У меня в собственности нежилое помещение в г. Москва, могу ли я без разрешительных документов поменять двухсветную крышу на односкатную не превышая предыдущей высоты, т.е поднять бока до уровня середины крыши тем самым увеличив чердак?

Только после согласования проекта, Руслан.

Можно ли в Москве изменить крышу нежилого помещения без разрешительных документов и увеличить чердак?

Возведение крыши нежилого помещения без согласия собственника - основание для требований и возможность решения вопроса вне суда

Являюсь собственником нежилого помещения площадью 66,6 кв.м.,находящегося в многоквартирном доме (со стороны улицы). Более 1,5 лет назад мною был возведен настил (крыша, ограждающий вход в цоколь). Крыша прилегает к балкону собственника квартиры на 1 этаже. На момент возведения крыши, собственник отсутствовал по адресу регистрации, поэтому все документы были утверждены без его согласия. Спустя 1,5 года собственник вернулся в квартиру и требует убрать крышу от ее балкона. Насколько обоснованы ее требования? Можно ли обойтись без суда в данной ситуации? Какие документы мне нужны для подтверждения правомерной застройки? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как определить принадлежность нежилого помещения к жилому или нежилому фонду?\n2.

1. Как определить: нежилое помещение к кому относится к жилому фонду или нежилому фонду? 2. В 2015 году мы за свои деньги отремонтировали всю крышу на нежилом помещении. Управляющая компания говорит, что это кап. ремонт. Как правильно написать заявление в фонд кап. ремонта о взаимозачете (мне выставляются квитанции на кап. ремонт).

Читать ответы (1)

Как решить конфликт с жильцами при протяжке вентиляции по фасаду на крышу нежилого помещения под кафе?

Мы собственники нежилого помещения: полуподвального, назначение под кафе. Изначально было под магазин. Вентиляции нет. Монтажная организация предложила протянуть по фасаду на крышу (выше на 1 м) 7-го этажа. Жильцы дома не разрешают это делать - так как якобы будет шуметь вентиляция. Что делать? Есть ли какой закон по этому поводу - письмо какое то для жильцов?

Читать ответы (1)

Есть ли закон, статья, в которой говорится о том как делится нежилое (чердак)

Есть ли закон, статья, в которой говорится о том как делится нежилое (чердак) помещение между двумя собственниками?

Читать ответы (1)

Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения

Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?

Читать ответы (4)

Кто несёт ответственность за убытки, вызванные падением ледяной глыбы с крыши нежилого помещения на входную группу и автомобиль

На крышу входной группы нежилого помещения расположенного в расположенного на первом этаже жилом доме с крыши дома упала ледяная глыба, что повлекло многочисленные, значительные повреждения входной группы и припаркованного автомобиля, кто несёт ответственность за причинённые убытки? Произошел сход снега с крыши основного здания на козырёк, часть кровли козырька обрушилось на автомобиль, в этот день было официальное предупреждение от МЧС не парковаться под деревьями, козырьками, рекламными конструкциями.

Читать ответы (2)

Крыша нежилого помещения в 5 ти этажном доме и претензии жильцов

Такая проблема. Купили нежилое помещение в 5 ти этажном доме, позже выяснилось что есть проблема с крышей, в 2 х квартирах она выступает примерно на 50 см от подоконника в квартире у людей. Собственник квартиры подал в суд, крышу начали реконструировать. Теперь Собственника квартиры не устраивает из чего будет сделана крыша и как, он хочет определённую. Вопрос имеет ли он законное право выбирать крышу и выдвигать недовольствия? Мотивируя тем что если будет прочности, под ним балки, а это не соответствует пожарной безопасности и санитарной т.к.под такой крышей будут скапливаться мёртвые грызуны, коты и т.д.

Читать ответы (7)

Скажите должны ли мы оплачивать отопление за нежилые помещения (чердак, подвал). Прибор учета за отопление установлен в подвале.

Скажите должны ли мы оплачивать отопление за нежилые помещения (чердак, подвал). Прибор учета за отопление установлен в подвале.

Читать ответы (1)

Как подтвердить право собственности на чердак нежилого здания

Я, являюсь собственником доли нежилого здания согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Здание 2-х этажное с чердаком и подвалом данные об этом отражены в кадастровом паспорте БТИ. Но в свидетельстве написано только двухэтажное здание и всё. Вопрос: На какой документ (закон) мы можем сослаться, чтобы подтвердить право собственности на данный чердак? Так как нашим арендатором лицензирующий орган требует наше свидетельство о собственности на чердак. (документа БТИ ему не достаточно).

