе постановки на учет, не могу получить кадастровый паспорт, какую ответственность может понести инженер за свой не профессионализм?

Читать ответы (2)

Проблемы с БТИ - возможна ли бесплатная исправка технического плана после отказа Росреестра?

В результате реконструкции ветхого деревянного дома изменилась его площадь. Для внесения изменений в право устанавливающие документы был заказан в БТИ технический паспорт (в октябре 2012) и подано заявление в Росреестр (в ноябре 2012) о внесении изменений в кадастровый паспорт. Росреесром отказано в осуществлении государственного учета в связи с ошибкой в техническом паспорте. Теперь (в декабре 2012) Росреестр осуществляет учет только на основании технического плана, но на эту услугу в БТИ отдельная цена и гораздо значительнее чем на изготовление тех. плана. Может ли БТИ изготовить тех. плат бесплатно, к качестве исправления ненадлежащего качества услуги? Как правильно поступить с БТИ? и упростится ли процедура внесения изменений в кадастровые паспорта в 2013 году? Может быть не нужно сейчас заказывать тех. план?

Читать ответы (1)

Продажа приватизированного садового участка - налоги и возможность продажи ниже кадастровой стоимости

Планирую продать приватизированный в этом месяце садовый участок. Оформлю договор купли-продажи. Кадастровая стоимость - 600 тыс. руб. Какой налог заплатит продавец / покупатель. Можно ли продать ниже кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Правомерно ли требование пенсионера оформить право на завершенное строительство садового дома после отказа налоговой

Привет, имею свидетельство о государственной регистрации права незавершённого строительства садового дома площадью-38,2 м 2, налоговая отказалась отменить налог на имущество физ лиц (я пенсионер) требет оформить право на завершённое строительство. Они правы?

Читать ответы (1)

Возможно использование декларации вместо технического плана для кадастровой регистрации дома

Можно вместо техничесого плана воспользоваться декларацией, чтоб поставить дом на кадастровый учет в росреестр если участок в собственности и зарегистрирован в россреестре для обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Читать ответы (1)

Какова ответственность уволенного кадастрового инженера за предоставление недостоверных сведений и задержку в подготовке

Заключили договор по подготовке технического плана объекта недвижимости для последующего кадастрового учета с филиалом БТИ в лице кадастрового инженера, работника этого филиала. Техплан сдали и получили приостановку КУ с объяснением ошибок. КИ подготовила новый техплан, опять приостановка. Кадастровый инженер уволилась, а новый работник выявил недостоверные сведения и отсутствие в заключении требований решения суда, хотя само решение приложено к бумажному варианту техплана. Сам техплан на диске у меня не было возможности посмотреть. Руководство филиала БТИ обещало (письменно) устранить все ошибки, внести достоверные сведения и подготовить новый техплан. Понесет ли какое-либо наказание уволенный кадастровый инженер, по вине которого мы более года не можем поставить на КУ объект недвижимости и зарегистрировать признанное судом право собственности из-за его недобросовестных действий и предоставления недостоверных сведений? Хотя по закону ответственность за недобросовестного работника несет организация, но новые работники и новое руководство БТИ, готовые исправить все ошибки, не виноваты же за действия уволившегося недобросовестного работника.

Читать ответы (1)

Ситуация с официальным оформлением садового участка после отказа в сделке - как решить проблему по участку

Купила участок садовый еще 8 лет назад... хозяйка продающая этот участок купила у мужчины через нотариуса.. но до конца дело не довела.. сейчас оформляем официально.. прешел отказ. Так как первая сделка не до конца прошла.. но хозяин этого участка \т.е еще первый умер\ как нам быть.

Читать ответы (1)

Возможна-ли покупка приватизированного садового участка с незарегистрированным садовым домом при использовании

Возможна-ли покупка приватизированного садового участка с незарегистрированным садовым домом при использовании его в качестве "времянки" или при последующем его оформлении уже после совершения сделки купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59