Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Передача отцом квартиры с записью об обременении в ЕГРН - чье право пользования действует?

30.08.2023, 17:46
• г. Москва

Отец по договору купли - продажи передал сыну квартиру. В ЕГРН существует запись об обременении: "Право пользования членов семьи собственника". Сын зарегистрирован там один. Вопрос: на кого распространяется право пользования?

Читать ответы (3)
Права членов семьи собственника Договор куплю продажи Право пользования Обременения права Продажа квартиры
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер! У кого-то из членов семьи/бывших членов семьи есть право пожизненного проживания в данной квартире. Это конкретное лицо, собственник может узнать информацию в Росреестре.

Спросить

На членов семьи, указанных в ДКП. Регистрация по месту жительства ни на что не влияет. Прописки в стране нет больше 30 лет

Спросить

На тех членов семьи, кто указан в договоре купли-продажи, как сохраняющих право пользования жилым помещением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
20.05.2021, 05:57

Сюрприз из выписки ЕГРН - обременение квартиры было, но никто не знал

Хотели снять обременение с квартиры, когда приехали то сказали что нет обременения на квартире. Но в выписке егрн в строке"особых отметках" написано"право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием 1-комнатная квартира. Это и есть обременение или нет?
Читать ответы (3)
Татьяна
02.02.2014, 18:57

Вопросы касательно доли в ипотечной квартире - обременение, передача и права собственности

Квартира куплена в ипотеку в равных долях (50 на 50) я и брат. Плачу я,в квартире не проживает до сих пор. Если он женится то будет ли доля у его жены так как обременение еще не снято и может ли он мне юридически передать долю? В банке говорят что пока обременение не снято то и собственность не имеете право передавать.
Читать ответы (1)
Федор
07.10.2018, 22:29

Претензии к приватизированной квартире - чье право, чье наследство?

У меня умерла мать, после нее осталась приватизированная квартира, оформленная только на ее имя. Завещания она не оставила, других детей нет. Сложность ситуации в том, что она официально на момент смерти состояла замужем, хотя супруг (мой отец) не проживал с ней уже 50 лет (я его никогда не знал), до этого вместе они прожили 8 лет. Где он находится, и жив ли - неизвестно. Может ли он претендовать на свою долю в наследовании квартиры? И - если его уже нет в живых - могут ли претендовать его дети? Если да - то существуют ли способы сейчас аннулировать этот, по сути не существующий уже 50 лет брак, и исключить бывшего супруга из списка наследователей?
Читать ответы (3)
Анастасия
24.10.2021, 15:22

Проблема с выпиской ЕГРН - обременение Аренда на земельный участок в собственности

В выписке егрн на земельный участок в разделе 4.1 стоит обременение Аренда, хотя участок в собственности. Росреест и кадастровая палата в своих данных видят что аренда была и на данное время расторжена, и участок в собственности, но в Электронной и бумажной выписке аренда прописывается, они не могут помочь.
Читать ответы (3)
Денис
31.01.2022, 15:31

Выписка из ЕГРН - Обременение объекта недвижимости на квартиру зарегистрировано или нет?

Получил выписку из ЕГРН. Формулировка в Особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: Квартира. На втором листе Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Есть ли в итоге какое то обременение?
Читать ответы (2)
Сергей
12.01.2014, 18:38

Что делать при смерти пенсионера с договором ренты и записью обременения в ЕГРП? Каковы права на сберегательную книжку умершего?

Есть договор ренты с пожизненным содержанием, Пенсионер умер нужно или нет менять свидетельство ЕГРП внём есть запись обременения т,к,хочу продать имущество и какие у меня есть права на сберегательную книжку умершего,
Читать ответы (2)
Татьяна Козубенко
14.02.2019, 18:52

Передача пользования номинальным счетом - права и процедура

Может ли мама ребенка, на которого открыт номинальный счет по потере кормильца, переадресовать пользование им (счетом) бабушке, т.к. ребенок живет и воспитывается у бабушки? Какова процедура передачи права?
Читать ответы (1)
Владимир
09.10.2018, 06:54

Существенное нарушение условий договора ренты - плательщик ренты сдает квартиру в наем

Можно ли назвать существенным нарушением условий договора ренты сдачу в наём квартиры плательщиком ренты, при этом получатель ренты, пожилая, больная женщина вывезена за город и проживает в ветхом частном доме, принадлежащем плательщику ренты. Можно ли считать это обременением права пользования квартирой для получателя ренты?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.03.2014, 16:49

Передача обременения на право проведения работ на земельном участке при его продаже - что происходит с обременением?

