Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли признание сделки по покупке квартиры недействительной в связи с заявлением прежнего хозяина в прокуратуру о невыплате денег?

15.08.2023, 21:40
• г. Подольск

Купил квартиру пять лет назад. Щас прежний хозяин заявил в прокуратуру что деньги небыли оплачены. А в договоре было написано что деньги оплачены до подписания договора купли продажи. Могут ли признать сделку недействительным?

Читать ответы (4)
Подписание договора купли продажи Договор куплю продажи Подписание договора Договор и сделка Договор продажи
Ответы на вопрос (4):

Нет оснований для признания сделки недействительной.

Спросить

Маловероятно, истек срок исковой давности.

Спросить

1.Прокуратура только может провести проверку по заявлению. Вас опросить или направить заявление в отдел полиции и уже сотрудники вас вызовут. Вы дадите пояснения.

2.Сделку признает недействительной суд, но даже если деньги и не были выплачены, то это повод к взысканию, а не к признанию сделки недействительной, НО не стоит забывать о сроках давности - он составит 3 года с даты сделки и он пропущен стороной и вы всегда сможете в суде об этом заявить

Спросить

Раз в договоре так написано и договор подписан продавцом, то дополнительная расписка о получении денег не обязательна. Не вижу оснований для признания сделки недействительной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость_
13.04.2017, 13:27

Исход судебного спора при признании сделки недействительной при покупке половины квартиры в рассрочку

Купили половину квартиру в рассрочку отдали 300 тысяч 500 должны отдать до мая 2017 года, денег на данный момент нет, если подавать в суд на признание сделки недействительной, у продавца отдать нам 300 тысяч тоже нет, какой исход возможен в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Ирина
24.07.2015, 18:38

Вопрос подведомственности - признание недействительной сделки дарения с участием разных субъектов в разных городах

Подведомственность вопроса Признаем сделку дарения недействиельной Истец живет в Волгограде, ответчик в ульяновске, объект в волгограде, суды не принимают в волгограде говорят по общим основаниям подается в ульяновске, но так же ст. 30? может у кого есть практика иные законы?
Читать ответы (3)
Майя
12.11.2014, 06:43

Риски покупки квартиры в ипотеку с долей собственности несовершеннолетних и оформлением через опеку

Мы покупаем квартиру в ипотеку где собственники несовершеннолетние имеют по 1/10 доле оформление через опеку, банк одобряет. Но всеже нет ли риска что по прошествии какого либо времени сделку могут признать недействительной?
Читать ответы (1)
Галина
06.10.2016, 15:48

Обман и подделка документов - возможно ли признание сделки недействительной с самого начала?

А если встречное обязательство не исполнено, но сделка и заключалась только по тому, что обязательство гарантировали исполнить и оформили соответствующие документы, но выяснилось, что контрагент не исполнив обязательство, продал закладную, но документ, подтверждающий это обязательство не приобщил к договору цессии и продал, подделав документы. Есть доказательства подделки из Росреестра. Можно ли признать сделку недействительной с самого начала по этим основаниям? Обман, подделанные документы, недостоверные заверения ст.431.2.ГК РФ. ст. 174.2. и 178 и 179 10 ст. И документы подделанные и незарегистрированные в Росреестре в Суде.
Читать ответы (2)
Мадина
25.03.2014, 12:45

Как не платить по долгам прежнего хозяина квартиры и возможность отказа в выдаче справки о составе семьи из-за долгов?

На какие статьи закона могу ссылаться, чтобы не платить по долгам прежнего хозяина квартиры? Могут ли в домоуправлении отказать мне в выдаче справки о составе семьи из-за долгов прежних хозяев квартиры? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Ирина
15.05.2019, 11:52

Спор о признании сделки недействительной

Я купила трактор у юр.лица (ООО) в 2016 году. В 2019 г. конкурсный управляющий подает в суд о признании сделки недействительной (в 2018 г. это ООО признали банкротом) В договоре купли-продажи у меня указано что деньги получил, трактор передал директор ООО и подпись, ниже на этом же договоре написана от руки директора ООО расписка в получении денег... но у меня нет квитанции (приходного ордера). Конкурсный настаивает на том что нет факта оплаты за трактор и заказал оценку стоимости... Как мне доказать что сделка была реальной и я не являлась заинтересованным лицом...
Читать ответы (2)
Драп Анжелика Александровна
27.04.2018, 22:48

Ситуация с продажей автомобиля - возможное признание сделки недействительной и долговое взыскание

Ситуация такая, 15 февраля 2017 я продала машину, 6 октября на меня подали в суд о взыскании долга, а на 15 мая 2018 назначили суд о недействительной сделки купли продажи авто. Могут ли признать сделку не действительной? Когда продавала машину была в браке, в сентябре 2017 г. стала встречаться с покупателем это машины позже стали сожительствовать иногда управляю этим авто. Покупатель брал деньги в банке под залог авто июле 2017, и таким образом машина в залоге у банка. Что делать?
Читать ответы (1)
Олег ...
13.04.2017, 12:05

После признания виновным и отправки ответчика в исправительное учреждение

У меня имеется исполнительный лист по уголовному делу, где я признан гражданским истцом. По данному исполнительному листу приставы не могут взыскать, а ответчик отбывает своё наказание в исправительном учреждение. Могу ли я щас подать новый иск в гражданский суд к ответчику о признание сделки недействительной и истребовать своё имущества?
Читать ответы (3)
Наталья
29.11.2014, 09:33

Вопрос о действительности последующих сделок с недвижимостью после признания недействительной сделки между банкротом-организацией

