Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Юридическая сила договора о границах участка и возможность судебной защиты при самозахвате земельного участка

26.09.2023, 21:15
• г. Волгоград

Можно ли считать договор о границах участка юридическим и имеющим силу в суде?! Участок разделен на две части, замежован, но не оформлен в собственность. Сосед снес забор и посадил на моей половине овощи. При попытке снять на камеру нанес телесные повреждения. Считаются ли его действия самозахватом?!

Читать ответы (3)
Нанес телесные повреждения Телесные повреждения Собственность соседа Границы участка Снять на камеру
Ответы на вопрос (3):

Безусловно. По телесным повреждениям обращайтесь в полицию, а по "захвату" земли в суд с иском после оформления в собственность земли. Либо поставьте забор и пусть забудет про свои овощи.

Главная мысль все же в том, чтобы оформить в собственность.

Спросить

Да, такой договор имеет юридическую силу

Спросить

Соседу было отказано в регистрации права на участок, был наложен запрет в связи с принятием мной наследства. Могу ли я оформить и его участок на себя?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Волгоград - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Лариса
31.12.2013, 04:35

Спор о границе земельного участка - возможность отказа в удовлетворении исковых требований и ненадлежащий ответчик

Вопрос о земельных спорах - соседка не согласна с границей нашего участка, по которой мы установили забор, в соответствии с межевым планом от 07.10.2010. Она обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, правообладателем которого она стала в 2013 г. В выписке из государственного кадастра недвижимости на её участок в особых отметках: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Можно ли в возражении на исковое заявление просить суд отказать в удовлетворении исковых требований за необоснованностью? И второе, можно ли считать меня в данной ситуации ненадлежащим ответчиком? Заранее благодарю за консультацию.
Читать ответы (1)
Сергей Борисович
16.12.2019, 11:47

Как удалить с портала госуслуг штраф, выписанный на другое лицо по решению о самозахвате земельного участка?

На портале госуслуг мне начислили штраф по постановлению росреестра о самозахвате земельного участка. По этому делу виновной была признана моя жена, а я был доверенном лицом. В конце концов было вынесено решение о прекращении дела высшим должностным лицом. Как убрать с сайта этот штраф, выписанный в июне 18 г. на другое лицо?
Читать ответы (2)
Татьяна Сергеевна
13.05.2014, 10:35

Подача исков КУГИ на возмещение 1 700 000 за незаконный самозахват земельного участка

КУГИ от имени администрации города подали на меня в суд на возмещение 1 700 000 за незаконный самозахват земельного участка (принадлежащего горороду, примыкает к ИЖС) (период расчета неполный год). Мы действительно установили забор на пока еще не оформленной земле и уже два года занимались вопросом оформления этого участка, но не оформили еще... участок находится у дороги и на его месте была свалка: ( ( (. Как можно обосновать возможность перерасчета суммы штрафа. Можно ли на этом этапе попробовать оформить аренду с применением статьи 425 ГК с распространением действия договора на более ранний период?
Читать ответы (3)
Виктор
17.08.2018, 04:43

Кто должен оплачивать экспертизу назначенную судом в споре о самозахвате земельного участка?

У нас сосед захватил зем. участок в размере 134 кв.уже полгода судимся, с нашей стороны были предоставлены, все документы, выписки из егрг, заключение кадастрового инженера, отписка из Росреестр о признание самозахвата, теперь суд говорит если не решим это мирно, то он будет назначать экспертизу, которая стоит больших денег. Вопрос: Кто эту экспертизу по назначению суда должен оплачивать, если мы предоставили все документы в суд и так же их оплачивали до суда. И второй вопрос: истец является инвалидом 2 й группы и на протяжении 15 лет не работает, могут ли его обязать что то оплачивать по суду? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Дарья Владимировна
17.03.2018, 22:12

Спор о границах земельного участка - возможность защиты прав в суде

В 2001 году был куплен з/у садоводство, межевание уже было произведено. Заказали в кадастровой палате межевое дело. В нем написаны координаты, док-т о праве собственности, справка от председателя с площадью 5,2 и сам участок нарисован. Сейчас соседи решили делать межевание, у них по документам 5,03, а фактически на нынешний момент их кадастровый инженер намерил им 5,27. Соседи говорят о том что была реестра ошибка. Показали межевое дело составленное на сегодняшний день о обоснование о реестровой ошибке они пишут фактическое использование земель. Что в данной ситуации лучше предпринять? Мы не считаем что была реестровая ошибка, (наше мнение что они передвинули забор). Можно ли отстоять наши права в суде?
Читать ответы (2)
Василий Иванович
15.09.2020, 11:26

Кто отвечает за применение статьи 7.1 КоАП при самозахвате земельного участка в частной собственности?

В чьей компетенции применении ст. 7.1 КоАП. Существует самозахват части земельного участка принадлежащего мне на праве частной собственности.
Читать ответы (1)
Василий Иванович
15.09.2020, 10:44

Игнорирование обращения о самозахвате земельного участка - Муниципальная и сельская администрации виноваты?

Администрации муниципального района и сельского совета игнорируют обращение о самозахвате части земельного участка принадлежащего мне на праве частной собственности.
Читать ответы (1)
Наталья
06.08.2015, 08:25

Вопрос о возможности увеличения границ земельного участка при отсутствии установленных границ у соседей.

Скажите пожалуйста если у меня границы земельного участка установлены а у соседей вокруг меня границы не установлены могу ли я увеличить свои границы земельного участка.
Читать ответы (1)
Алексей
28.10.2008, 13:15

Означает ли эта норма, что отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка сведений о границах земельного участка, т.е.

