Ук подала на меня в суд за долг по коммунальным платежам, несмотря на поступление денег на счет предыдущего собственника - обязана ли я уведомлять УК о смене собственника, если информация поступает из Росреест

• г. Санкт-Петербург

Ук подала на меня в суд из за долга по коммунальным платежам. На самом деле они принимали деньги на лицевой счет старого собственника. Зная это они все равно обратились в суд, о чем я узнала только после решения суда и списания долга. Обязана ли я уведомлять ук о смене собственника, если вся информация поступает из росреестра

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Вы должны уведомить, что вы новый собственник.

Спросить

Но ведь ук должна формировать списки собственников для отчета перед росреестром

Спросить

Предстваье в УК документы о платежах и в суд - также

Спросить

Платежи делали наличными. Но квитанции не все сохранились. И в квитанции видно, что оплата была каждый месяц.

Спросить

При таком развитии событий Вам следует обратиться в суд с иском о возврате неосновательного обогащения в виде всех уплаченных Вами платежей, которые они не учли. Направьте им претензию, в которой пригрозите судебным штрафом в размере 50% от суммы за уклонение от добровольного досудебного погашения требования потребителя

Спросить

Судя по описанной ситуации, это было заочное решение (в отсутствие ответчика).

Идеальный вариант: если не прошло 7 дней после получения копии заочного решения, то подать заявление о его отмене. Тогда производство будет возобновлено (ст.243 ГПК РФ), и можно будет выйти на мировое соглашение или предъявить встречный иск. А иначе судебные расходы по этому делу отыграть не получится.

Спросить

Здравствуйте, Мария!

Скорее всего вынесли судебный приказ в отношении вас.

Если так, то вам нужно его отменить, согласно ст. 129 ГПК РФ.

После чего возвращать свои деньги, путем подачи заявления на поворот исполнения решения суда.

Если вынесено заочное решение, то его также нужно отменять.

Соответственно восстанавливать сроки.

С Уважением!

Спросить

Вам следует отменить судебный приказ, подав возражения на него мировому судье с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

Спросить
Наталья
14.10.2019, 14:36

Задержка в смене собственника - Платежи продолжают поступать на предыдущего владельца квартиры

12.04.19 состоялась сделка купли продажи кв. 30.04.19 написано заявление в энергосбыт на смену собственника. 22.08.19 по тел оформлен на жалоба. До сих пор приходят платежи на предыдущего хозяина кв.
Читать ответы (2)
Дмитрий
05.01.2004, 14:07

Должен ли собственник квартиры оплачивать задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника этой квартиры?

Должен ли собственник квартиры оплачивать задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника этой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Гость_5812956
20.02.2017, 22:02

Как избавиться от долгов по коммунальным платежам предыдущего собственника на лицевом счете?

Каким образом можно "списать" задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника с лицевого счета? ЕРИЦ ежемесячно присылает квитанции с указанием долга предыдущих собственников. Нас они не требуют оплачивать долги, но и с предыдущих собственников не взыскивают. Неужели долг так и будет "висеть". Какие действия мы должны предпринять, чтобы долги перестали отображаться в наших платежных документах?
Читать ответы (1)
Гость_5812956
20.02.2017, 22:48

Как избавиться от задолженности по коммунальным платежам предыдущего собственника на лицевом счете?

Каким образом можно "списать" задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника с лицевого счета? ЕРИЦ отказали в открытии нового лицевого счета и ежемесячно присылают квитанции с указанием долга предыдущих собственников. Нас они не требуют оплачивать долги, но и с предыдущих собственников не взыскивают. Неужели долг так и будет "висеть". Какие действия мы должны предпринять, чтобы долги перестали отображаться в наших платежных документах?
Читать ответы (2)
Любовь Ивановна
19.04.2016, 06:58

Оплачивать задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника при получении квартиры в собственность

Уже задавала вопрос, ответ не получила. Получена квартира в собственность по договору дарения. Должна ли я оплачивать задолженность по коммунальным платежам за предыдущего собственника?
Читать ответы (2)
Эльвира
11.08.2014, 03:02

Долг по коммунальным платежам от предыдущего собственника при покупке квартиры

Купила квартиру и машино-место у предыдущей компании. Сейчас выясняется, что существует долг по коммунальным платежам от предыдущего собственника. ТСЖ отправляет уведомления о погашении долга. Что делать? Обязана ли оплачивать долг за предыдущего собственника? Почитала ответы на сайте, но не нашла ссылки на нормы закона. Которые я могу применить в ТСЖ. Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
28.12.2016, 15:24

Ответственность за долг по коммунальным платежам - кто должен платить - новый или предыдущий собственник квартиры?

