У меня нежилое помещение располлженное в габаритах жилого дома с выступом за его пределы не более чем на 1,5 м. в пределах, имеющее самостоятельное плитное покрытие (крыша). Прошу сообщить кто несет бремя содержания данной крыши если она потечет. Спасибо

Все собственники конечно же.

УК, если таковая имеется в доме, либо все собственники солидарно

Ответственность за содержание самостоятельного плитного покрытия (крыши) нежилого помещения в габаритах жилого дома с выступом за его пределы.

Возведение крыши нежилого помещения без согласия собственника - основание для требований и возможность решения вопроса вне суда

Являюсь собственником нежилого помещения площадью 66,6 кв.м.,находящегося в многоквартирном доме (со стороны улицы). Более 1,5 лет назад мною был возведен настил (крыша, ограждающий вход в цоколь). Крыша прилегает к балкону собственника квартиры на 1 этаже. На момент возведения крыши, собственник отсутствовал по адресу регистрации, поэтому все документы были утверждены без его согласия. Спустя 1,5 года собственник вернулся в квартиру и требует убрать крышу от ее балкона. Насколько обоснованы ее требования? Можно ли обойтись без суда в данной ситуации? Какие документы мне нужны для подтверждения правомерной застройки? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как определить принадлежность нежилого помещения к жилому или нежилому фонду?\n2.

1. Как определить: нежилое помещение к кому относится к жилому фонду или нежилому фонду? 2. В 2015 году мы за свои деньги отремонтировали всю крышу на нежилом помещении. Управляющая компания говорит, что это кап. ремонт. Как правильно написать заявление в фонд кап. ремонта о взаимозачете (мне выставляются квитанции на кап. ремонт).

Читать ответы (1)

На крыше жилого дома они только фотографировались С крыше жилого дома не чего не бросали и на крыше жилого дома не что не ломали.

Мой ребенок 12 лет залез с друзьями на крышу жилого дома через чердак. Чердак был без замка и открыт. На крыше жилого дома они только фотографировались С крыше жилого дома не чего не бросали и на крыше жилого дома не что не ломали. Могут ли его поставить на учет детской ком. милиции. Что нужно сделать что бы не поставили на учет.

Читать ответы (1)

Вопрос о том, должно ли ТСЖ нести расходы по содержанию крыши нежилого помещения

В нашем мкд создано тсж, в которое также входит собственник нежилого помещения, расположенного в подвале. Он является физическим лицом. У этого помещения есть отдельный вход и имеется крыша, присоединенная к зданию дома. Должно ли тсж нести расходы по содержанию этой крыши? Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения

Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?

Читать ответы (4)

Кто несёт ответственность за убытки, вызванные падением ледяной глыбы с крыши нежилого помещения на входную группу и автомобиль

На крышу входной группы нежилого помещения расположенного в расположенного на первом этаже жилом доме с крыши дома упала ледяная глыба, что повлекло многочисленные, значительные повреждения входной группы и припаркованного автомобиля, кто несёт ответственность за причинённые убытки? Произошел сход снега с крыши основного здания на козырёк, часть кровли козырька обрушилось на автомобиль, в этот день было официальное предупреждение от МЧС не парковаться под деревьями, козырьками, рекламными конструкциями.

Читать ответы (2)

Вопрос о возмещении стоимости ремонта крыши нежилого помещения, выполненного собственником без согласования с ТСН

Прошу Вас разъяснить: обязано ли ТСН возмещать стоимость ремонта крыши нежилого помещения (а именно крыши пристройки), если его собственник сделал этот ремонт самостоятельно по своей инициативе, и ни с кем этот ремонт не согласовывал.

Читать ответы (1)

Отказ ТСЖ по ремонту крыши нежилого помещения - можно ли сделать ремонт самостоятельно и выставить расходы?

Я являюсь собственником нежилого помещения, встроенно-пристроенного к мкд (с МКД есть общая стена, один адрес согласно ЕГРН итд.). Крыша моего нежилого помещения является общедомовым имуществом, она очень сильно протекает во многих местах, написал в тсж претензию с требованием починить крышу, но они отказались, якобы собственники против. Могу ли я сейчас сам своими силами сделать ремонт этой крыши и потом выставить все расходы ТСЖ?

Читать ответы (6)

Оформление крыши нежилого помещения - преобразование чердачного пространства для использования

Купили НЕЖИЛОЕ помещение типа гаража 46 м 2, очень старой кирпичной постройки. (Земля делового торгового назначения.). Потолок обделан железом, Стали вскрывать крышу, а там чердачное помещение высотой 3 метра. Общей площадью примерно 40 м 2. Крыша односкатная. По документам купили одноэтажное помещение. По этому же адресу находится жилой дом соединенный старой кирпичной аркой, котороя в будущем рухнет. КАК ОФОРМИТЬ НАШУ КРЫШУ ПОД ПОМЕЩЕНИЕ?

