Возможное нарушение на общем собрании ТСЖ - отсутствие голосования по повышению ставки платы за содержание жилья и вознаграждению члена правления

• г. Екатеринбург

Будет ли являться нарушением, если на общее собрание товарищества собственников жилья в бюллетне для голосования не будет вынесено на голосования отдельной строкой:

- повышение ставки платы за содержание жилья и

- вознаграждение члену правления.

Но эти 2 пункта зашиты в смету доходов и расходов, за которую мы голосуем на очно-заочной части.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

То есть это разные собрания?

Спросить

Одно собрание

Спросить

Здравствуйте! При объявлении повестки дня на собрании инициативная группа должна заявить о включении в повестку дня указанных Вами вопросов.

В соответствии с п. 8.1. ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания ТСН входит утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок). Поэтому если данный вопрос не будет включен в повестку собрания, то по этому основанию его можно будет оспорить в суде.

Спросить

В повестку собрания мы включили вопрос:

- утверждение сметы доходов и расходов и в этой смете у нас зашиты эти 2 вопроса.

Отдельно эти 2 вопроса вы не отголосовываем и в повестку не включает. Будет ли это являться нарушением?

Спросить
Сергей
22.12.2015, 11:34

О правомерности действий правления ТСЖ по выплате компенсации за ущерб без проведения собрания членов ТСЖ и собственников

ТСЖ по суду выплатило 50 т.р. за ущерб нанесенный имуществу собственника. При этом собрание членов ТСЖ и собственников помещений в МКД не проводилось. Правомерны ли действия правления тсж согласно жк рф (ст 143-150 жк рф)? Согласно ч 4 ст 151 жк рф Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. Устав ТСЖ принят до вступления в силу ЖК РФ (то есть до 2004 г.). Редакция только №1, иных не было. Например по тексту устава капитальный ремонт - прерогатива Товарищества и решения товарищества, а не собственников помещений в МКД. В пункте 1.3 устава указано ТСЖ в деятельности руководствуется ЗАКОНОМ, Уставом. Полномочия правления ТСЖ - ст 147 ЖК РФ.
Читать ответы (2)
Жаслан
22.08.2017, 17:58

Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?

Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?
Читать ответы (1)
Николай
15.10.2014, 05:43

Могут ли члены правления ТСЖ переизбрать председателя ТСЖ своим решением без решения общего собрания членов товарищества ТСЖ?

Могут ли члены правления ТСЖ переизбрать председателя ТСЖ своим решением без решения общего собрания членов товарищества ТСЖ?
Читать ответы (2)
Наталия
06.04.2017, 04:14

Изменение фамилии - проблемы с голосованием на общем собрании членов ТСЖ. Как заставить председателя учесть новую фамилию?

У меня поменялась фамилия, но меня заставляют проголосовать по старой фамилии и выдали бюллетень голосования при проведении общего собрания членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования. Правильно ли поступает председатель? Я думаю, что нет. Как ее можно поставить на место? Какое заявление написать, чтобы я голосовала по новой фамилии?
Читать ответы (1)
Марина
04.06.2014, 11:10

Вопрос о переквалификации собрания правления ТСЖ в собрание членов ТСЖ при наличии представителей по доверенностям

Можно ли переквалифицировать собрание правления ТСЖ в собрание членов ТСЖ, если в заседании правления присутствовали представители членов ТСЖ по доверенностям.
Читать ответы (2)
Татьяна
09.12.2015, 02:24

Как подать заявление о внесении кандидатуры по выбору в члены правления ТСЖ, если я не являюсь членом ТСЖ

Как написать заявление о внесении в лист заочного голосования свою кандидатуру по выбору в члены правления ТСЖ. Если я не член ТСЖ, а членом ТСЖ является мой муж, так как квартира оформлена на его имя и является нашей совместной собственностью. Председатель правления ТСЖ отказывает мне в праве по ген. доверености выданной мне мужем (13.03.14 г на 5 лет) подать такое заявление. Законны ли ее действия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
18.02.2013, 18:53

Как правильно оспорить результаты голосования на общем собрании членов ТСЖ и добиться их отмены в суде?

В уведомлениях о проведении общего собрания членов ТСЖ, которое было проведено в форме заочного голосования, правлением ТСЖ были указаны вопросы повестки дня собрания. Но для голосования членам ТСЖ правление ТСЖ выдало для заполнения бланки Решение члена ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ..., в которых оказались включёнными для голосования вопросы, которых не было указано в повестке дня, а некоторые вопросы прописаны в повестке дня и в бланках для голосования с большой смысловой и фактической разницей, т.е. не понятно, или это один и тот же вопрос, или это совершенно разные вопросы. Все наши протесты правление ТСЖ игнорировало, и потребовало заполнять для голосования выданные бланки Решений членов ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ... Мы члены ТСЖ решили оспорить итоги голосования в суде. Посоветуйте, пожалуйста, какую доказательную базу нам надо собрать, на какие нормативно-правовые документы сделать ссылку, чтобы правильно оформить исковое заявление в суд, и добиться в суде отмены решений общего собрания членов ТСЖ по вопросам, которых в повестке дня не было или которые не соответствуют друг другу в повестке дня и в бланках для голосования?
Читать ответы (1)
Елена
04.02.2017, 11:16

Как поступить, если нужна подпись члена правления ТСЖ, который находится в командировке

Если член правления тсж уехал в командировку, а срочно нужна его подпись, как быть? Обязателен ли печатный вариант протокола общего собрания тсж или рукописный тоже законен? Спасибо.
Читать ответы (5)
Елена
28.05.2013, 14:42

Ходатайство о замене ответчика и взыскание расходов на консультацию с истца - что делать

Мой муж вызван в суд в качестве ответчика. Он является членом правления ТСЖ, а один из собственников подал иск в суд по поводу неправильного начисления коммунальных платежей не к ТСЖ, а к председателю и членам правления. Мы проконсультировались и юриста, составили возражение и ходатайство о замене ненадлежащего ответчика. Могу я в этом возражении просить суд взыскать расходы на консультацию с истца? Или нужно подавать встречный иск, оплачивать госпошлину?
Читать ответы (2)
Владимир Иванович
25.04.2014, 06:49

Оплата за совмещение обязанностей члена Правления ТСЖ во время моего отпуска - есть ли такая возможность?

Я хочу уйти в отпуск. На время отпуска мои обязанности будет исполнять член Правления ТСЖ. Положена ли ему оплата за за совмещение Спасибо.
Читать ответы (1)
Вероника
21.03.2013, 05:53

Могут ли назначить исполняющим обязанности председателя правления ТСЖ если он не является членом правления ТСЖ.

Могут ли назначить исполняющим обязанности председателя правления ТСЖ если он не является членом правления ТСЖ.
Читать ответы (1)