Как решить проблему отсутствия отопления в нежилых помещениях на первом этаже многоквартирного дома?

• г. Ярославль

Отсутствие подачи тепла в нежилые помещения на первом этаже в МКД.

По информации УК проектом дома предусмотрены отдельные системы отопления жилой и нежилой части дома.

Собственники на ОСС приняли решение о заключении прямого договора с РСО на поставку тепла.

По информации УК договоры на отопление с РСО собственники нежилых помещений не заключили. Эти помещения вообще не используются.

В результате полы всех жилых помещений на втором этаже, ледяные.

Жалобы в ЖилНадзор, привели к тому, что инспектор пришел в одну из квартир, измерил температуру в центре помещения, согласно правилам 354, не обнаружил снижения тепла и проблема решена не была.

Жалобы в прокуратуру привели к тому, что они передавали эти материалы в ЖилНадзор.

Решение ОСС о заключении договора с РСО касается всех собственников помещений (жилых и нежилых). Получается, что собственники нежилых помещений нарушили решение ОСС.

Также температура в их нежилых помещениях не соответствует, установленным СанПиН 2.2.4.548-96 - 15 градусов минимум.

Вопрос: что еще можно сделать для того, чтобы собственники нежилых помещений заключили договоры с РСО и начали отапливать свои помещения?

Вопрос:

Читать ответы (0)
Sergi
23.09.2021, 23:23

Можно ли открыть мини отель или мини гостиницу на первых этажах в нежилых помещения обычных жилых мкд? Т е на первых этажах мкд?

Можно ли открыть мини отель или мини гостиницу на первых этажах в нежилых помещения обычных жилых мкд? Т е на первых этажах мкд?
Читать ответы (1)
Ксения
10.06.2016, 12:20

Оплата содержания и ремонта лифтов - обязанность организации в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома

Наша организация по договору безвозмездного пользования занимает помещение в многоквартирном доме в нежилом фонде на первом этаже, должны ли мы оплачивать содержание и ремонт лифтов?
Читать ответы (4)
Иван
24.01.2017, 16:00

Количество подписей жильцов многоквартирного дома для перевода квартиры на первом этаже в нежилой фонд \n- Закон

1. Сколько подписей жильцов многоквартирного дома, в котором, я собираюсь перевести свою квартиру на первом этаже в нежилой фонд, достаточно собрать? 2. В каком законе фигурирует это условие? 3. Необходимо ли запрашивать согласие банка, в котором у меня ипотека на данную квартиру?
Читать ответы (1)
Галина Малл
13.03.2023, 09:56

О способе обезопасить электросчетчики на первом этаже многоквартирного дома - что нужно знать при рассмотрении судебного дела?

В нашем многоквартирном доме коридоры гостиничного типа, в конце коридора балкон (пожарный выход), на первом этаже выхода нет, электросчетчики находятся здесь же, соседи установили дверь, дверь замыкается только в ночное время суток с 11-00 вечера до 7-00 утра для того что бы обезопасить себя и электросчетчики находящиеся здесь же в коридоре, были случаи вандализма. Нарушений по пожарной безопасности нет, так сказал МЧС, соседи не против кроме одной которая подала в суд. какие документы нам нужно предоставить суду для рассмотрения своей защиты?
Читать ответы (4)
Наталья Михайловна
27.10.2014, 13:35

Как решить проблему отсутствия отопления на первом этаже многоквартирного дома?

Живу на 2 этаже деревянного многоквартирного дома, на 1 этаже никто не живет и не отапливает. В квартире холодно. Какие меры воздействия можно применить к собственникам квартир 1 этажа?
Читать ответы (1)
Ирина
16.05.2016, 12:07

Может ли на первом этаже нежилого помещения многоквартирного дома располагаться цех по производству ювелирных изделий.

Может ли на первом этаже нежилого помещения многоквартирного дома располагаться цех по производству ювелирных изделий.
Читать ответы (1)
Дмитрий
19.03.2016, 15:10

Возник вопрос. Можно ли открыть спорт бар на первом этаже многоквартирного дома и может ли бар работать после 23:00?