Читать ответы (3)

Вопрос о возмещении стоимости ремонта крыши нежилого помещения, выполненного собственником без согласования с ТСН

Прошу Вас разъяснить: обязано ли ТСН возмещать стоимость ремонта крыши нежилого помещения (а именно крыши пристройки), если его собственник сделал этот ремонт самостоятельно по своей инициативе, и ни с кем этот ремонт не согласовывал.

Читать ответы (1)

Отказ ТСЖ по ремонту крыши нежилого помещения - можно ли сделать ремонт самостоятельно и выставить расходы?

Я являюсь собственником нежилого помещения, встроенно-пристроенного к мкд (с МКД есть общая стена, один адрес согласно ЕГРН итд.). Крыша моего нежилого помещения является общедомовым имуществом, она очень сильно протекает во многих местах, написал в тсж претензию с требованием починить крышу, но они отказались, якобы собственники против. Могу ли я сейчас сам своими силами сделать ремонт этой крыши и потом выставить все расходы ТСЖ?

Читать ответы (6)

Правомерность установки кондиционера на крыше нежилого помещения, расположенного под балконом жильцов на втором этаже

Живём на втором этаже многоквартирного дома. Наш балкон выходит на балкон не жилого помещения, которое находится на первом этаже. Так вот хозяева этого помещения установили кондиционер на своей крыше (следовательно прямо перед нашим балконом и окном). Правомерно ли? Адрес у дома и у нежилого помещения один.

Читать ответы (4)

Оформление крыши нежилого помещения - преобразование чердачного пространства для использования

Купили НЕЖИЛОЕ помещение типа гаража 46 м 2, очень старой кирпичной постройки. (Земля делового торгового назначения.). Потолок обделан железом, Стали вскрывать крышу, а там чердачное помещение высотой 3 метра. Общей площадью примерно 40 м 2. Крыша односкатная. По документам купили одноэтажное помещение. По этому же адресу находится жилой дом соединенный старой кирпичной аркой, котороя в будущем рухнет. КАК ОФОРМИТЬ НАШУ КРЫШУ ПОД ПОМЕЩЕНИЕ?

Читать ответы (1)

Вопрос о том, должно ли ТСЖ нести расходы по содержанию крыши нежилого помещения

В нашем мкд создано тсж, в которое также входит собственник нежилого помещения, расположенного в подвале. Он является физическим лицом. У этого помещения есть отдельный вход и имеется крыша, присоединенная к зданию дома. Должно ли тсж нести расходы по содержанию этой крыши? Спасибо.

Читать ответы (2)

Для проведения работ по очистке крыши нежилого помещения от снега нужна лицензия?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением между физическим лицом и ИП?

Моей маме принадлежит нежилое помещение, есть свидетельство о собственности. Она физическое лицо, пенсионер. 1. Могу ли я заключить с ней договор безвозмездного пользования? Я (дочь) ИП планирую сдавать данное помещение в аренду. (УСН доходы) 2. Должна ли мама как физ. лицо платить какие-либо налоги?

Читать ответы (3)

Кто должен ремонтировать крышу нежилых помещений на 1 этаже многоквартирного дома - собственник или управляющая организация?

В многоквартирном доме на 1 этаже располагаются нежилые помещения, кто должен ремонтировать крышу этих помещений, собственник или управляющая организация?

Читать ответы (3)

Встроенное нежилое помещение изменить в нежилое помещение процедура.

Читать ответы (1)

Требуется срочный трудовой договор с верхолазом для сезонной работы по очистке крыши - разрешительные документы

Необходимо заключить срочный трудовой договор с верхолазом для выполнения сезонной работы по очистке крыши от снега, сосулек и т.п. Какие разрешительные документы должны быть у работника на выполнение этого вида работ? Кто после заключении договора отвечает за безопасность труда этого работника. Кто его инструктирует по ТБ, если у работодателя нет в штате высококвалифицированных специалистов по охране труда. Имеется ли возможность заключения гражданско-правового договора со специалистом на этот вид работ.

Читать ответы (1)

Как изменить назначение нежилого помещения без потерь и затрат для собственника?

Меня зовут Оксана, у меня есть вопрос, я собственник нежилого помещения назначение мойка автотранспорта, по площади было 94 м 2, я взяла разрешение у администрации на реконструкцию старого здания и увеличила площадь до 240 метров, а теперь решила не автомойку делать, а свободного назначения, как все это оформит без затрат и потерь для меня...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59