Читать ответы (1)

Для проведения работ по очистке крыши нежилого помещения от снега нужна лицензия?

Читать ответы (1)

Вопрос о требовании денег за покрытие крыши дома, после развода, если квартира находится в собственности одного из супругов

Если развелись 5 лет назад но жили вмести бывщий муж покрыл крышу дома он может сей час потребовать деньги за крышу? Квартира в моей собствености.

Читать ответы (1)

Вопросы открытия парикмахерской в нежилых помещениях жилого дома

В доме где я живу есть два нежилых помещения. Арендаторы этих помещений хотят сделать парикмахерскую. Вопрос: имеют ли они право орткрыть парекмахерскую в жилом доме? Какие ограничения у них есть? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с гниющими полами и плесенью в многоквартирном доме без подвала и вентиляции - технический паспорт

Помогите разобраться. Я проживаю в многоквартирном доме, у нас нет подвала и фундамента. От моего пола до земли, примерно сантиметров 50...В доме нет отдушин и вентиляции. Вся вода у меня под полом, вытекать ей некуда. Соответственно она медленно уходит под землю и из-за этого у меня гниют полы, стены рушаться, в доме плесень и сырость. Я написала заявление в УК, они мне прислали ответ. Согласно техническому паспорту дома, подвала нет и вентиляции, а УК не может нарушить строение. А я, как собственник жилья, согласно статьи 30 я должна сама содержать помещение. У меня к вам, уважаемые юристы, три вопроса. Имею ли я права запросить технический паспорт дома, копии естественно? И если я сама должна все делать, то каким образом я должна постоянно откачивать воду? Это мне каждый раз разбирать полы и вызывать службу? Кто несет ответственность за подпол, если нет подвала и вентиляции? Всем заранее спасибо. В жилищную комиссию я уже написала.

Читать ответы (1)

Крыша нежилого помещения в 5 ти этажном доме и претензии жильцов

Такая проблема. Купили нежилое помещение в 5 ти этажном доме, позже выяснилось что есть проблема с крышей, в 2 х квартирах она выступает примерно на 50 см от подоконника в квартире у людей. Собственник квартиры подал в суд, крышу начали реконструировать. Теперь Собственника квартиры не устраивает из чего будет сделана крыша и как, он хочет определённую. Вопрос имеет ли он законное право выбирать крышу и выдвигать недовольствия? Мотивируя тем что если будет прочности, под ним балки, а это не соответствует пожарной безопасности и санитарной т.к.под такой крышей будут скапливаться мёртвые грызуны, коты и т.д.

Читать ответы (7)

Собственники квартир требуют закрыть ресторан в нежилом помещении жилого дома

Собственники квартир многоквартирного дома на заочном голосовании проголосовали против сдачи в аренду под ресторан нежилого помещения принадлежащего в этом доме одному из собственников. Не смотря на это, договор аренды был заключен и ресторан функционирует. Все жалобы в административные органы безрезультатны. Как сформулировать исковое заявление в суд: обязать собственника не сдавать площади в аренду под ресторан. Обязать управу запретить работу ресторана или сформулировать иск по другому? Как сформулировать исковое заявление что бы запретить работу ресторана в жилом доме?

Читать ответы (2)

Оползень снега с крыши жилого дома повредил мою машину и еще три - ЖКХ отказывается оплачивать ущерб

27 февраля 2016 года в 7-40 минут утра произошел оползень снега с крыши жилого дома. Моя машина и еще три машины стояли возле дома, растояние от дома до машины 6 метров, но так как ЖКХ снег нечистили с крыши, скопилось очень много снега и большая лавина снесла с крыши бардюр, сломала дерево и завалила припаркованные машины. В основном лобовые стекла поломаны и крыши помяты. ЖКХ отказывается оплачивать.

Читать ответы (1)

Процедура выведения земельного участка из общедолевой собственности многоквартирного жилого дома для владельца нежилого помещения

Как правильно вывести земельный участок из состава общедолевой собственности жилого дома собственнику нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома?

Читать ответы (2)

Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка

Какие существенные условия у договора аренды жилого помещения, нежилого помещения, а также земельного участка. А также существенные условия договоров купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка. Есть ли какие то особенности? Заранее вам очень благодарна!

Читать ответы (1)

Возможность облицовки деревянного дома кирпичом и покрытия крыши без согласия соседей - юридические аспекты

Мы купили половину дома с отдельным входом. Дом деревянный. Можем ли мы его обложить кирпичом без согласия соседей (долевая собственность), а также покрыть крышу. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вдвое выросла стоимость электроэнергии для нежилого помещения в подвале жилого дома Санкт-Петербурга без приобретения

Здравствуйте. За последние 3 месяца стоимость электроэнергии для нежилого помещения (подвала в жилом доме Санкт-Петербурна) выросла практически вдвое и продолжает увеличиваться каждый месяц. Притом что новых приборов не приобреталось: оборудование всё то же, что и год назад. Как такое возможно?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59