Договор аренды квартиры был заключён с лицом, не уполномоченным на его подписание. Фактически проживала в квартире год, могу ли потребовать назад арендные платежи, так как договор был заключён с нарушениями? Считается ли он недействительным в таком случае?

Вы проживали. Что Вас не устраивает? Изложите все обстоятельства, что, где когда произошло и при каких обстоятельствах.

Мало информации для корректного ответа. Реальный собственник жилья вправе взыскать с вас неосновательное обогащение в связи с проживанием без заключения с ним договора.

Арендатор проживает в квартире год с нарушением заключенного договора - возможно ли потребовать арендные платежи назад и является ли договор недействительным?

Как заключить арендный договор с арендатором, когда арендодателем является администрация города

Какой договор аренды можно заключить с арендатором, когда арендодатель администрация города. При этом арендатор помещением не пользуется и не оплачивает аренду, хочу переоформить аренду на себя вместе с долгом, арендатор только за.

Читать ответы (2)

Можно ли применять меры воздействия при неоплате аренды нежилых помещений

Моя компания сдает в аренду нежилые помещения, я хочу что-бы Арендатор самостоятельно заключил договор с Управляющей Компанией. Могу ли я в последствии применить меру воздействия, в случае не оплаты аренды, ну на пример, отключение электроэнергии?

Читать ответы (4)

Проблемы с арендным договором - Арендатор требует оплату задолженности в размере 500 000 рублей

1 мая 2015 г по 31 декабря я заключил договор об аренде, бизнес не пошёл и я через два месяца сказал об этом арендатору, при этом отдал ему ключи, но от потребовал оплату. Сейчас он прислал мне письмо претензию с оплатой суммы около 500000, аренда была 5 тысяч в месяц. Такую сумму мотивирует тем, что в договоре есть пункт о просрочке задолженности 5 % ежедневно. Скажите, законно ли всё это и как мне поступить?.

Читать ответы (1)

МфО заключило договор займа с использованием моих данных - возможно ли признание договора недействительным?

МфО заключило договор займа с неизвестным лицом, с использованием моих паспортных данных, некоторые данные не верны: дата выдачи паспорта, место регистрации. Договор был подписан АПС, но коды для подписания договора отправлялись с номера телефона не пренадлежаший мне. также деньги были отправлены на карту не пренадлежаший мне.. можно ли суд признать этот договор недействительным ничтожным безденежных?

Читать ответы (1)

Нарушение условий арендного договора

Договор аренды земельного участка по итогам торгов был заключен на год 2011-2012 гг. В договоре нет пролонгации. Договор зарегистрирован в ФРС и до сих пор статус не снят. Основываясь на этом и ЧТО якобы участок по окончании договора не был передан по акту приемки, администрация в 2016 гг выставляет счет за 5 лет с начислением пени. Всего насчитали 380 тыс. руб. что делать?

Читать ответы (1)

Театр в оперативном управлении, все арендные договора через минземимущество, ИП просит место для продажи цветов, тоже ведь аренда?

Театр в оперативном управлении, все арендные договора через минземимущество, ИП просит место для продажи цветов, тоже ведь аренда?

Читать ответы (3)

Необходимо ли регистрироваться как ИП при сдаче в аренду нежилого помещения ООО

Нужно ли регистрироваться как ИП если сдаешь в аренду нежилое помещение ООО в котором являешься соучредителем и генеральным директором, то есть по факту самому себе. Договор аренды возмездный заключен между физ. лицом и ООО и зарегистрирован в рег. палате.

Читать ответы (3)

Как поступить в случае, когда арендатор не выплачивает арендные платежи по договору с правом выкупа полуприцепа?

Несколько лет назад был заключен договор аренды полуприцепа с правом выкупа между двумя физическими лицами. Арендатор выплатил 4 платежа и больше не платит. Его телефон не работает. Что нужно делать?

Читать ответы (2)

Возможно ли директору ООО заключить арендный договор с посторонним арендатором без уведомления учредителей?

Скажите пожалуйста может ли директор ООО заключить договор аренды на помещение ООО с посторонним арендатором, не ставя в известность учредителей.

Читать ответы (1)

Стоимость подготовки документов и представительства в суде по делу о признании недействительным кредитного договора

Сколько будет стоить подготовка документов для подачи в суд и представительство в суде по делу о признании недействительным кредитного договора, заключенного по утеренному паспорту неизвестным лицом?

Читать ответы (6)

Как действовать, если арендатор не выплачивает арендные платежи при договоре аренды с выкупом автомобиля?

