Дд. Покупаю квартиру. Предыдущие владельцы приобретали ее в 2010 г. Предоставили выписку из ЕГРН, в ней отсутствует схема. В особых отметках указано, что отсутствуют сведения для заполнения п.5. технического и кадастрового паспорта на руках у продавцов нет. Взяли фото плана квартиры из БТИ. Является ли отсутствие информации в Росреестре о плане квартиры нарушением и нужно ли потом мне как новому владельцу с этим что-то делать или схема в выписке ЕГРН должна сама появиться когда я оформлю право собственности? В квартире сделана перепланировка, не узаконена

Последнее предложение самое главное.

Вам надо узаконить через суд перепланировку, если она соответствует нормам действующего законодательства, сделать потом технический план и поставить его на кадастровый учет. Только тогда схема в выписки ЕГРН появиться. А вот возможно ли узаконить перепланировку или нет юрист Вам может сказать только на личной консультации.

Отсутствие информации о схеме квартиры в выписке ЕГРН - влияние на оформление права собственности и необходимость дальнейших действий

Отсутствие сведений о государственной сделке и ограничениях прав в выписке ЕГРН - влияние на продажу квартиры

В выписке ЕГРН от предыдущего владельца квартиры написано: Сведения об осуществлении государственной сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: Данные отсутствуют. Что это значит? Один юрист сказал, что мы не сможем продать квартиру из-за этой графы. Можем ли мы продать квартиру?

Читать ответы (8)

Отсутствие данных о праве собственности на выписке ЕГРН при подаче заявления на выдачу судебного приказа на физическое лицо

Виктория Здравствуйте! При подаче заявления о выдаче судебного приказа на физ. лицо прикладывается выписка перехода права собственности ЕГРН. Бывают случаи, когда в таких справках «отсутствуют данные», т.е. не указано ни физ. лицо, ни Муниципальное образование. Как поступают в таких случаях?

Читать ответы (1)

Особая отметка в выписке ЕГРН - информация о государственной собственности на земельный участок и незарегистрированных правах

Что означает особая отметка в выписке егрн по земельному участку "Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность"

Читать ответы (1)

Изменение адреса в выписке ЕГРН - оформление и оплата после судебного разбирательства

Прежняя администрация муниципального образования на 2 смежных участка в деревне присвоила один адрес. После судебного разбирательства присвоили другой адрес. Как и за чей счет сейчас внести изменения в выписку ЕГРН? Спасибо!

Читать ответы (1)

Коммунальная квартира. В выписке ЕГРН "данные о правообладателе отсутствую". Как это понять, ведь один собственник-это я?

Коммунальная квартира. В выписке ЕГРН "данные о правообладателе отсутствую". Как это понять, ведь один собственник-это я?

Читать ответы (1)

Особые отметки и отсутствие данных в заказанной выписке ЕГРН при покупке квартиры

Заказали выписку егрн при покупки квартиры. В особых отметках указано - Г-баня. Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют. Что это значит? Первый раз такое вижу. Спасибо.

Читать ответы (1)

Противоречие в выписке ЕГРН - отсутствие зарегистрированных ограничений прав на объект недвижимости

В выписке ЕГРН во 2 разделе в графе «ограничение прав и обременение оъекта недвижимости»-не зарегистрировано, но в 9-м разделе в графе «содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременение объекта недвижимости» - Ипотека. Как это можно понять?

Читать ответы (3)

Проблема несоответствия площади квартиры в Свидетельстве на право собственности и выписке ЕГРН

При покупке квартиры выяснилось, что в Свидетельстве на право собственности указанна большая площадь чем в выписке ЕГРН. Учтена лоджия с коэффициентом 1. Какую площадь указывать в договоре?

Читать ответы (2)

Отсутствие информации об ограничении прав в выписке ЕГРН на трехкомнатную квартиру - причины и последствия

В полученной из Росреестра выписке ЕГРН в разделе 1-ом в графе Особые отметки стоит следующий текст Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: трехкомнатная квартира. Но нет никаких сведений содержащих вид ограничения и ссылок на документы. В разделе втором в пункте 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости стоит не зарегистрировано. Что это может означать?