Если сделка по отчуждению недвижимости между банкротом-организацией и другим лицом признана недействительной, будут ли действительными все последующие сделки с недвижимым имуществом? Кто и каким образом должен заявлять виндикационные иски.
Читать ответы (1)
Екатерина
21.01.2022, 00:00

Опечатка в вин-коде при купле-продаже автомобиля - критичность, изменения и возможное признание сделки недействительной

В договоре купли - продажи автомобиля допущена опечатка в вин-коде (лишняя цифра 2) вместо 2966 указано 22966. То есть получилось не 17 символов, а 18. Критично ли это? Нужно вносить изменения? Является ли основанием для признания сделки недействительной?
Читать ответы (1)
София
29.03.2010, 14:41

Я заявитель собираюсь проводить комплексную экспертизу по иску о признании сделки недействительной.

Я заявитель собираюсь проводить комплексную экспертизу по иску о признании сделки недействительной. В настоящее время нахожусь в тяжелом материальном пожении, а оплата экспертизы недешевое удовольствие. Что делать? Может суд как-то снизить расходы по оплате экспертизы? Я слышала о новых изменениях в ГПК РФ?
Читать ответы (1)
Ирина
30.10.2014, 23:50

Возможно ли признание недействительной сделки о покупке квартиры у отца после 9 лет и какие статьи кодекса я могу

9 лет назад купила квартиру у отца. Все документы (расписка в получении денег, акт приема-передачи получила, но оригиналы найти не могу, есть только не заверенные копии). Месяц назад отец женился и подал в суд, чтобы оспорить сделку. Могут ли признать сделку недействительной, ведь прошло уже более 8 ми лет? А доказать факт передачи денег я теперь вряд ли смогу. Если нет, то на какие статьи кодекса я могу ссылаться в суде.
Читать ответы (2)
Игорь
04.12.2015, 22:19

Права покупателя - возможность предъявления претензии бывшим хозяевам квартиры и признание сделки недействительной

Могу ли я предъявитьпретензию бывшим хозяевам (продавцам) квартиры по поводу качества квартиры или признать сделку купли квартиры не действительной.
Читать ответы (4)
Смирнова Наталья
16.02.2010, 21:01

Подача в суд и признание недействительной сделки по покупке комнаты в двухкомнатной квартире

Помогите решить такой вопрос. Я проживаю в комнате в двухкомнатной квартире. После смерти соседки наследники предложили мне купить вторую комнату. Письменного предложения с их стороны и письменного отказа с моей стороны не было. Я просил сбавить цену и наследники пошли на небольшие уступки. Они знали, что я настроен купить комнату. Но наследники продали комнату третьему лицу, не поставив меня в известность. Они объяснили это тем, что долго ждали выплат с моей стороны. (прошло 10 месяцев с момента предложения до момента продажи). Можно считать эту сделку недействительной? Могу я подать в суд о признании сделки недействительной?
Читать ответы (1)
Ирина
01.11.2018, 22:20

Как вернуть материнский капитал после признания недействительной сделки покупки квартиры

Как вернуть деньги материнского капитала, если судом сделка покупки квартиры признана недействительной? Мат.капитал пропадает? Или продавец возвращает сумму?
Читать ответы (2)
Наталья
09.05.2016, 06:49

Возможно ли отменить решение суда о признании недействительной сделки приватизации и вернуть договор?

В 2010 году подали иск о признании сделки приватизации недействительной, т.к в 1993 году не были внесены в договор, суд удовлетворил требования и вынес решение признать недействительной сделку и передать квартиру администрации. Но мы не хотели передавать квартиру Администрацию, а хотели чтобы нас включили (детей) в договор. Приватизировать квартиру заново не кто не хочет и отказы писать не хотят. Можно ли отменить сейчас решение суда и вернуть договор приватизации?
Читать ответы (1)
Рита
23.11.2019, 19:06

Bывшая жена подает иск о признании сделки покупки квартиры недействительной в связи с алиментными требованиями

Купила квартиру по купле продаже! Все прверила по ЕГРН, купила у человека который выкупил квартиру по отчуждению, сделала ремонт, через 2 месяца, бывшая жена подала иск о признании сделки недействительной, в счет алиментов, с 2007 года были поданы алименты, квартира была чистая не находилась, ни в залоге ни в обременении. Что может быть?
Читать ответы (2)
Евгения
28.10.2015, 15:24

Судебный иск по возврату денег - возможность признания недействительной сделки с продажей второго дома

У моего отца в имуществе два дома. Один из них мы хотели продать, нашлись покупатели и отдали половину суммы, вторую половину мы ждали от них пол года, они ничего не вернули и передумали покупать. Теперь они подали в суд, что бы мы вернули им деньги обратно. Суда еще не было и за это время мы решили продать второй дом, потому что залезли в долги. Может ли так быть что сделку с продажей второго дома могут признать недействительной?
Читать ответы (1)
Кристина
20.01.2014, 19:35

Защита прав имущества и ребенка после расторжения брака - возможность признания недействительной сделки и поделить имущество?

Во время брака на тёщины деньги был приобретен автомобиль, муж обещал вернуть долг (расписки нет). После расторжения брака имущество не делили, но теперь муж хочет выписать ребенка из своей квартиры и готов от него вообще отказаться. Автомобиль бывший муж продал без моего согласия. После продажи прошло около 6 месяцев. Могу ли я заявить о признании сделки недействительной и поделить это имущество? На основании какого закона? Спасибо.
Читать ответы (2)