Проблемы со выплатой арендной платы за прошлые годы по земельному паю в Крыму - как решить ситуацию?

Я живу в Крыму. У меня есть земельный пай. Мне уже четвертый год не выдают деньги за аренду моего земельного пая. По телефону обещают выплатить в ноябре 2015 г. Как мне подстраховаться, чтобы опять меня не обманули?

Я являюсь владельцем земельного пая площадью 9 гектар, пай находится в аренде у фермера. Последний год фермер отказывается выплачивать мне арендную плату в размере 1 т зерна по договору, не объясняя причин. Я захотел забрать свою землю, но фермер мне ответил, что он может выделить мне землю не там, где мне её давали, а там, где у него она менее востребована, законно ли это и что мне делать?

1. 29 апреля 2011 года был заключен договор о найме жилого помещения сроком до 28 марта 2012 года (11 мес.). На текущий момент идет 20-ый месяц аренды, платежи за аренду подтверждаются распиской (дата, период платежа, сумма и подписи сторон). В п.5 настоящего договора подпункт 5.1 сказано: Настоящий договор может быть продлен или изменен по письменному соглашению сторон. Можно ли считать расписку соглашением сторон?

2. Согласно п.5 подпункта 5.6: В случае расторжения договора Наймодателем по иным основаниям (личные мотивы Наймодателя) он обязан поставить в известность Нанимателя не менее, чем за месяц до даты предполагаемого расторжения, при этом он возвращает полученный аванс за вычетом оплаты времени фактического проживания Нанимателя и уплачивает Нанимателю сумму в размере месячной арендной платы.

К сожалению, Наймодатель не хочет выплачивать сумму в размере месячной арендной платы и грозит выселением с привлечением полиции. Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо.

03.03.2011 скончался арендодатель по договору аренды. На сегодняшний день нового свидетельства о праве собственности на помещение и свидетельства о праве на наследство нет. Доверенное лицо покойного арендодателя настаивает на прекращении налоговых вычетов из арендной платы в связи со смертью арендодателя, в качестве основания предлагает предоставить копию свидетельства о смерти.

• правомерно ли требование о прекращении налоговых вычетов?

• требуется ли приостановить выплату арендной платы по договору до вступления наследника в права наследства?

В 2001 г. умер мой муж у него был земельный пай. Я и мой сын через пол года у нотариуса вступили в наследство. Арендатор давал нам деньги за аренду 10 лет и после этого сказал, что больше от меня ничего не получите. Куда мы только не обращались, нигде нет этого пая земли, нет кадастрового номера, значит он пользуется этой землей нелегально, налоги не платит. Подавали на суд, но и на суду нас слушать не хотели, только шепнули, что нет денег, нет связей, ничего не выиграете, время сейчас такое. Помогите разобраться, что нам делать, как вернуть землю.

Вопрос такой:

У меня был украден гараж, спустя год разбирательства его вернули обратно, в полиции признали его моим, т.к у меня не было возможности его сразу вывезти на другое место (гараж стоял на чужой земле, "новых владельцев").Следователь разрешил оставить его на 1 месяц для продажи. Как выяснилось следователь не имел право назначать срок, и гараж мог находиться на этом месте пока не продам (сказано было на словах, не каких бумаг не было) .Через 3 месяца его продал без места, но новый владелец его не вывез вовремя, теперь через суд "новые владельцы" требуют с меня арендную плату земли (вернули гараж в конце апреля, в начале августа я его продал, а требуют возместить с 1 апреля по 1 ноября, когда гараж мне уже не принадлежал. Вызывают в суд, как быть в такой ситуации?

Как мы узнали на нашем земельном участке находиться еще один арендатор недвижимости но он не заключал договор аренды земельного участка с КУИ, как нам привлечь этого арендатора к судебному процессу вместе с нами по иску КУИ.

Спасибо.

Моя мать имела в собственности жилой дом. Земельный участок, на котором расположен дом, не был приватизирован.

25.01.2002 года мать умерла. В 2005 году я получил свидетельство о праве на наследство и в 2006 году зеленку на дом. Сейчас решил приватизировать земельный участок. Местная администрация мне предъявила претензию, чтобы я заплатил арендную плату за земельный участок за три последних года. Обязан ли я платить, ведь договор аренды я не заключал? И почему с меня требуют арендную плату, а не земельный налог?

В наследство вступили по земельному паю, но не оформили на наследователя и арендатель пая не хочет отдавать натурооплату за пай мотивирует свой отказ тем что пай не переоформлен, подскажите что делать.

Если наш работник кроме заработной платы получает арендную плату за земли с/х назначения, которая начисляется в конце года, как правильно удержать подоходный налог с арендной платы?

Моя тетя вступила в наследство земельным паем. Но она гражданка Украины. Пай сдан в аренду фермеру. Который объяснил нам, что согласно договора выдает нам арендную плату в натуре (зерном) а налог с нее мы должны выплатить сами. Причем гражданин РФ выплачивает 13%, а вот Украины-порядка 30%. И нам необходимо сделать доверенность на право распоряжения арендной платой на гражданина России.

В связи с эти вопросы

1. Каким образом расчит налог. Если арендная плата выдается в натуре, насколько правомерна вообще такая неденежная плата?

2. Можно ли доверитель оформить доверенность в простой письменой форме

3. Каким законом установлены налоговые ставки на граждан др. государств, являющихся собственниками земельых паев в РФ.

4, Может ли собственник настаивать на выплате арендатором ар. платы в денежной форме, ели зем. участок находится в общедолевой собственности. (договора заключ. С каждым в отдельности)

Есть земельный пай. Есть свидетельство собственности на него. Пай в аренде у арендатора. Раньше получал квитанции с налоговой. Платил налог. Предоставлял эту квитанцию арендатору и он платил мне за аренду пая. Последние несколько лет налоги приходить перестали, соответственно арендатор перестал платить за аренду мне. Налоговая шлет меня к арендатору разбираться а тот в налоговую) .как быть?

В 2015 умер дядя, мама оформила наследство только в 2023 (получила свидетельство на право на наследство, и регистрацию в Егрн).

Был земельный пай сданный в аренду дядей 2015 году, за каждый год он должен был получать сумму за аренду, нам не хотят выплачивать арендную плату, считается это незаконным обогащением?

У меня есть земельный пай 5 га, он находится по договору в аренде, в с/х хозяйстве, срок аренды 15 лет, прошло шесть лет, за оставшиеся девять хочу получить арендную плату сейчас, мне отказывают в этом имеют ли право? И предлагают продать за 200 тысяч, не могли бы вы проконсультировать меня и по вопросу цены?

Песионер инвалид 2 группы полагаются ли налоговые вычеты с арендной платы за земельный пай (годовой доход 10000 руб)

Земельный пай находится в общедолевой собственности ЗАО, которое сдает паи в аренду, имею ли я право на получение % от суммы аренды?

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета.

Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона.

Можно ли будет:

- снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)?

- по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае?

Заранее очень благодарен.

Очень нуждаюсь в вашей консультации. Вопрос состоит в следующем. Мне от бабушки перешел земельный пай, который находится в аренде. Хотела свой процент от аренды забрать деньгами но мне сказали, что из него нужно заплатить налог на прибыль 15% и военный 1,5%. Так ли это?