Вопрос о принадлежности материала (досок) при капитальном ремонте кровли

Капитальный ремонт кровли к многоквартирном доме назначен Региональной программой на 2022 год. я собрала собрание жильцов, составили протокол собрания в котором единогласно решили подать заявку о замене работ по кап. ремонту газопровода назначенному на 2017 г, на ремонт кровли, которая находится в плачевном состоянии. Что желательно еще приложить к протоколу собрания? И куда можно еще обратиться с этим вопросом, ели в фонде капитального ремонта дадут отказ? Можно ли силами жильцов составить акт о состоянии кровли? Т.к. на взгляд управляющей компании, судя по ими составленному акту, кровля требует лишь мелкого ремонта.

Скажите пожалуйста, при капитальном ремонте кровли входит ли ремонт кровли лоджии в общую площадь ремонта?

При капитальном ремонте кровли была демонтирована коллективная антенна, сейчас управляющая компания требует восстановить её, должен ли Фонд капитального ремонта выполнить эту работу?

У нас в доме капитальный ремонт кровли. При этом я живу на последнем этаже и у меня залило натяжной потолок. Сейчас там водяной пузырь. Что мне делать и куда можно обратиться чтобы это заменили или восстановили как было?

В доме где я проживаю будет проводиться капремонт кровли. Я являюсь собственником квартиры в этом доме. Могу ли я попросить документы о предстоящей работе и копию сметы в Администрации города?

Бюджетное учреждение подготовила смету по капитальному ремонту кровли. Гос.экспертиза дала положительную оценку. Учреждение разместила на площадке. Участник, который решил поучаствовать в аукционе прислал вопрос: Вы берете расценки Ферр 58-7-6. Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых рулонных материалов: в два слоя. Снятие старого покрытия, расчистка, укладка нового. Данная расценка применяется для частичного ремонта кровли, т.к. в состав работ данной расценки не входит полная разборка стяжки, а вы ее применяете для капитального ремонта. Учреждение обратилость к гос. экспертизе, какие пояснения можно дать участнику. Ответ был дан такой: Пусть покажут где написано, что данную расценку применять нельзя. Просим дать пояснения, так можно или нельзя применять данную расценку при капитальном ремонте кровли? Заранее огромное спасибо. Оксана Анатольевна.

Если необходим капитальный ремонт кровли, но деньги планируют использоваться не из фонда капремонта, а по программе софинансирования (95% администрация города, 5% - собственники), какой процент голосов необходим для кворума? 2/3?

При проведении капитального ремонта кровли многоквартирного дома под руководством Управляющей компании, окна собственника квартиры были испачканы битумом. Какие претензии можно выставить УК?

Разъясните мне пожалуйста суть ответа который мне предоставила наша администрация. Ответ администрации Первомайского района: Уважаемый Дмитрий Сергеевич! В 2019 году управляющей компанией ООО «УК ДомоСтрой» был проведен текущий ремонт кровельного покрытия многоквартирного дома №13 по ул. Дружбы. С наступлением благоприятных климатических условий будут в срочном порядке проведены работы по выявлению причины протекания и последующего устранением. Для решения данного вопроса управляющей организацией было предложено рассмотреть несколько вариантов проведения данного ремонта: - за счет средств собственников многоквартирного дома из НО «Фонда капитального ремонта Тамбовской области»; - путем изменения владельца специального счета, открытого в целях содержания формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, избрав новым владельцем специального счета организацию, осуществляющую функции управления многоквартирным домом; - проведении зачета стоимости выполненных работ по капитальному ремонту в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме. В случае принятия положительного решения о проведении капитального ремонта кровли на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 13 по улице Дружбы, ООО «УК ДомоСтрой» примет участие в дальнейшей работе в пределах своей компетенции в соответствии с протоколом общего собрания. По вопросу проведения текущего ремонта подъезда рекомендуем Вам письменно обратиться в управляющую компанию ООО «УК ДомоСтрой».

