Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?

07.08.2023, 17:17
• г. Вологда

Свекр купил квартиру, прописал там троих внуков (несовершенно летних)7 лет-6 лет-7 месяцев.

Вопрос таков: Сможет ли он продать эту квартиру? Если тут прописаны маленькие дети...!

Читать ответы (3)
Можно ли продать квартиру
Можно ли продать
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

По закону у внуков (пока свекр собственник) имеется право пользования данной квартирой. Продать/подарить/обменять и т.д. (распорядиться) квартирой собственник МОЖЕТ, поскольку с переходом права собственности "теряется" и право пользования членов его семьи (внуков). Ст. 31 ЖК, с.292 КГ РФ. Однако, снять с регистрации (выселить) возможно ТОЛЬКО в судебном порядке. Соответственно, цена такой квартиры (с зарегистрированными несовершеннолетними) будет ниже рынка, и нужен будет "специальный" покупатель, кого не испугает судебная тяжба. Но Вы должны понимать, что суд удовлетворит иск нового собственника, это всего лишь вопрос времени.

Спросить

Если у детей в этой квартире нет долей, то сможет и никакого согласия от опеки и родителей детей не нужно. Кроме того, дети такого возраста должны быть зарегистрированы с кем-то из своих родителей.

Спросить

Марьяна, дед может продать свою собственность. Но с выпиской будут сложности. Однако внуков все равно выпишут по суду. Удачи. Будьте здоровы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России