Бывшая супруга, не собственник, не имеет прописки, проживает в моей квартире (подарена мне), с общим несовершеннолетним ребенком (имеет прописку). Сейчас идет суд о разделе этой недвижимости. Чинит мне препятствия, врезает замки, портит имущество. Суд не удовлетворил ей ходатайство об обеспечительных мерах в проживании в этой квартире на период спора. К сожалению адекватности со стороны бывшей супруги нет. Я, как собственник, разрешение на проживание после развода не давал. Как я могу законно защитить свои права на выселение бывшей супруги? С кем после развода останется ребенок - не определенно.
Здравствуйте! Если подарена, то там нет доли ни у нее, ни у ребенка. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Так что не понятно, на каком основании суд о разделе этой недвижимости.
Вам же нужно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании супруги утратившей право пользования жилым помещением на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. А по вопросу места проживания ребенка: он решается на основании п.3 ст.65 Семейного кодекса РФ. И если ребенок проживает с матерью, то в Вашем жилом помещении проживать он будет не вправе.
Спросить
В соответствии со ст 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть:
2) запрещение ответчику совершать определенные действия.
Ходатайствуйте об обеспечительных мерах о запрещении ответчику в пользовании квартирой.
Спросить
Добрый день. Данная квартира не является имуществом, нажитом в совместном браке. В соответствии со ст.36 СК РФ:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поэтому что ваша жена делить собирается непонятно, суд состоится и рассмотрит, но ваша жена никаких прав на эту квартиру не имеет.
Вам следует обращаться в суд о выселении в порядке ст.ст 131-132 ГПК РФ.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ:
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Относительно определения места жительства ребенка также следует обращаться в суд в суд в порядке п.3 ст.65 СК РФ:
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.
Таким образом, если супруга оказывается покинуть вашу квартиру и нет соглашения о месте жительства ребенка, то следует обращаться в суд в порядке вышеуказанных статей.
Спросить
Добрый вечер, Елена.
1)ну начнем с того, что подаренная вам квартира не относится к совместно нажитому и не особо понятно что вы вообще делаете..
2)С кем определи порядок проживания ребенка?! если с ней, то пока что она имеет право проживать в ней из-за несовершеннолетнего ребенка, если же с вами, то в таком случае вызывать полицию, так как она не имеет права на данное жилье, а она осуществляет действия с замком, что уже наказуемо.
3)Подавайте еще один иск об утратившем ей право пользованием кварт ры.
4)Вы должны сейчас ходатайствовать об обеспечительных мерах о запрещении ответчику в пользовании квартирой.
ст.30, 36, 65 Семейного кодекса РФ, ст.209 ГК РФСпросить
В соответствии с п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно п.4 ст.31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений право пользование за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Собственник жилья вправе требовать освобождения жилья и при не согласии на выселение вправе требовать выселения в судебном порядке.
___
Иск подается о признании бывшей супруги утратившей право пользования жильем и выселении.
___
Что касается ребенка, то если место жительство ребенка не определено с отцом, то согласно ст.20 ГК РФ, местом жительство ребенка является место жительства родителей (ля) и тут надо понимать, что для выселения ребенка суду необходимо представить доказательства обоснованности требований в зависимости от привязанности ребенка к одному из родителей, возраста, и выселение не ухудшит положение ребенка
Спросить
Квартира в данном случае не является совместной собственностью супругов.
Более того, бывщая супруга не имеет регистрации в квартире.
Это говорит о том, что лицо не имеет права находиться в квартире.
При этом, в суд в таком случае обращаться не надо.
Вызывайте полицию и фиксируйте факт незаконного нахождения лица в квартире.
Вы можете и сами в частном порядке выгнать лицо, не обязаны предоставлять жилище.
Бывшая супруга с момента развода утратила статус члена семьи.
Но можно и подать иск в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ - будет решение суда, а далее через приставов можно уже законно выселить лицо.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 36 СК РФ
Спросить