Между мной и вторым лицом заключен договор аренды с последующим выкупом автомобиля. Я - арендодатель, он - арендатор. Арендатор должен ежемесячно выплачивать некую сумму, но не выплачивает ее вот уже четвертый месяц. Вопрос: если я расторгну договор и подам в суд сколько примерно времени уйдет на взыскание с него денежных средств за просроченные месяца?

Читать ответы (3)

Пропущен ли срок исковой давности в случае непользования земельным участком, заключённом арендным договором на ИЖС?

17.мая 2010 года был заключён договор аренды земельного участка, сроком на три года, под ИЖС. Одним из условий договора приписывалось, что арендная плата, вносится равными долями 15 числа, последнего месяца каждого квартала. А в течении пяти дней после оплаты предоставляется квитанция в земельный комитет как подтверждение исполнения обязательств.18.06.2014 в мой адрес выставлена претензия и в последствии подан иск. Данным земельным участком не дня не пользовался фактически. Вопрос: пропущен ли срок исковой давности в данном случае или нет?

Читать ответы (1)

Может быть возможно признание заключенного договора недействительным (суммы-то несоответствуют).

Я заключила договор с кадровым агентством, в котором говорится, что в случае трудоустройства в предложенную имифирму я должна выплатить половину заработной платы за первый месяц работы: 4000 руб. На работе мне заплатили 2000 за месяц, чему есть документальное подтверждение. Следовательно, отдать я должна была по идее 1000 рублей. С меня же требовали 4000. В настоящее время по этому платежу образовалась большая просрочка (чуть менее года), а в договоре был пункт что за каждый день просрочки платежа начисляется процент от суммы задолженности. Подскажите сколько я должна кадровому агентству. Может быть возможно признание заключенного договора недействительным (суммы-то несоответствуют). Заранее очень признательна за ответ.

Читать ответы (1)

Родители подали иск в суд о признании договора недействительным, заключенного без их согласия их несовершеннолетней дочерью

Решением местной администрации несовершеннолетней Васильевой было разрешено вступить в брак с Федоровым до достижения восемнадцати-летнего возраста. После регистрации брака, намереваясь переехать к мужу, проживающему в другом поселке, Васильева решила продать дом, перешедший к ней по завещанию. Поскольку никто из ее односельчан не изъявил желания приобрести дом для постоянного проживания, она договорилась с Никитиным о продаже ему дома на снос за 500 долларов США. Родители Васильевой возражали против этой сделки. По их мнению, дом вообще не следовало продавать на снос, поскольку он находился в хорошем состоянии и им удалось найти покупателя, желающего приобрести дом для постоянного проживания за большую сумму. Васильева ответила, что договор с Никитиным уже заключен и расторгать его она не намерена. Родители обратились с иском в суд о признании заключенного с Никитиным договора недействительным как совершенного их несовершеннолетней дочерью без их согласия.

Читать ответы (2)

Как вступить в процесс на стороне истца по иску о признании недействительным заключенного договора

Общество обратилось в суд с иском о признании недействительным заключенного договора. Как участнику вступить в процесс на стороне истца и какой документ (заявление, ходатайство) подать в суд? спасибо.

Читать ответы (4)

Изменение разрешенного использования земельного участка без согласия арендатора

Администрация города, во время действия договора аренды, поменяла вид разрешенного использования земельного участка, без уведомления и согласия арендатора.

Читать ответы (2)

Возможно ли арендовать часть земельного участка у школы для строительства спортивного центра для детей?\n2.

1. Можно ли взять в аренду часть участка земли относящегося к школе с целью строительства на нем спортивного центра для детей; 2. Можно ли заключить договор аренды на неопределённо долгий срок (более 49 лет); 3. По каким основаниям договор аренды может быть расторгнут со стороны арендодателя; 4. Какие могут быть риски для арендатора при заключении и исполнении такого договора.

Читать ответы (1)

Можно ли заключить арендный договор на квартиру, если собственник отсутствует?

Хочу арендовать квартиру у семьи. Жена - собственник квартиры, сейчас в другом регионе и не может присутствовать при подписании договора. Подписывать договор будет ее муж. Имеет ли такой договор юридическую силу?

Читать ответы (2)

Голова поселения должен регистрировать арендные договора которые заключены 1 год или нет.

Читать ответы (2)

Мой дед хотел заключит договор пожизненной ренты, а заключил договор дарения. Можно ли признать такой договор недействительным?

Мой дед хотел заключит договор пожизненной ренты, а заключил договор дарения. Можно ли признать такой договор недействительным?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59