Фирма переоформила собственность для уклонения от ответственности - что дальше?

Зачем вам "бегать" за директором, своим решением, снимите его с должности и значьте нового директора. Далее выйдите из состава учредителей, передав свою долю иному лицу.

Здравствуйте! Вы сначала написали одно,затем другое.

Учредитель "ООО -1"-физическое лицо.

Учредитель "ООО-2"-физ.лицо и "ООО-1"."ООО-1" может выкупить долю у физ.лица и стать единоличным собственником.

Уважаемая Ингалита, г.Казань!

Учредитель юридического лица отвечает по его долгам в пределах части суммы Уставного капитала, всесённого данным Учредителем !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.01.2012г

20:47 моск. вр.

Вообще то учредители отвечают по долгам ООО в пределах оплаченного уставного капитала,работники в размерах,предусмотренных ТК РФ.А что за исполнительный лист?,почему пришли к Вам,если Вы уже не учредитель и не директор,а если учредитель и директор,то почему не знали о судебных заседаниях?

Уважаемая Лариса! При наличии оснований можно ставить вопрос через суд о признании сделки недействительной, если не истёк срок давности(максимальный при ничтожной сделке равен трём годам-ст.181 ГК РФ), либо ответчик не заявит о применении срока давности. Нужно внимательно прочитать условия договора, возможно в нём есть условие о сохранении права за дарительницей или продавцом на пожизненное проживание в квартире и тогда выселить мать на улицу будет нельзя. Если осуществлено дарение, а мать может доказать, что обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, то можно через суд требовать отмены дарения, равно как и в случае, если одаряемый совершил покушение на её жизнь, жизнь кого-либо из членов её семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ст.578 ГК РФ). В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

7 лет после развода не говорит о пропуске сроков исковой давности. Давность начинается не с момента развода, а с момента нарушения прав. Обратитесь к адвокату на очную консультацию, объясните детально Вашу проблему.

Уважаемая Елена! То, что Вы слышали, касается вычета при покупке жилья, а не при продаже. По пп.1 п.1 ст.220 НК РФ вычет на продаваемое жильё при владении им меньше 3-х лет вычет не превышает 1000000руб. Налоговая судит по дате госрегистрации перехода права собственности в УФРС. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, поэтому всё зависит от того, когда умер отец. Если с ммента его смерти до продажи квартиры 3-х лет не прошло, то придётся платить 13% от 800000руб.

При покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный вычет составляет сумму затрат на покупку, но не свыше 2000000руб. Если ни разу мать этим вычетом не пльзвалась, то сможет его заявить. Оба вычета взаимозачитываются, если относятся к одному налоговому периоду. Чтобы получить этот вычет полностью нужно иметь налогооблагаемые НДФЛ доходы.

После выплаты кредита вы сможете определить доли .

Если куплена в браке, то в любом случае она является совместным имуществом, а доли можно выделить после выплаты ипотеки.

Добрый день!

Самый быстрый и надежный вариант это оформить договор дарения на детей через нотариуса.

Самый простой вариант - договор дарения. Каждому из трех одаряемых дарится по 1/3 доли, как вариант. Так как все доли отчуждаются одной сделкой, можно подать договор на регистрацию в Росреестр через МФЦ.

Обратитесь в МФЦ, там за небольшую плату вам напечатают договор дарения в пользу троих своих детей по 1/3 доли.

Там получите квитанцию на госпошлину и оплатите. Нужны личные документы всех.

Если свекровь является собственником квартиры, то она может вам её подарить. Для этого необходимо заключить договор дарения квартиры.

Здравствуйте Марина, свекровь может Вам её подарить. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Здравствуйте! Свекровь может заключить с вами договор дарения или договор купли продажи и тогда ва с мужем будете собственниками, можно оформить в долевую собственность, в можно на кого то единолично, разницы нет, поскольку это всё равно будет общее имущество супругов.