Читать ответы (1)

Нужно ли произвести межевание земельного участка, если в выписке ЕГРН указаны особые отметки? – Вопрос о необходимости межевания.

В ноябре 2020 г приобрели дачу, в выписке ЕГРН по земельному участку в графе "особые отметки"указано: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного участка, сведения, необходимые для заполнения раздела 3-описание местоположения земельного участка отсутствуют". Требуется ли нам произвести межевание земельного участка?

Читать ответы (3)

Новые владельцы дома в коттеджном поселке столкнулись с отсутствием информации в выписке ЕГРН

Купили дом в котэджном поселке. В выписке ЕГРН в графе наименование стоит прочерк, в графе назначение - жилой дом, отказано в прописке.

Читать ответы (2)

Необходимость оформления права собственности на всех членов семьи для использования материнского капитала

У нас двое детей и свой частный дом. Решили на будущее старшему сыну купить квартиру в строящемся доме в ипотеку и с использованием материнского капитала. Но при подаче документов на получение материнского капитала нам сказали, что обязательно надо написать бумажку (заявление или что-то в этом роде), что мы зарегистрируем право собственности на всех членов семьи (детей, мужа и себя) и заверить у нотариуса. Это обязательно делать и правомерно ли? Мы хотели только на кого-то одного оформить, т.к. если на каждого члена семьи оформлять бумажки, то дорого выходит.

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости выписки ЕГРН при оформлении соглашения о наделении детей долями в квартире

Нужна ли выписка егрн при оформлении соглашения о наделении детей долями в квартире (обременение снято). Или нотариус сам её запрашивает?

Читать ответы (2)

Будет ли отображаться в выписке егрн собственность (наследство) , если ты от неё отказался.

Будет ли отображатся в выписке егрн собственность (наследство) , если ты от неё отказался.

Читать ответы (1)

Влияние отсутствия информации о заработке до 1998 г. на расчет пенсии и возможность ее учета

В выписке из ПФР отсутствуют данные о заработке до 1998 г,т.е. он не учитывается, а учитывается средний за 2000-2001 г. Можно ли сделать так, чтобы эта информация учитывалась при расчете пенсии? Кто должен собрать информацию за 60 мес. стажа (на гос. предприятиях, существуют до сих пор, одно в Казахстане)? Повлияет ли это на начисление пенсии? (зарплаты на тот период были выше средних по стране)

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для суда, если жилая квартира переделана в пивной бар, но все еще числится как жилая в выписке ЕГРН?

Квартира переделана в коммерческое помещение и открыт пивной бар 24 часа, но в выписке егрн квартира числится жилой, какие документы нужны для суда.

Читать ответы (1)

Необходимость выписки ЕГРН для снятия обременения на квартиру - правда или миф?

Оплатила долги все за квартиру. Нужно снять обременение. Позвонила, в они попросили выписку из ЕГРН. Она действительно нужна или можно другой документ? Выписка делается 3 - 7 дней. Мне нужно снять обременение раньше. Может они меня не правильно поняла и попросили зачем то именно ЕГРН. Подскажите это действительно нужно? Или я могу подъехать с чеками об уплате и договориться о снятии обременения без выписки ЕГРН?

Читать ответы (4)

Влияние отсутствия оформления права собственности на приватизированную квартиру и наличие срока для оформления

Что может быть, если не оформлено право собственности на приватизированную квартиру? И есть ли установленный срок на оформление права собственности?

Читать ответы (1)

Нужно ли заказывать выписку ЕГРН и ЕГРП, если есть Уведомление об отсутствии прав на недвижимое имущество?

Выписки ЕГРН и ЕГРП это разные документы. Я заказывал один документ "Уведомление об отсутствии в едином госуд. Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений". В 3 графе "Правопритязания" написано "отсутствуют". Вы мне подскажите это то что нужно или нет, чтоб не заказывать одно и тоже. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствие информации о собственнике общедомового имущества в выписке ЕГРН - основание для неуплаты в фонд капремонта?

В выписке ЕГРН о собственниках МКД не указано кто является собственником общедомового имущества, нет сведений о зарегистрированных правах. Вопрос: достаточное ли это основание не платить в фонд капремонта, т.к. получается что собственников общего имущества МКД нет, а возможно собственником является муниципалитет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59