Возник вопрос. Можно ли открыть спорт бар на первом этаже многоквартирного дома и может ли бар работать после 23:00?
Читать ответы (1)
Марина Николаевна
16.10.2017, 14:17

Возможно ли размещение вывески стоматология в окне клиники на первом этаже многоквартирного дома согласно закону

Можно ли разместить вывеску "стоматология" в окне клиники, расположенной на первом этаже многоквартирного дома. И не противоречит ли это закону СПб об админ. Нарушениях (ст.16.п.1).
Читать ответы (1)
Вадим
17.02.2014, 00:40

Незаконные строительные работы в квартире на первом этаже многоквартирного дома

На первом этаже нашего многоквартирного дома из квартиры делают магазин, помещение переведено в нежилое. Но мне кажется, что помимо согласованной перепланировки, они самовольно расширяют проход в капитальной стене дома. Как и где я могу узнать есть ли у них (собственников) магазина разрешение на подобные работы. И что я могу предпринять если капитальная стена долбиться без разрешения.
Читать ответы (1)
Александра
05.12.2022, 08:51

Споры о нежилых помещениях на первом этаже многоквартирного дома и общедомовом входе

В многоквартирном доме на 1 этаже нежилые помещения, считается ли отдельный вход общедомовым? В договоре купли-продажи ничего не указано отдельным пунктом. В настоящее время идут споры с УК по уборке входной лестницы, они настаивают нас о найме работника по уборке отдельно.
Читать ответы (2)
Света
13.01.2023, 00:16

Как решить проблему отсутствия отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома?

Купил изначально нежилое помещение у застройщика на первом этаже многоквартирного дома, отдельного входа нет, есть вход через подъезд. Собрал всё разрешительные документы, многие жильцы оказались против отдельного входа, соответственно архитектура разрешение на отдельный вход не дала. Как быть?
Читать ответы (3)
Катя
10.06.2016, 13:08

Может ли самостоятельное амбулаторно-поликлиническое учреждение

Может ли самостоятельное амбулаторно-поликлиническое учреждение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома, не имеющее огороженной территории, гаража, и соответствующих штатных должностей, принять в оперативное управление два легковых автомобиля для обслуживания вызовов? И если могут, то где и как их хранить и обслуживать?
Читать ответы (1)
Ткаченко Светлана
07.04.2022, 13:24

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.
Читать ответы (2)
Юлия Михайловна
01.09.2014, 10:06

Возможно ли устроить в подвале либо на первом этаже многоквартирного дома пекарню? И чем это регламентируется?

Возможно ли устроить в подвале либо на первом этаже многоквартирного дома пекарню? И чем это регламентируется?
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.08.2015, 22:35

Возможно ли превратить нежилое помещение на верхнем этаже многоквартирного дома в мини-гостиницу или какие альтернативы

Возможно ли использование нежилого помещения под мини-гостиницу? Помещение на верхнем этаже многоквартирного дома. Или под что его можно использовать?
Читать ответы (1)
Каролина
19.02.2022, 23:11

Как законно получить тамбур на первом этаже многоквартирного дома в собственность или аренду?

Как указаконнить тамбур на одну квартиру на первом этаже, в собственность или хотя бы взять в аренду данный тамбур. (т.е другая квартира продала собсвенность под нежилое и у них отдельный вход) в многоквартирном доме. Не собирая всех жильцов дома. Однако дом находится на балансе города, тобишь получается не приватизирована в собственность данный дом.. Как сделать законно? Куда обратиться.
Читать ответы (2)
Андрей Валерьевич
10.07.2014, 20:37

Правомерность прокладки теплотрассы под окнами на первом этаже многоквартирного дома - анализ нормативно-правовых актов

Я проживаю на первом этаже многоквартирного дома. Рядом строится жилой дом и застройщик собирается проложить теплотрассу под нашими окнами на расстоянии 2 м от стены дома. Я, конечно против такого решения. Подскажите пожалуйста какие нормативные правовые акты регламентируют данную область и правомерно ли такое. С уважением, Андрей.
Читать ответы (1)
Екатерина
08.08.2023, 11:02

Требуют согласие на перевод жилого помещения в нежилое на первом этаже многоквартирного дома

Я живу в многоквартирном доме на втором этаже. На первом этаже под моей квартитрой, собственник переводит жилое помещение в нежилое. С меня требуют согласие на перевод помещения в нежилое. Единожды дав согласие на перевод в нежелое помещение, более моего согласия спрашивать на открытие любых видов деятельности в этом помещении уже не будут?
Читать ответы (5)
Анна
02.01.2019, 20:32

Как справиться с шумом из нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома?

В многоквартирном доме на 1 этаже нежилые помещение. Расположены офисы тяньши, постоянные лекции, апплодисменты, корпоративы, скрежет стульев. Как с ними бороться?
Читать ответы (2)