Я являюсь председателем совета дома. Сейчас в доме идет капитальный ремонт кровли. По ходу ремонта обнаружилась необходимость дополнительных работ, на которые составлены дефектная ведомость и дополнительная смета. Мне, как председателю, предлагают ее согласовать. Я в нижней части этих документов написала Ознакомлена и расписалась, мотивируя тем, что, не будучи специалистом, не могу эти документы согласовывать. Однако Фонд капитального ремонта настаивает именно на согласовании. Мои аргументы: 1) я не специалист, чтобы проверить достоверность объема и стоимости работ; 2) в случае каких-то последующих споров мне резонно скажут: Вы ведь сами согласовали. В связи с этим, вопросы: 1. Имеет ли право фонд капремонта настаивать именно на согласовании, мотивируя тем, что у них именно такая форма документа? 2. С юридической точки зрения существует ли разница между ознакомлением и согласованием? 3. Какие мои действия в этой ситуации юридически наиболее грамотны? Заранее спасибо. P.S. Общая смета с учетом дополнительных работ не выходит за пределы первоначальной, принятой собственниками, т.к. в ходе торгов подрядчик снизил общую стоимость работ.

В мае 2012 года был заключен договор о кап. ремонте кровли здания ДШИ. Была составлена смета, подписанная главой администрации района. Средства на ремонт были выделены из областного бюджета в бюджет района. В течении целого года деньги не были выплачены подрядчику. В мае 2013 года Арбитражный суд вынес решение директору ДШИ произвести оплату подрядчику. Бюджетом района распоряжается глава администрации района, но больше года, ссылаясь на отсутствие средств в бюджете района деньги не перечисляются подрядчику. Судебные приставы выносят директору ДШИ предписание о штрафах и уголовной ответственности. Что мне делать?

Является ли ремонт козырька балкона на 5 этаже 5 этажного дома обязательным при капитальном ремонте кровли?

Насколько выигрышным дело в суде будет иск о возмещении причиненного ущерба от залития квартиры с кровли. При тех условиях, что залития происходили ежегодно во время ливней, но дело останавливалось на уровне составленных актов (в силу бюрократических проволочек и занятости, на руках только последний свежий акт), а также того факта, что в доме до момента последнего залития не принималось решение о капитальном ремонте кровли?

Был сделан капитальный ремонт кровли многоквартирного дома. Кровля протекала. Потом сделали платный ремонт - опять течёт. ЖКХ отказывается устранять недостатки в ремонте. Куда обращаться и можно ли потребовать моральную и материальную компенсацию?

Заказчик капремонта кровли: Департамент энергетики и ЖКХ мэрии. Подрядчик: строительная организация со стороны. Дом обслуживает управляющая компания по договору с мэрией, но к ремонту не имеет отношения. В результате дождя произошло затопление 2-х квартир из-за нарушения целостности кровли в результате ремонта. Кто нсёт материальную ответственность перед жильцами за затопление квартир?

Я заведующий детским садом. Скоро начнётся капитальный ремонт кровли. Простой сотрудников будет по вине работодателя или по независящим причинам? Как оформить приказ?

Могу ли я подать иск о взыскании морального ущерба при заливе квартиры при капитальном ремонте кровли, если от сырости в квартире и проявления грибка заболели дети?

Может ли быть подписан акт приемки работ и оплата по контракту между заказчиком фондом кап. ремонта и подрядчиком, если есть материальные претензии жильцов квартир последнего этажа, вследствии затопления при проведении работ по кап. ремонту кровли.

На капитальный ремонт кровли председатель ТСЖ собирает деньги по смете со ставленой им же на вопрос кто будет производить ремонт кровли он отвечает что шабашники, я отказываюсь платить деньги так - как считаю его действия не правомерными, он подал на меня в суд по взысканию денег.

Вопрос: как правильно написать и оформить коллективную, заявление или жалобу? ,в мэрию на бездействие управляющей компании и префектуры, от жильцов в решении проблемы с капитальным ремонтом кровли. Заранее благодарю.