Вопрос о том, выпишут ли поручителя из договора после залога дома в ипотеке

Требуется ли представителю юр. лица оформлять нотариальную доверенность для подписания договора ипотеки (залога недвижимости), в случае, если такое юрлицо выступает Залогодержателем (т.е. не распоряжается зарегистрированными правами в смысле ст.185.1. ГК РФ).

Договор залога (ипотека) взят в 2007 году. В 2008 году перестали платить из-за финансовых проблем. В 2009 году Банк прислал Требование о досрочном погашение кредита в течении 15 дней. Мы не смогли платить. В 2013 году Банк подал в суд, но на тот момент дом, в котором находилась заложенная квартира, (дом снесли в 2012 году). Прошло три суда, где Банку было отказано о наложении залога на новую квартиру. А наш вопрос: считается ли выставленное требование о досрочном погашение кредита-разрывом договора и можем ли мы считать срок исковой давности с момента получения нами требования о досрочном погашении?

Может ли регрессное требование в будущем поручителя по договору поручительства обеспечиваться залогом недвижимого имущества должника - договором ипотеки? Просьба ответить на и-мэйл как можно скорее.

Обязательно ли согласие органа опеки на заключение мною договора залога (ипотеки) жилого дома, ЕДИНСТВЕННЫМ собственником которого являюсь я сам. В доме фактически живут мои несовершеннолетние дети (при этом они в доме не зарегистрированы) ,но собственниками (еще раз повторяюсь) они не являются.

Нужна ли регистрация договора займа с залоговым обеспечением в рег. палате если существует отдельный договор ипотеки (залога недвижимости). Сделка была в сентябре 2015 года.

Помощь требуется в г. Барнауле.

Все подробности при встрече тел 8-913-097-93-84 Дмитрий.

Эл. почта: isakov_81@mail.ru

Помощь требуется в г. Барнауле.

Все подробности при встрече тел 8-913-097-93-84 Дмитрий.

Эл. почта: isakov_81@mail.ru

Имеют ли права судебные приставы удерживать з\п с человека который был поручителем по ипотеке исполнительный сбор если кредит по ипотеке закрыт и банк притензий не имеют? Или это платить должен только заёмщик?

В какой срок (период) можно оспорить договор залога (ипотеки) в суде?

При продлении предварительного договора купли - продажи недвижимости и договора залога (Ипотеки) можно написать 1 доп. соглашение, или каждому свое отдельное доп. соглашение о продлении сроков?

Договор залога зарегистрирован в рег. палате (земельный участок), предварительный договор купли - продажи нет.

Муж в браке взял кредит без моего согласия. Под залог земли купленной им до брака. В период брака на земле возведены постройки, дом и заложен фундамент под другой дом. Банк взял под ипотеку землю, не учитывая постройки на нем, которые строились в браке Можно ли признать договор залога-ипотеки ничтожным.

За период с 1993 по 2001 год мы с супругой построили дом на участке, предоставленной моей супруге. В 2002 году после конфликта официально развелись, но практически сразу же помирились и продолжили жить вместе. К моменту развода оба сына были совершеннолетние. Дом к моменту развода оформлен не был. Жена его оформила в 2005 году. Раздела имущества у нас не было. В 2007 году мы купили второй дом на мое имя (то есть я купил, будучи в разводе) в котором и живем. Жена и младший сын были прописаны в доме жены. В конце 2010 года жена заложила свой дом по договору залога банку, который предоставил кредит ее подруге. Подруга в марте 2011 года перестала оплачивать кредит и банк через суд взыскал дом. Решение суда о взыскании было в августе 2011 года. Приставы дом выставили на торги, после несостоявшихся торгов дом передали банку, который его оформил на свое имя. Скоро будет суд о выселении моей жены из дома. Об истории с залогом дома я узнал только в сентябре прошлого года (примерно 15 сентября 2012 г.). МОЖНО ЛИ ЧЕРЕЗ СУД ДОГОВОР ЗАЛОГА ДОМА ПРИЗНАТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПО ПРИЧИНЕ НАРУШЕНИЯ МОИХ ПРАВ КАК СОБСТВЕННИКА СОВМЕСТНО НАЖИТОГО В БРАКЕ ИМУЩЕСТВА? ВЕДЬ ПРАКТИЧЕСКИ ДОМ СТРОИЛ Я ВО ВРЕМЯ БРАКА. И О НАРУШЕНИИ МОИХ ПРАВ Я УЗНАЛ ТОЛЬКО НЕДАВНО.

Между юр лицами заключены несколько договоров займа, хотим заключить дополнительные соглашения, чтобы продлить срок исполнения договоров, и для обеспечения заключить договор ипотеки залога недвижимого имущества, как отразить несколько договоров займа в договоре залога.

Скажите, был заключён договора залога ипотеки. В свидетельстве гос регистрации указана 3 комнатная квартира с общей площадью 95.5 и жилой 49, но квартира регистрировалась в 2014 г договором дарения, а ранее была перепланировка кардинальная из 3 ком в 2 ком. Короче говоря она была заложена как 3 комнатная в 2019 году, хотя фактически она 2 комнатная, общая площадь не изменилась, а вот жилая изменилась, так как была снесена большая носящая стена, за счёт чего 2 комнаты объединены в 1 и тем самым увеличилась жилая площадь. Можем ли мы признать договор не действительный на этом основании?

Кредит, в обеспечение которого заключался упомянутый выше договор залога, брался на потребительские нужды, т.е. в момент заключения договора залога квартира уже была в собственности должника. Может ли должник, в силу статьи 40 Контституции РФ, потребовать от банка предоставить взамен другую жилую площадь (меньшей стоимости, меньшей площади, в другом городе и т.д.). Если да, подскажите, пожалуйста, какими нормативными актами устанавливается и регулируется это право. Спасибо.

Оформлен договор залога (ипотеки) в обеспечении мирового соглашения по просроченному обязательству организации где ранее бывшая супруга являлась директором и поручителем. Есть ли возможность признать данный залог не действительным или вывести из под залога единственную собственность и жилье.

Оформили займ КПКГ под залог дома, договора залога не было, вместо договора залога оформили доп. соглашение к договору займа и договор купли-продажи. В доп. соглашении прописали, что договор купли-продажи фактически является мерой обеспечения возврата полученного кредита (залогом). Выплатив половину суммы займа, решил продать дом чтоб рассчитаться с заёмщиком, но заёмщик отказывается продать дом моему покупателю и угрожает подать в суд на моё выселение. Посоветуйте как мне выпутаться из этой ситуации.