Добрый вечер, действительно, в данном случае можно оформить договор дарения или договор купли-продажи, в первом случае не придется платить налог и государственную пошлину, можно заключить договор дарения только с одним одариваемым (в таком случае квартиру невозможно будет поделить между супругами), либо указать двоих одариваемых. При заключении договора купли-продажи необходимо будет оплатить налог и гос. пошлину.

Здравствуйте! Распорядиться квартирой можно путем дарения или путем купли-продажи. Лучше заключить договор купли-продажи квартиры, где Вы с супругом будете покупателями по 1/2 доли. Если заключать договор дарения, то Вам, в отличии от сына свекрови, придется оплатить налог в размере 13% от стоимости подаренной Вам доли, т.к. Вы и свекровь не являетесь близкими родственниками.

Здравствуйте! Нужно составить грамотный договор и акт приема-передачи квартиры.

Могу Вам его составить на платной основе. Пишите в личные сообщения.

По общему правилу риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства по договору строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком, несет подрядчик. Однако необходимо посмотреть ваш договор. Будет желание - присылайте ukk-rnd@mail.ru

С уважением

Артур Сергеевич

Ольга, какие вы видете основания для признания сделки недействительной?

Автомобиль является недвижимым имуществом, соответственно право собственности подтверждается договором купли продажи, указанное лицо в ПТС и СРТС владельцем автомобиля при отсутствии договора купли продажи не является. Любое отчуждение имущества супругами, требует согласие другого супруга, если оно не получено, то сделку можно признать не действительной.

Договор купли-продажи между супругами будет нелегитимным: поскольку собственность общая совместная, то купить у себя самого, с точки зрения законодателя, невозможно. Поэтому муж не может продать жене авто, а жена не продает мужу (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ).

Добрый день! Нет, не может. Переход права собственности производится на основании какой либо сделки либо в рамках вступления в наследство.

Право собственности может возникнуть или перейти. Возникнуть на основании договора купли-продажи, перейти по договору дарения, в ходе наследования, в ходе приватизации, но это когда собственности не было ещё. А больше никак.

Здравствуйте!

Принять наследство и обратиться в банк

УДАЧИ ВАМ

Можно в суде установить фактическое принятие наследства Вами, поскольку мать наследство не приняла и не оформила. Что касается квитанций, то там тоже надо разбираться и со сроком исковой давности в 3 года и с размером долга, но только после того, как Вы станете официальным собственником.

Добрый день,

Да Вы можете восстановить квитанции и оплатить долги как помесячно, так и единой суммой.

Обратите внимание, что если мама живет в другом месте и идет официальная оплата коммунальных платежей по месту ее фактического проживания, берите справку об оплате и предоставляйте ее для перерасчета за последние 3 года. Вам обязаны пересчитать.

Так же обратите внимание на срок исковой давности - 3 года. То есть пересчет задолженности и оплата только за последние 3 года

не можете, доверенность должна быть оформлена на другое лицо

сделайте переуступку права требования. если женаты, то лучше дарением

Здравствуйте. Я бы вам посоветовала оформить в собственность, а потом по договору дарения оформить на вас недвижимость. Это быстрее, безопаснее и удобнее.

Но решать конечно же Вам.

Доброго времени суток! Заключите договор купли-продажи на имя обоих супругов, тогда это будет совместная долевая собственность.

Уважаемая Ирина! Вам можно посоветовать составить брачный договор (глава 8 Семейного кодекса РФ), в котором вы по взаимному согласию изменяете режим совместной собственности в отношении вашей квартиры и квартира становится единоличной собственностью одного из супругов. Брачный договор требуется заверить у нотариуса. Заверенный брачный договор будет являться основанием для регистрации права собственности на квартиру за одним из супругов в Учреждении юстиции (регистрационной палате).

В Росреестр обращайтесь!

Если в собственности более 3 лет---налога не будет при продажи, если менее ---тогда с суммы свыше 1млн. руб.налог 13%.

При дарении м/х близкими родственниками налога не будет.

Если Вы в браке--при оформлении договора КП--считается совместно нажитом имуществом супругов и при разводе делиться по полам, при дарении-нет.