Имеется долг по ЖКХ. Я собственник, супруга прописана у меня. Можем ли мы с супругой составить соглашение, для избежания солидарной ответсвенности по долгам? В соглашении - прописать мою полную ответственность по всем рискам и в т.ч по платежам за ЖКУ? И будет ли такое соглашение иметь силу в суде?
Солидарной ответственности не будет, если Вы собственник. Вы будете платить 100% долга. В дальнейшем можете взыскать с супруги и ещё с кого - кто прописан. Собственник несет ответственность за оплату ЖКХ.
Солидарная ответственность наступает при соц. найме, когда квартира не в собственности.
Если задолженность свыше 3 х лет в суде заявляйте о применении срока исковой давности.
Спросить
ЖК РФ Статья 31 Гласит - 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из чего я делаю вывод, что суд может наложить взыскание и на супругу.
Мне же нужно, что бы полную ответственность была возложена на меня.
Возможно я что то не так понимаю?
Спросить
Вы можете составить соглашение, которое будет иметь юридическую силу, нотариально можно не заверять, главное форма и содержание
Спросить
От того что Вы меня не поддерживаете ничего не изменится. В суде при взыскании ЖКУ предоставляется пакет документов, основным в котором является выписка из ЕГРН, в которой указано кто собственник.
У Вас в квартире может проживать кроме супруги еще 10 человек, но разбираться будут с Вами и долг погашать Вам. А дальше будете разбираться с проживающими сами.
Спросить
Как собственник гасите долг, в том числе после вынесения судебного приказа. Для чего Вам составлять это соглашение и заверять его нотариально?
Спросить
