Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи своей доли в унаследованной квартире - правовые аспекты и практические решения через 13 лет

12.08.2023, 15:54
• г. Санкт-Петербург

Получила по наследству 1/4 доли 2-х комнатной квартиры в г.Ульяновск. Еще отчим имеет 3/4 доли квартиры (1/2 собственность + 1/4 по наследству) Прошло 13 лет со дня получения наследства. Вопрос:1) могу я продать свою долю постороннему человеку? 2) Если отчим не дает согласие на продажу моей доли, каким образом я могу получить от него это несогласие 3) могу я предлагать к продаже свою долю по рыночной стоимости? СПАСИБО

Читать ответы (3)
Продать свою долю Продать долю Собственность по наследству Согласие на продажу доли Получение наследства
Ответы на вопрос (3):

Вам нужно письменное предложение о выкупе отправить отчиму. Если в течение 30 дней не получите ответ от него либо отказ от покупки, то вправе продать кому угодно.

Сделку оформляется у нотариуса

Спросить

Вам не нужно еґо разрешение.

Нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ и продавать по рыночной цене

Спросить

Продажа через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и нотариуса.

Вы вправе любую сумму просить, но при продаже долей дисконт приличный.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
02.01.2023, 14:11

Налоговые аспекты продажи унаследованной доли в квартире - нужно ли платить налог при разрыве в цене?

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, полученную в наследство, если цена доли 400 000 р, а кадастровая 240 000 р? Продажа сразу после вступления в наследство.
Читать ответы (2)
Клара Маратовна
04.11.2015, 14:40

Возможность прописки в унаследованной квартире - правовые аспекты и условия

Я получила в наследство от отца квартиру в Ташкенте, сама прописана в г.Навои, документы на жильё оформлены на меня. (родилась я г.Ташкенте) Могу я прописаться в этой квартире?
Читать ответы (2)
Екатерина
28.09.2016, 11:31

Правовые аспекты продажи доли несовершеннолетней собственницы - наследство, суд и другие нюансы

По наследству, через суд, Петя и Маша (брат и сестра) получают от матери квартиру в собственность. Первый вопрос: Должно ли пройти 3 года, что бы квартиру можно было продать? Далее. У Маши есть несовершеннолетняя дочь, собственница площади в другом месте. Маша хочет выкупить долю Пети, продав собственность своей дочери. НО,после того, как выкупят долю Пети, они с дочерью планируют купить жильё большим метражом в другом районе. Как продать долю Машиной дочки, если она не совершеннолетняя? У Машиной дочери, доля в коммунальной мноооого комнатной квартире. Нужно ли оповещать всех о продаже по почте? Должно ли быть каждое письмо заверено нотариусом? Если продажа возможна, то можно ли сделать дочь Маши собственником, уже в той квартире, которую они будут покупать последней (с учётом того, что на продажу имеющегося имущества может уйти не один месяц)? Какие ещё могут быть подводные камни? Заранее спасибо за ответы! Спасибо огромное!
Читать ответы (1)
Беата Валерьевна
30.05.2014, 23:11

Наследственное право - возможность продажи унаследованной доли в квартире и строительство собственного дома.

Ребенок после смерти отца унаследовал долю в однокомнатной квартире равную 6 кв.м Можно ли продать её и купить землю для строительства дома, где у ребенок будет собственником. Как решить вопрос с органами опеки на разрешение на продажу доли в квартире.
Читать ответы (1)
GREGORY
13.02.2016, 18:55

Вопросы о заселении и возможности ремонта заброшенного жилья - правовые и практические аспекты

Есть заброшенное жилье. Можно ли туда заселится? Если нет то что будет если я заселюсь? Хочу поставить окна и сделать ремонт. И вабще могу ли я на себя переписать этот дом.
Читать ответы (1)
Анна
20.11.2018, 18:59

Правовые аспекты продажи доли в квартире - обязана ли жена уведомить второго собственника?

В 2004 г. собственник продавал 1/2 своей доли в квартире. Никто не купил. В 2013 г. он подарил свою долю жене. В 2018 г. в ноябре жена продаёт подаренную ей долю постороннему лицу. Должна ли она письмом, заверенным нотариусом, известить о продаже этой доли с указанием цены и других условий 2-го собственника 1/2 доли этой квартиры? Имеются ли правовые документы на такой вариант продажи?
Читать ответы (1)
Гость_1747067
29.04.2016, 22:47

Возможность оспорить дарственную свекрови в унаследованной квартире - правовые аспекты

У нас приватизированная квартира на свекровь и на мою дочь тесть внучку свекрови, свекровь свою долю подарила сыну, сделала дарственную в августе 2016 года. Свекровь умерла 18 апреля. Теперь собственники муж и дочь. Может ли сестра мужа оспорить дарственную или нет, ей свекровь ничего не оставила?
Читать ответы (3)
Сергей
21.03.2016, 11:43

Возможность продажи доли приватизированной квартиры - правовые аспекты и потенциальные риски

Есть вопрос. Однокомнатная квартира, приватизирована на бабушку и внучку в равных долях. Бабушка хочет либо завещанием либо дарственной продать свою долю. У внучки есть малолетние дети, прописанные в этой квартире. Это реально? И какие подводные камни возможны?
Читать ответы (1)
Максим Александрович
12.02.2016, 22:32