Купил квартиру. Выяснилось, что есть долг по коммунальным платежам у предыдущего собственника. Кто должен платить я или предыдущий собственник?
Читать ответы (1)
Галина
14.01.2015, 09:43

Как защитить себя от снятия денег по исполнительному листу за долги по коммунальным платежам, несмотря на другой адрес прописки?

Квартира у меня (я пенсионерка и прописана по другому адресу) и моих 2-их взрослых детей в общедолевой собственности. У них накопились долги за коммунальные платежи на 270 тыс. руб. По исполнительному листу с меня сняли 60000 руб. с карты, т.к. у них денег не нашли, как мне сказали. Сейчас опять пришел исполнительный лист на 34000 руб. опять на меня. На вклад в сбербанке наложен арест. Я не знаю что делать, я плачу все коммунальные платежи по другому адресу. Что сделать, чтобы с меня не снимали деньги?
Читать ответы (3)
Екатерина
20.11.2009, 11:28

ЖСК борется за взыскание долга по коммунальным платежам, несмотря на оспоривание исковой давности ответчиками.

ЖСК подало суд на взыскание долга по коммунальным платежам (исковое заявление с января 05 по март 06, госпошлина уплачена). Затем в суд было подано дополнительное исковое заявление (с апреля по июнь 06 г., госпошлина уплачена не была). Суд ЖСК был выигран на общую сумму (есть решение с января 05 по июнь 06). Ответчики оспорили решение суда и дело вернули к "рассмотрению заново". Адвокат ЖСК составил уточняющее исковое заявление на всю сумму долга с доплатой гос. пошлины, но ответчики оспаривают последние три месяца (март-июнь 06 г.), т.к. якобы истек срок исковой давности. Суд длится по настоящее время. Какие положительные аргументы должны привести ЖСК, чтобы взыскать долг и за эти три месяца, по которым исковое заявление было подано в срок, но госпошлина была уплачена несвоевременно. (суд при первом рассмотрении замечание не сделал, иначе ЖСК вовремя бы доплатило госпошлину!, дело вернули на рассмотрение заново тому же судье).
Читать ответы (1)
Екатерина
05.07.2017, 21:03

УК подала в суд на задолженность по коммунальным платежам, несмотря на ежемесячные платежи - в чем причина их правомерности?

УК подала в суд о задолженности по коммунальным платежам сумма была 6800, тем не менее каждый месяц оплачивали по 2500 по 4000, не могу понять почему они подали, если мы ежемесячно выносили суммы, в чём их правомерность?
Читать ответы (2)
Алла
19.07.2013, 09:56

Судебные приставы обратились в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства

Квартира муниципальная, квартиросъемщик умер, остались дети которые по истечение 6 месяцев не приняли наследство. Остались долги по коммунальным платежам. Есть исполнительный лист о взыскании долга. Судебные приставы обратились в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства. Какое может быть решение суда? Отвечают ли наследники не принявшие наследство по долгам наследодателя по коммунальным платежам?
Читать ответы (1)
Гладков Кирилл Владимирович
25.03.2016, 13:39

Как составить иск в суд о незаконном удержании 100% зарплаты наложником Орестом за долг по коммунальным платежам

Как составить иск в суд наложили Орест на зарплатную карту и удержали 100%з/п за долг по коммунальным платежам хотя в квартире после пожара в 13 г никто не жил о чем имеется справка от участкового как пересчитать долги по квартире как правильно составить иск или обращение в прокуратуру по порерасчету и жалобы на судебного пристова?
Читать ответы (1)
Ольга
17.11.2020, 14:37

Как сменить замки в доме после выигрыша дела в суде о доле и нужно ли уведомлять предыдущего собственника?