Скажите, в свидетельстве на право собственности земельным участком есть обременение на право проведения работ на площади 140 кв м (там были раньше трубы), при продаже, это обременение просто перейдет новому владельцу?
Читать ответы (2)
Игнатьев В.В.
05.05.2021, 21:35

Анализ записей ЕГРН при покупке квартиры - как узнать о наличии правопритязаний и обременений объекта

Планирую приобрести квартиру. Запросил ЕГРН. Пункт 10. "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:" Стоит отметка. Представлены документы на государственную регистрацию: Право: Запись об изменении; Право: Запись об изменении Весь интернет перерыл. Немного не понял что это значит и куда копать, что бы выяснить детали, например проблемная ли квартира или нет.
Читать ответы (1)
Юлия
30.08.2016, 14:45

Если у человека на дом написано в ограничения обременения права пользования квартирой имеет ли права он на наследии квартирой.

Если у человека на дом написано в ограничения обременения права пользования квартирой имеет ли права он на наследии квартирой.
Читать ответы (3)
Людмила
25.04.2015, 09:51

Обременение право пользования в квартире - что это означает и можно ли продать ее?

В свидетельстве о гос. регистрации права собственности на квартиру указано обременение: право пользования. Что это значит? Могу ли я продать эту квартиру?
Читать ответы (2)
Дамир
27.11.2015, 08:40

Ограничения обременения прав пользования квартирой - что они означают и как это влияет на матерь и ее права на долю

Собираюсь купить квартиру. Двух комнатную. Она находится в долях. У сына пол дома, и у отца. Вресторе в документах написано. Существует ограничения обременения прав право пользования квартирой его матери. Что это означает? И может ли мать поретендовать на эту квартиру на долю? Надоли отказ нотариально от их матери? Или она не кокого права не имеет на эту квартиру?
Читать ответы (3)
Дамир
27.11.2015, 09:49

Ограничения обременения права пользования квартирой - что это значит и может ли мать претендовать на долю?

Собираюсь купить квартиру. Двух комнатную. Она находится в долях. У сына пол дома, и у отца. Вресторе в документах написано. Существует ограничения обременения прав право пользования квартирой его матери. Что это означает? И может ли мать поретендовать на эту квартиру на долю? Надоли отказ нотариально от их матери? Или она не кокого права не имеет на эту квартиру? Продавец говорит что с квартиры все выписаны.
Читать ответы (1)
Надежда
11.02.2016, 21:29

Как снять обременение права пользования квартирой при продаже доли, если старые продавцы уже умерли?

Возник вопрос? Ранее квартира продавалась по договору где указанно покупатель купил с условием что продавцы оставляют за собой право пожизненного проживания в ней, тоесть это бабушка и дедушка покупателя! В данный момент при продаже доли возникла загвоздка в росриестре (о том что на квартире есть ограничение/обременение право пользования в пользу старых прдавцов. Если они уже умерли, снялось ли обременение и какие документы нужно в этом случаи предоставить в росреестер?
Читать ответы (1)
Елена
07.02.2014, 05:55

Возможно ли подать иск о признании утратившим право пользования квартирой бывших собственников

Если собственник квартиры еще не снял обременение (ипотеку в силу закона) но при этом хочет признать утратившим право пользования квартирой бывших собственников (добровольно они не хотят выписываться). Можно ли подавать такой иск если с момента приобретения квартиры прошел 1 месяц.
Читать ответы (1)
Оксана
26.10.2022, 15:25

Право пользования квартирой при разводе и наличии лица, находящегося в местах лишения свободы

Квартира получена по договору передачи жилого помещения в собственность. Оформлен он на двух человек, муж и жена теперь в разводе. "И членов их семьи" - такая формулировка в договоре. На тот момент у них было 2 детей. Риэлтор утверждает, что квартира НЕ приватизирована. Один из детей находится в местах лишения свободы. Был выписан из квартиры в 2012 году при первой отсидке. Выходя периодически, прописку не восстановливал. Если покупать у этих собственников квартиру, то сохраняется ли за этим человеком право пользования жилым помещением? Может ли он восстановить прописку в этой квартире, даже после смены собственника? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алена
11.08.2010, 18:46

Право на наследование квартиры бабушки - отказ отец, передача квартиры двоюродной сестре - мои права.

Моя бабушка проживавшая в Казахстане, умерла 2 года назад. В ее квартире остался жить ее младший сын. Мой отец от своей доли наследства отказался. И на основании этого мой дядя отписал квартиру своей двоюродной сестре. Имею ли я право на наследство бабушкиной квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)