Арест счета и машины из-за просрочки по автокредиту - правовые и практические аспекты

У меня большая просрочка по автокредиту, на меня подали в суд. Арестовали мой счёт в сбербанке на ту сумму которую присудили в суде и ещё арестовали машину. Возможно ли такое? Могу ли я сама найти покупателя?
Читать ответы (2)
Нина
24.12.2012, 17:39

Возможность компенсации НДФЛ с продажи унаследованной квартиры в декретном периоде - правовые аспекты

В 2011 г. мной унаследована доля в квартире. В 2012 г. квартира продана. С 2010 г. получаю возврат НДФЛ с покупки другой квартиры, но т.к. с 2011 г. нахожусь в декрете и дохода не имею, могу ли я считать доходом в 2012 г. сумму от продажи унаследованной квартиры и сдать декларацию перекрыв мой долг НДФЛ с продажи унаследованной квартиры, так как она в собсвенности была менее трех лет, НДФЛ-ом с покупки, так как сумма еще выбрана не вся.
Читать ответы (2)
Кудряшова Ирина Владимировна
11.11.2015, 18:54

Возможность продажи доли в квартире без материного согласия - правовые аспекты и возможности для семьи

Квартира проватизирована на 3 на меня мать и мою дочку в квартире жить мать не позволяет разменять не разрешает могу ли япродать свою долю без материного согласия дочке 18 лет и она то же хочет продать свою долю так как жить нам не где живем в общежитие а дчка с семьей на частной кввартире.
Читать ответы (1)
Анастасия
15.02.2016, 20:43

Каковы правовые аспекты продажи задолженности по кредитной карте и как поступить в данной ситуации?

Скажите пожалуйста, я в августе 2012 года брала кредит для другого человека, в подарок дали карту на 71000 рублей, лично я с нее ничего не снимала, в феврале 2016 года позвонили моей матери на сотовый и сказали что этот долг по карте якобы официально продали коллекторам и предложили погасить задолженность предложив 2 способа. Насколько это законно и что делать?
Читать ответы (5)
Иван
11.02.2018, 02:00

Права несовершеннолетних на доли квартиры и возможность их продажи - правовые аспекты.

Несовершеннолетний, принадлежит треть квартиры, сестре принадлежит ещё треть. Третья доля принадлежит отцу, родители давно развелись, живём с мамой. Как регулируются наши права на доли квартиры? Когда можно будет их продать?
Читать ответы (1)
Павел
14.04.2022, 18:55

Собственник квартиры-заключенный - правовые аспекты продажи через доверенное лицо и снятия с регистрационного учета

Собственник квартиры и он же зарегистрирован в этой квартире, приговорен к длительному сроку заключения. Он хочет продать квартиру через доверенное лицо. Возможно ли его снять с регистрационного учета и есть ли законное обязательство регистрации его по новому месту жительства?
Читать ответы (2)
Татьяна
13.02.2016, 10:35

Правовые аспекты доли мужа в собственности - реконструкция дома на средства от продажи добрачной квартиры и материнского капитала

Имеет ли право муж на долю в собственности? Дом с землей куплен на средства от продажи моей добрачной квартиры. Началась реконструкция на остаток от продажи квартиры и материнский капитал, право на который я то же получила до замужества. Деньги закончились, в итоге реконструкция встала имея один каркас.
Читать ответы (1)
Светлана
05.10.2016, 18:48

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего

Как продать квартиру, если доля пренадлежит несовершеннолетнему. Можно ли предоставить право на собственность несовершеннолетним в доме в деревне, если продают квартиру в городе, где у него есть доля?
Читать ответы (4)
Татьяна
08.02.2018, 14:49

Возможность продажи или дарения части квартиры несовершеннолетнему - правовые аспекты и органы

Здравствуйте! Ребенку 17 лет и на него оформлена часть квартиры как дарственная. Вопрос: 1.Каким образом сейчас возможна продажа или дарение его части. С разрешением органов или нет? Каких органов? 2. С какого возраста он самостоятельно может распоряжаться имуществом? 3. Для оформления на родственников (дядя, дед) какой оптимальный по затратам вид переоформления (дарение или другие)
Читать ответы (2)
Виктория
20.02.2016, 00:42

Правовые аспекты продажи долевой собственности в квартире - вопросы действительности сделки

Вопрос о продаже долевой собственности в квартире. Совладелец устно предложил купить свою часть (долю), для остальных совладельцев сумма велика. И далее он продает свою долю третьему лицу, но тем временем остальные совладельцы письменного уведомления не получали. Является ли это основанием для признания сделки не действительной? Есть прописанный несовершеннолетний ребенок? И могло бы отсрочить сделку купли-продажи посторонним заявление совладельцев о временной неплатежеспособности (т.е. они заинтересованы, но требуется подсобирать недостающую сумму)? Блогодарю!
Читать ответы (1)
Анна
10.02.2016, 22:35

Какой подоходный налог должна уплатить племянница при продаже унаследованной доли квартиры за 450000 рублей?

Половина квартиры была унаследована племянницей, в течении одного года после смерти матери и оформления документов на наследство доля была продана мне за 450000 рублей. Какой подоходный налог она должна уплотнить? Платится ли подоходный налог в этом случае если доля квартиры стоит 450000 р?
Читать ответы (1)