По решению суда стала собственником 1/4 части дома (3/4 итак была моей, второй собственник совершил незаконную сделку по продажи своей доли). Интересует ЗАКОННАЯ процедура смены замков (надо ли уведомлять предыдущего собственника (кому была продана доля дома до меня) о смене замков, т.к. ключи мне естественно никто не передавал). Может ли предыдущий собственник заявить о пропаже вещей (хотя его вещей там и не было, поскольку он там не жил (дом-дача) и с момента его приобретения части дома до начала судебного процесса прошло 2 месяца).
Читать ответы (2)
Ирина
11.11.2017, 15:09

Как поступить при наличии долгов по коммунальным платежам за предыдущего собственника и отказе приемной комиссии

Долги по коммуналке за предыдущего собственника (условно-закрытый лицевой счет). Сын поступал в военное учебное заведение, вместе с пакетом документов приемная комиссия запросила справку об отсутствии задолженностей из бухгалтерии по адресу его прописки. Справку получили, но в ней еще увидели условно-закрытый лицевой счет с долгом по коммунальным платежам от предыдущего собственника (более 70 тыс. руб.с пенями). В бухгалтерии объяснили, что у них теперь такая программа - показывает ВСЕ долги ВСЕХ собственников. В приемной комиссии документы отказались принимать из-за долга в этой справке. По закону мы не обязаны оплачивать долги по коммуналке за предыдущих собственников. Но как поступить в данном случае? И меет ли право бухгалтерия выдавать нам такие справки с долгами от бывших собсвенников.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.01.2016, 11:56

Списание денежных средств со счета в УК за долги по коммунальным платежам, несмотря на отсутствие задолженности

Старая УК списала денежные средства с лицевого счёта,в уплату долга по ком. платежам, но..мы мы платим ком. платежи в другую УК.долгов нет.. Старая УК выставляла претензию по взысканию долгов, мировой судья отклонил претензию, но донести ответ судьи мы не успели из за новогодних праздников, и компания списала деньги.. как мне быть? Куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
28.03.2016, 22:16

Может ли сберкнижка быть арестована из-за долга по коммунальным платежам, несмотря на отсутствие судебного преследования

Могут ли арестовать сберкнижку за долг по ком платежам если активных исполнительных производств нет, но они были и по ним оплаты производились.
Читать ответы (4)
Светлана
28.09.2016, 11:49

Возможно ли списывать долги по коммунальным платежам со счета несовершеннолетнего собственника квартиры?

Можно ли снять деньги со счета несовершеннолетнего на оплату долга по коммунальным платежам? Несовершеннолетний является собственником данной квартиры.
Читать ответы (1)
Фира
16.09.2020, 18:54

Невыплаченные коммунальные платежи предыдущего собственника вышли бывшему владельцу дома боком - как решить сложившуюся ситуацию?

Новый собственник дома не переоформил на себя коммунальные платежи и не платил за воду.. через 8 лет у бывшего собственника взыскали с пенсии деньги. Что делать?
Читать ответы (2)
Арина
18.10.2017, 18:43

Невыплата задолженности по коммунальным платежам предыдущим собственником дома - что делать?

Купили дом, в договоре купли-продажи, заверенным нотариусом, прописано, что задолженности по коммунальным платежам предыдущий собственник должен погасить в течение месяца после подписания договора. Прошло несколько месяцев, долг за воду не погашен. После вступления в собственность новый собственник установил новый счетчик. Но в коммунальной службе сказали, что все сумма задолженности по коммунальным платежам была начислена когда уже мы вступили в собственность. То есть до этого 3 года плата за воду не начислялась и не платилась вообще ни разу. А после вступления нами в собственность предудущий собственник просто подал показания своего (предыдущего) счетчика. Что-нибудь можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Колганова Татьяна Николаевна
25.05.2016, 21:27

Ук может подать в суд на взыскание задолженности по коммунальным платежам

Была задолженность по коммуналке 67000 рублей, ежемесячно оплачивали платеж плюс долг, ук подали в суд в исковое заявление о взыскании задолженности хотя погасили 20000 рублей при этом указали другие реквизиты, а не те которые указаны в платеже, данную компанию не выбирали договор на управление не заключили, может ли ук подать в суд при таких случаях?
Читать ответы (1)