Прошу прокомментировать норму п.4 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введенную Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ: "Отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо в кадастровом паспорте здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства сведений о таком объекте недвижимого имущества в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации". Означает ли эта норма, что отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка сведений о границах земельного участка, т.е. нет межевания, не может являться препятствием регистрации перехода права на земельный участок.
Читать ответы (1)
Игорь
14.03.2023, 11:11

Граница земельного участка пересекает границы земельных участков - причины и последствия

В выписке ЕГРН для земельного участка 47:15:0109001:1028 в графе "Особые отметки" недавно появилась запись: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 14:06:040002:3. Подскажите, что это и как такое может быть?
Читать ответы (3)
Татьяна
07.09.2011, 23:26

Умершего заявителя на оформление земельного участка - судебная защита прав на собственность

В процессе оформления в собственность земельного участка умер тот, на чье имя оформлялись документы. Это произошло на последнем этапе оформления. Имеют ли силу полученные документы на собственность?
Читать ответы (1)
Елена Геннадьевна
10.06.2014, 10:58

Спор о границах земельного участка - как защитить свои права?

По документамСв-ва о гос. регистрациимой земельный участок 790 кв. м.Межевание по нему не проводилось. В кадастровом паспорте границы земельного участка не установлены. Хозяин соседнего участка провел межевание не согласовав с нами границы участка. Тем самым он часть нашего участка присвоил себе. Как сейчас правильно действовать?
Читать ответы (1)
Людмила Ивановна
23.01.2017, 19:28

Существуют ли сроки подачи исков по самозахвату земельного участка и незаконному сносу строения в совместной долевой собственности

В августе 1999 года Постановлением Главы города земельный участок был передан общее долевое пользование, согласно границ пользования в пожизненно наследуемое владение. Совладельцев 3. В этом же году одна из совладельцев воспользовавшись беспомощностью пожилой совладелицы нахально переносит межу, то есть увеличивает свой участок, за счет другого совладельца, не согласовав межевание между дольщиками. Вызывает замерщиков из БТИ и вносит изменения в кадастр, опять же без согласования с совладельцами. Далее после смерти пожилой совладелицы, через месяц сносит подсобные помещения и занимает опять же площадь земельного участка под снесенным помещением в 2011 году. Наследники хотят подать в суд и вернуть незаконно захваченный зем. участок. Существуют ли сроки подачи исков по самозахвату зем. участка и незаконному сносу строения, находящегося в совместной долевой собственности.
Читать ответы (1)
Михаил
22.01.2017, 14:40

Как оформить самозахват земельного участка в Крыму по законам России?

Много лет назад наша семья в силу сложившихся обстоятельств вынуждена была взять самозахватом земельный участок. Так как мы проживаем в Крыму, то самозахват был осущевствлён ещё в бытность Крыма в составе Украины и мы к нашему огромному сожалению так и не смогли оформить занятый нами участок. После референдума трагикомедия с оформлением продолжается и по сей день и я думаю, что мы делаем что-то не так, отсюда вопрос, что нам делать? С чего начать? Как оформить самозахват по законам России?
Читать ответы (6)
Александра
14.02.2019, 19:46

Заявление о проведении землеустроительной экспертизы для установления границ земельного участка в судебном разбирательстве

Разбирательство о границах земельного участка. Истец подал иск об установлении границ земельного участка с владельцем другого (одного) участка, т.к. в кадастровом реестре и по картам жуткая путаница и все участки по формам совершенно не совпадают с фактическими. По кадастровым данным участок исца пересекается ещё с 3 другими участками и суд постановил сделать землеустроительную экспертизу 4 х участков и возложил расходы на истца. Можем ли мы написать ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы только нашего участка, т.к. стоимость экспертизы 4 х участков слишком высока. И если да, то на каком основании.
Читать ответы (1)
Людмила Александровна
25.04.2014, 08:17

Спор о границах земельного участка и дороги - Как нам поступить?

У меня такой вопрос! Земельный участок нашего дома, граничит с участком соседнего дома! Есть документ со схемой (кадастровый паспорт земельного участка). Решили поставить забор между огородами. Поставили столбы, а этот товарищ из соседнего дома уже третий раз их выдергивает, и кричит что это его земля, (причем не однократно оскорбляет) теперь пошел готовить свои столбы (говорит поставлю где хочу,) Еще есть между нашими домами дорога (я так понимаю она является пожарной и ее огораживать нельзя), а так называемый сосед хочет забрать себе эту дорогу, хотя на сколько мне известно граница между участками домов идет строго по центру общей дороги! Как нам поступить в этой ситуации? И все ли верно я поняла! Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Наташа
02.08.2011, 15:36

Спор о границах земельного участка - возможность оспорить соседское межевание в суде

У меня с соседом спорный вопрос по земле. У него есть межевание у меня приватизация (частная собственность). сосед перенес крайний столб своего забора на мою территорию, присвоив тем самым 30 см. земли. Теперь по новой границе он заливает фундамент под строительство кирпичной кладки нового забора, оправдываясь тем что у меня нет межевания и я не знаю границ моего земучастка. Но мои размеры совпадают по приватизации и по факту. Межевание себе сосед проводил в 2008 году, я ему согласование не подписывала, он говорит что тогда не нужно было подписей. Могу я оспорить в суде его межевание.
Читать ответы (2)
Иванова Мария Александровна
16.12.2015, 14:26

Как справиться с штрафом за самозахват земельного участка возле моей квартиры?

Меня зовут мария Александровна. 13 лет назад я купила квартиру в трехквартирном доме. Ни о какой земле речь не шла, а сейчас мне прислали бумагу, что я должна заплатить штраф за самозахват земельного участка возле дома. 6 соток и даже кадастровый номер есть. Что делать?
Читать ответы (1)