Требуется на частной территории рядом с центром города в районе с одноэтажными жилыми домами согласно законодательству ПМР построить автомойку самообслуживания. В Мэрии сказали что добро не дадут на строительство, поставщик и знакомый юрист с поверхностными знаниями в этом вопросе дали добро, что норматив по шуму в жилом районе можно обойти графиком работы, а использование химикатов во время мойки (без наличия канализации) можно обойти поставив цикл очистки воды до 3-ех раз. Общий план действий таков:
1) Первоначальное одобрение специалиста в данном деле.
2) Покупка участка
3) Перенос участка под комерц. Деятельность.
4) Разрешение на снос существующих построек на участке.
5)Эскиз проект
6) Получение градостроительного сертификата (или же Решение на проектирование объекта)
7) Рабочий проект + тех. условия
8) Разрешение на строительство
9) Стройка
10) Разрешение на ввод в эксплутацию
Загвоздка как раз токи в первом пункте, Первоначальное одобрение специалиста в данном деле согласно законодательству ПМР (Приднестровско Молдавской Республики).
Закон Приднестровской Молдавской Республики «Об основах градостроительства» от 30 мая 1995 г. (СЗМР 95-2)
Статья 3. Объекты градостроительной деятельности
В соответствии с основными направлениями объектами градостроительной деятельности являются:
— территория Приднестровской Молдавской Республики;
— территория административно-территориальных образований, территориально-производственных комплексов;
— рекреационные и особо охраняемые территории;
— жилые, иные районы, общественные центры, зоны, кварталы и участки застройки;
— градостроительные, архитектурные, ландшафтные комплексы, парки, ансамбли, здания, сооружения, недвижимые объекты культурного наследия;
— системы инженерных и транспортных сооружений и коммуникаций;
— произведения градостроительного искусства, представляющие художественную ценность, охраняемые государством.
Постановление Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 24 июня 2013 года № 113 «Об утверждении Положения о лицензировании отдельных видов деятельности: архитектурная деятельность, инженерные изыскания для строительства, строительство, проектирование зданий и сооружений и градостроительное планирование территорий и поселений» (САЗ 13-25)
Вам в соответствии с вышеуказанными нормативными актами ПМР нужно получить специалиста Обращайтесь к специалистам, которые занимаются проектирование зданий и сооружений и градостроительное планирование территорий и поселений Специалисты, которые занимаются этими вопросами должны иметь лицензию Заключение лицензированного специалиста относительно возможности строительства мойки самообслуживания поможет решить ваш вопрос
Спросить
Здравствуйте 🤝
Ваш вопрос урегулируется различными норма права Приднестровья, в том числе Законом Приднестровской Молдавской Республики «Об основах градостроительства» от 30 мая 1995 г. (СЗМР 95-2)
————————
В вашем случае, важно учесть следующие моменты:
1. Надо проверить законодательство ПМР относительно требований к строительству автомоек самообслуживания в жилых районах. Узнайте о граничных значениях шума и требованиях к использованию химикатов без наличия канализации. Это поможет вам понять, какие нормы и правила нужно соблюдать.
2. Взаимодействуйте с местными органами власти, чтобы получить информацию о процедуре получения разрешения на строительство и возможности обойти некоторые ограничения. Предоставьте им свой проект и объясните свои планы, чтобы получить их рекомендации и указания.
3. Важно учесть, что процесс получения разрешения на строительство может быть долгим и сложным. Вам могут потребоваться различные разрешения, сертификаты и технические условия.
Вам лучше искать 🔍 специалиста на местности.
С уважением, Дарья
Спросить
Здраствуйте!
Вот, что думаю по вашему вопросу:
В целом процесс, который вы описали, соответствует общим принципам строительства коммерческих объектов.
Надо проверить законодательство ПМР относительно требований к строительству автомоек самообслуживания в жилых районах. Узнайте о граничных значениях шума и требованиях к использованию химикатов без наличия канализации. Это поможет вам понять, какие нормы и правила нужно соблюдать.
Закон Приднестровской Молдавской Республики «Об основах градостроительства» от 30 мая 1995 г. (СЗМР 95-2)
Спросить
