Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить дарственную на земельный участок и домовладение, если я и одаряемый находимся в разных городах?

04.08.2023, 12:28

• г. Южно-Сахалинск

Вопрос: По закону я вступил в наследство (срок менее 1 мес.) на земельный участок и домовладение (дом находиться на земельном участке). Планирую оформить дарственную. Как правильно провести данную процедуру с учетом:

- я и одаряемый находимся в разных городах:

Читать ответы (16)

Земельные участки
Вступить в наследство сроки
Вступить в наследство

Ответы на вопрос (16):

Юрист

Быков С. В. 4.9

04.08.2023, 12:29,

г. Ялта

Либо выдать кому-нибудь доверенность, либо заключать договор с привлечением двух нотариусов по вашему месту нахождения и месту нахождения второй стороны.

Спросить

Автор вопроса

Михаил Сыч

04.08.2023, 13:07,

г. Южно-Сахалинск

Спасибо.

По второму варианту (через нотариусов): консультировался с местным нотариусом по данному варианту - дорого (прим. 50 т. р.), выходит двойная оплата - платить за услуги двум нотариусам.

По первому варианту (доверенность): что одаряемый должен доверить третьему лицу - что должно быть отражено по данному случаю в доверенности (какие права доверенного лица)?

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

04.08.2023, 13:11,

г. Ялта

В доверенности на совершение дарения обязательно должны быть указаны одаряемый и предмет дарения. Остальное вам скажет нотариус.

Спросить

Автор вопроса

Михаил Сыч

04.08.2023, 13:23,

г. Южно-Сахалинск

Спасибо за ответ.

Т.е. доверенность на третье лицо (представитель одаряемого) оформляется нотариально? А (со слов нотариуса) сделку можно провести через МФЦ?. Так?

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

04.08.2023, 13:29,

г. Ялта

Вы хотите заключить договор, не присутствуя в одном месте одновременно. В этом случае вам нужна либо нотариальная доверенность, либо обратиться к двум нотариусам.

Если можете присутствовать (даритель с одаряемым) в одном месте, то составляйте договор без нотариуса и идите в МФЦ для регистрации перехода права собственности.

Спросить

Автор вопроса

Михаил Сыч

04.08.2023, 14:02,

г. Южно-Сахалинск

Спасибо за ответ.

При положительном варианте сделки по дарению: кто и в каком размере должен оплачивать налог (я понимаю это одаряемый - у него доход). Какие налоги будут (с обеих сторон) с учетом:

- я и одаряемый - не пенсионеры (менее 50 лет);

- мой срок владения имуществом менее 5 лет;

И при каких случаях налоги не уплачиваются?

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

04.08.2023, 15:14,

г. Ялта

Если вы не близкие родственники, то платит налог одаряемый (13% от цены дара). Сколько вы владели недвижимостью, в данном случае роли не играет. Освобождение от налогообложения - только в случае дарения между близкими родственниками.

Спросить

Автор вопроса

Михаил Сыч

04.08.2023, 16:00,

г. Южно-Сахалинск

Спасибо за ответ.

Кто относиться к близким родственникам?

Если мы (я и одаряемый) до сделки по наследству заключим брак (официально муж + супруга), либо я (49 л.) удочерю/усыновлю одаряемого (36 л.), какие риски могут возникнуть после сделки?

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

05.08.2023, 09:31,

г. Ялта

Можете, например, заключить брак, тогда не будет налогообложения.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Спросить

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

04.08.2023, 12:29,

г. Орёл

Это можно сделать по доверенности, либо через нотариусов двух городов.

Спросить

Автор вопроса

Михаил Сыч

04.08.2023, 13:08,

г. Южно-Сахалинск

Спасибо.

Спросить

Юрист

Окулова И.В. 4.5

04.08.2023, 12:30,

г. Краснодар

Нужно обратиться к нотариусу

Спросить

Автор вопроса

Михаил Сыч

04.08.2023, 13:08,

г. Южно-Сахалинск

Спасибо.

(через нотариусов): консультировался с местным нотариусом по данному варианту - дорого (прим. 50 т. р.), выходит двойная оплата - платить за услуги двум нотариусам.

Спросить